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도심 공급 늘린다지만…1기신도시 '이주대란' 불가피 2024-11-26 17:41:17
것은 과거 개발 때 조성한 이주단지가 장기 공실로 남은 전력이 있기 때문이다. 영구임대주택 재건축을 통한 이주용 주택 공급 역시 불확실하다. 기존 거주자 이주에 주택이 필요한 데다 재건축에도 시간이 걸리기 때문이다. 국회예산정책처도 “기존 입주자에 대한 대체 주택 제공 및 재건축 등에 드는 기간을 고려할 때...
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지역의 여행레저산업을 혁신하는 스타트업들에 대하여 [긱스] 2024-11-25 09:41:47
빈집을 장기 임대 해, 숙박 서비스를 하는 다자요는 이미 모르는 사람이 없을 정도로 잘 알려진 사례이기도 하고, 규제샌드박스의 적용받아 다양한 혁신적 시도를 하는 기업이다. 하지만 필자가 여행산업에서 다자요를 주목하고 있는 부분은 두 가지가 더 있다. 첫 번째는 지역의 빈집이 위치한 로케이션과 특색을 반영해...
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[기고] RE100 이행 수단 '전력구매계약', 회계처리 대비해야 2024-11-24 16:57:46
임대(리스)’하는 행위와 비슷하다고 봐야 하는지 판단해야 한다. ‘가상 PPA’, 즉 재생전력 없이 실제로는 REC만 장기 구매하는 유형의 계약에선 이슈가 더 복잡해진다. 계약당사자 간 실제로 오가는 것은 (가공의 전력 물량에 대한) 현물 전력가격과 약정가격 간 차액에 해당하는 현금이다 보니 비금융 항목 거래임에도...
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물류센터 공실률 급등, 누군가에게는 기회이다 [마스턴 유 박사의 論] 2024-11-20 10:24:27
2010년대 중반, 공실률이 높았던 오피스 임대시장에서 급격히 증가했던 공유 오피스 업체들의 확장세와 유사하다고 볼 수 있다. 참고로, 현재 물류센터 임차시장에서 화주들과 3자 물류사들은 장기 임대차계약을 선호하고 있다. 이는 이들 또한 현재와 같은 공실률 수준이 지속되지 않을 것이라고 예상하기 때문에, 이 기...
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정부지원 줄자 '부정수급'…사회적기업 인증 취소 급증 2024-11-17 17:41:26
사회적기업의 자생력 확보에 실패했고, 장기 고용 창출 효과도 미미했다는 것이다. 고용부에 따르면 사회적기업의 일자리 창출 조사 결과 1년 이상 고용 유지율은 29.2%에 불과했다. 지원금 부정 수급도 여전올해 사회적기업 관련 예산은 830억원으로, 전년(2022억원) 대비 59% 축소됐다. 내년도 예산은 284억원(잠정)으로...
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[고침] 경제(코리아 디스카운트 벗어나려면…"구조개혁·…) 2024-11-17 13:13:32
집값과 가계부채를 잡아야 한다"며 "중장기적으로는 제대로 된 지역에 제대로 된 임대 주택을 많이 지어주는 게 중요할 것"이라고 말했다. 주거 부담을 줄여주면 소비가 살아날 수 있다는 것이다. 그는 "가계부채는 여전히 단기 땜질식 처방만 반복하고 있는데 근본적으로 해결할 필요가 있다"며 "정책금융 등 이름으로...
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코리아 디스카운트 벗어나려면…"구조개혁·내수부양 서둘러야" 2024-11-17 05:45:02
집값과 가계부채를 잡아야 한다"며 "중장기적으로는 제대로 된 지역에 제대로 된 임대 주택을 많이 지어주는 게 중요할 것"이라고 말했다. 주거 부담을 줄여주면 소비가 살아날 수 있다는 것이다. 그는 "가계부채는 여전히 단기 땜질식 처방만 반복하고 있는데 근본적으로 해결할 필요가 있다"며 "정책금융 등 이름으로...
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송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
임대주택 중 민간제안사업 유형은 토지를 확보한 민간에서 사업을 제안하면 리츠(부동산투자회사)가 사업비를 지원하는 방식이다. 민간 입장에선 고금리 상황에서 저렴한 이율로 사업비를 확보할 수 있고, 정부는 공적 지원을 통해 주택 공급을 늘릴 수 있다. 이번 공모에선 서울 강남권 사업지가 참여해 눈길을 끌었다....
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
임대 기간 10년짜리 장기 임대만 남아있다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로...
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AI, 국가전략기술 지정 추진…내년 'K-방산 MRO' 육성 2024-11-14 12:35:04
중장기적으로 선진국과 유사한 20% 수준으로 끌어올리겠다는 방침이다. 이를 위해 세제혜택 제공을 통해 토지 현물출자를 유도하고 자기자본비율이 높은 사업에 대해 인센티브를 강화한다. 최 부총리는 "부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 유도해 나가는 한편, 제도개선을 통해 PF 시장의 안정성을 근본적으로 높이겠다"며...
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