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전문가들 "주택공급 확대 체감 제한적일 것…실행속도 내야" 2023-09-26 15:00:03
급감, 임대수익 대비 고분양가 문제, 전세사기 이슈로 거래량이나 수요가 낮은 상황이라 지방보다 일부 도심 지역 위주로만 정책 효과가 발현될 것"이라고 봤다. 표준계약서를 활용해 민간 사업 공사비 증액 기준을 마련하는 안은 공사비 상승을 유발해 이에 따른 분양가 상승이 불가피해질 수 있다는 우려도 제기됐다. 윤...
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"내 집인데 세입자가 이래도 됩니까"…그날 이후 시작된 악몽 [전세 긴급진단上] 2023-09-26 07:00:07
혼란을 거듭했던 전세시장이 이젠 매물이 없는 '전세난'에 시달리고 있다. 수개월 새 시장이 냉탕과 온탕을 오가는 이유는 '임대차법 때문'이라는 의견이 많다. 4년에 한 번꼴로 계약하다 보니 임대차 시장은 유연성이 떨어졌다. 계약서에서 갑과 을은 각각 임대인과 임차인으로 규정된다. 하지만 현실에서...
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서울 아파트값 17주째 뜀박질 2023-09-14 18:53:41
1억4000만원 올랐다. 성동구 성수동 강변동양 전용 84㎡는 최근 신고가인 25억원에 계약서를 썼다. 경기는 0.18% 올라 2021년 11월 넷째주(0.21%) 이후 약 1년10개월 만에 가장 큰 상승폭을 나타냈다. 화성(0.53%), 수원 장안구(0.52%), 오산(0.48%), 하남(0.46%), 성남 분당구(0.46%) 등이 오름세를 견인하고 있다. 지방도...
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주담대 막힌 인터넷은행 '전월세 대출'로 눈 돌린다 2023-09-13 18:19:31
따라 보증금이 오르거나 이사를 떠나 계약서를 다시 써야 할 때 기존 대출을 갚고 다른 은행의 대출을 알아볼 필요가 없어진다. 차주 편의성이 크게 높아지는 것이다. 케이뱅크도 당·타행 전세자금 대출을 비대면으로 대환하는 서비스를 개발하고 있다. 최근 가열되고 있는 비대면 전·월세보증금 대출 경쟁에 불을 지핀...
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[집코노미 박람회 2023] 직방, 서울 강서구부터 '지킴중개' 서비스 오픈 2023-09-11 15:57:26
전세사기 다발지역인 서울 강서구부터 시작했다고 11일 밝혔다. 지킴중개 서비스는 전문인력이 매물을 현장에서 검증한 후, '무사고' 부동산 중개 경력이 확인된 지킴중개사가 고객을 상담하는 방식이다. 이어 계약 분석 전문가가 위험성 정밀진단을 하면 직방의 중개법인 자회사인 직방부동산중개파트너스를 통해...
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[서미숙의 집수다] 천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나 2023-09-07 06:05:01
수 있도록 표준도급계약서를 변경했다. 공사비 급등으로 인해 공사 중단 등의 부작용이 나타나지 않도록 '제값 받고 제대로 공사를 할 수 있는' 여건을 만들어준다는 것이다. 건설사들은 이를 정비사업이나 일반 도급 사업의 공사비를 올리는 청구서로 활용하고 있다. 취지는 바람직하지만, 오히려 민간 발주처와...
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"매물 중개 때 현장검증·계약분석 강화" 2023-09-06 18:13:45
직방이 전세사기로부터 빌라 세입자를 보호하기 위해 ‘지킴중개’ 서비스를 선보였다. ‘빌라왕 사건’이 발생한 화곡동이 속한 서울 강서구부터 서비스한다. 직방은 빌라·다가구주택 거래를 믿고 할 수 있는 환경을 조성하기 위해 이 같은 서비스를 시작했다고 6일 밝혔다. 지킴중개 매물 거래는 전문인력의 현장 검증,...
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보증보험 취소 통보에 세입자 '날벼락'...임대인 잠적 2023-09-06 15:02:36
제출한 사실이 뒤늦게 적발돼 세입자들이 전세보증보험 해지 통보를 받고 망연자실했다. 지난달 30일 임대인 A씨 소유 건물 세입자들은 주택도시보증공사로부터 갑작스러운 보증 해지 통보를 받고 놀랐다. 세입자들이 주택도시보증공사 측에 보증이 해지된 이유를 확인한 결과 A씨가 허위 서류를 제출한 것이 확인돼 보증...
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직방, '지킴중개' 서비스 시작…전세사기 진원지 서울 강서구부터 2023-09-06 09:20:58
거친다. 이후 직방이 자회사 중개법인을 통해 최종 계약서에 공동 날인하는 방식으로 이뤄진다. '지킴중개사'는 직방이 직접 현장 확인 및 서류 검증을 마친 지킴중개 매물 리스트를 받게 된다. 공인중개사가 기존 보유하고 있던 매물도 동일한 검수 과정을 거쳐 지킴중개 매물로 등록할 수 있다. 안성우 직방 대표...
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직방 중개사고 책임 '지킴중개' 개시…서울 강서구서 시범운영 2023-09-06 08:56:32
시범 운영한다고 6일 밝혔다. 지킴중개는 전세 사기로 이어질 수 있는 중개 사고 위험으로부터 이용자들을 보호하기 위해 중개 플랫폼 책임을 보다 강화한 서비스다. 지킴중개 매물 거래는 전문 인력의 일대일 매물 현장 검증, 무사고 부동산 중개 경력이 확인된 지킴중개사 상담, 계약 분석 전문가의 위험성 정밀 진단 등...
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