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신·구축 가격차 더 커진다…"분담금이 재건축 변수" 2024-09-25 17:27:19
“재개발도 노량진뉴타운, 북아현처럼 조합원 추정 분양가가 10억원에 이르는 곳이 적지 않다”고 말했다. 최근 동작구 노량진6구역에 조합원 지위 양도가 가능한 다세대주택이 약 10억5000만원에 낙찰됐다. 선도지구 지정을 앞두고 재정비 추진이 활발한 수도권 1기 신도시도 마찬가지다. 김 소장은 주목해야 할 지역으로...
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재건축 최대 용적률 500%, '분양 직전 단지'까지 적용 2024-09-25 17:26:08
‘재개발·재건축 사업성 개선 방안’의 대상을 분양 이전 단지까지 확대해 26일부터 시행한다. 역세권 단지는 더 적은 공공기여로 준주거까지 종 상향이 가능해지고, 최대 용적률을 500%까지 적용받아 사업성을 높일 수 있게 된다. 집값이 낮아 추진 동력이 약한 노원구 구로구 등 외곽지역에 혜택이 집중된다. 서울 내...
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집값 전망 데이터·리츠 플랫폼…부동산 신기술 모두 모였다 2024-09-25 17:24:42
재개발·재건축 조합 운영관리시스템(OMS), 집값 전망에 필요한 시장분석 데이터, 리츠(부동산투자회사) 플랫폼 등을 접할 기회가 제공된다. 프롭테크 기업 직방은 이번 박람회에서 부동산 빅데이터 활용에 관한 전문 상담을 한다. 연내 ‘아파트 상승·하락 거래 데이터’ ‘아파트 브랜드별 거주민 리뷰 키워드’ 등 총...
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복잡한 전월세 분쟁 해결 방법…한국부동산원이 소개한다[집코노미 박람회 2024] 2024-09-25 17:06:45
임차인 권리 보호 강화를 위해 주택 임대차계약 모바일 신고 시스템, 전국 확정일자 열람 기능 등도 소개된다. 청약 정보, 지가변동률, 주택가격동향 등 다양한 부동산 데이터는 국민 누구나 이용할 수 있도록 공공데이터포털을 통해 개방하고 있는데, 박람회에선 공공데이터 개방 현황과 활용 방법이 소개된다. 수도권 1기...
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분양·개발정보에 정책까지…내집 장만 궁금증 해결하세요 2024-09-25 16:43:55
‘우리가’를 내놓을 계획이다. ‘우리가’는 재개발 및 재건축 조합의 운영 전 과정을 디지털화한 조합 운영 관리 시스템(OMS)이다. 이를 바탕으로 총회의 전반적인 운영을 자동화한 총회 관리 시스템(VMS)을 제공한다. 직방은 부동산 빅데이터 사업을 소개하고 데이터 활용에 대한 전문 상담을 진행한다. 올해 수요 조사...
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3기 신도시 본청약 임박…일정·단지 정보 등 미리 확인하세요 2024-09-25 16:37:08
주택도시공사(SH)는 신혼부부 장기전세주택Ⅱ로 불리는 ‘미리 내 집’을 소개한다. 서울 내 재개발·재건축 단지에서 공급되는 장기전세주택이다. 신혼부부가 자녀를 낳으면 거주 기간을 늘려주고 우선매수청구권도 부여하는 서울시의 저출생 대책이다. 하남시는 교산지구와 미군 반환 공여지인 캠프 콜번 사업을 소개하는...
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조합 설립 후 뒤늦게 소유권이전등기를 마쳤을 때 조합원 자격 보장받을까 2024-09-25 16:27:19
재개발 조합은 K씨와 A 중 한 명만을 조합원으로 취급하려고 했다. 소유권이전등기만을 늦게 마쳤을 뿐인 K씨는 과연 단독 조합원의 자격을 보장받을 수 있을까. K씨는 법원에 조합원 지위 확인 소송을 제기했다. 1심 법원은 K씨의 손을 들어줬다. 1심 법원은 도시정비법의 취지가 도시정비사업의 분양권 확보를 목적으로...
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박승원 시장 "비즈니스 중심지 광명시…자족기능 갖춘 거점도시로 대전환할 것" 2024-09-25 16:19:22
재개발 정비를 통해 2032년까지 11만 호의 주택이 순차적으로 공급돼 안정적인 주택공급이 가능하다. 신규 주택공급으로 도시에 생동감을 불어넣을 계획이다.” ▷지역균형 발전 계획은. “구도심과의 균형발전을 위해 하안2지구, 구름산지구, 뉴타운 재개발, 광명역세권 공간혁신구역사업이 순차적으로 원활히 진행되고...
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가을 분양 큰 장 활짝…수도권 '알짜 공공주택' 노려라 2024-09-24 17:44:17
말부터 내년까지 이어지는 수도권 주택 공급 확대 정책의 핵심 계획을 이번 박람회에서 공개할 예정이다. SH공사(서울주택도시공사)는 장기전세주택Ⅱ로 불리는 ‘미리 내 집’에 대한 정보를 소개한다. 미리 내 집은 서울 내 재개발·재건축 단지에서 공급되는 장기전세주택이다. 무주택 시민에게 최대 20년까지 거주할 수...
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‘평촌 어바인퍼스트 더샵’ 전세형 민간임대주택 공급 2024-09-24 17:20:03
주택으로 공급된다. 오는 30일과 내달 2일 청약 일정을 앞둔 ‘평촌 어바인퍼스트 더샵’ 민간임대주택은 안양시 동안구 호계동 안양 호원초교 획지3 재개발로 들어서는 단지다. 지하 2층~지상 29층 5개동 총 304가구 중 △59㎡C 112가구 △59㎡D 28가구 등 140가구를 10년 전세형 임대주택으로 분양한다. 계약금은 10%이며...
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