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당정, 전세 사기 피해자에 우선 매수 시 취득세 면제 검토 2023-04-24 10:48:24
당정은 주택 우선매수권 행사를 희망하는 전세 사기 피해자에 대해 취득세와 재산세 등 세금 감면 혜택을 주는 방안을 검토하고 있다. 주택을 취득할 때는 주택 가격의 1∼3%(일반세율)에 달하는 취득세가 붙는데, 이를 절반에서 최대 전액까지 면제해주는 방안이 거론된다. 주택 취득 이후 재산세 면제 역시 피해자 지원...
당정, 전세사기 피해자 우선매수 때 '취득세 면제' 검토 2023-04-24 10:37:22
따르면 당정은 주택 우선매수권 행사를 희망하는 전세 사기 피해자에 대해 취득세와 재산세 등 세금 감면 혜택을 주는 방안을 검토하고 있다. 주택을 취득할 때는 주택 가격의 1∼3%(일반세율)에 달하는 취득세가 붙는데, 이를 절반에서 최대 전액까지 면제해주는 방안이 거론된다. 주택 취득 이후 재산세 면제 역시 피해...
세수 줄어드는데…근로장려금·월세공제 구조조정 시험대 2023-04-17 06:01:01
비과세 등 조세특례 13건을 임의평가 대상으로 선정했다. 근로장려금은 가구·소득요건을 충족하는 단독·홑벌이·맞벌이 가구를 대상으로 지급하는 세제 지원이다. 월세 세액공제는 국민주택규모 이하의 주택 월세 지급액의 10%를 세액공제해주고, 무주택근로자 주택자금 특별공제는 전세대출 상환액의 40%(300만원...
주택임대소득세 이해하기 - 분리과세 대상 및 소득금액의 계산 2023-04-12 16:49:06
전세로 임대하고 있다면, 간주임대료 대상에서는 제외되고, 과세 대상이 되는 월세 수입금액이 없어진다. 다만 월세로 임대하는 부분에 대해서는 주택임대소득 수입금액이 되고, 2000만원 초과 여부에 따라 분리과세 또는 종합과세로 신고해야 한다. 간주임대료는 전체 보증금 액수에서 3억원을 차감한 금액에 60%를 곱한...
稅폭탄 피해 퇴직연금 일시에 받으려면…IRP 새로 만들어야 2023-04-02 17:57:08
△개인회생·파산 △천재지변 △무주택자의 주택구입·전세보증금 지급 △사회적 재난 등이다. 2021년 기준 퇴직연금 중도 인출 사유의 88.7%를 차지하는 주택구입 및 전세의 경우엔 퇴직급여 인출분에 대해 퇴직소득세가 부과되고, 이 밖에 세액공제 혜택을 받아온 납입금에 대해선 기타소득세(16.5%)가 부과된다. 정의진 ...
대출 풀리자 2030세대 아파트 매입 증가…25개월 만에 최대 2023-04-02 08:41:14
12월 과세 기준 변경 전 증여 수요가 한꺼번에 몰리며 29.9%까지 증여 비중이 치솟았으나 올해 1월 10.8%로 급락한 뒤 2월에는 13.9%로 다시 증가했다. 작년 2월 증여 비중이 10.9%인 것을 감안하면 3%포인트 높은 수준이다. 다만 지난 2월 전국 아파트 증여 비중은 7.5%로 전월(8.6%)보다 소폭 하락했다. 김종필 세무사는...
퇴직연금 일시금 韓 96% vs 美 2%…"한번에 받으면 페널티 줘야" 2023-03-26 17:53:49
1조3000억원에 달했다. 전세보증금 등 주거 임차 목적으로 연금을 중도 인출한 가입자도 1만5000명(27.2%)에 이르렀다. 일시금 수령해도 페널티 ‘미미’한국은 선진국에 비해 퇴직연금을 일시금으로 수령할 때 적용되는 페널티가 지나치게 약하다는 지적이 나온다. 한국에선 은퇴자가 퇴직급여를 일시금으로 수령했을 때...
[2023 공시가격] "보유세 경감에 급매 줄어들 듯…거래량 회복은 제한적"(종합) 2023-03-22 17:39:58
"전세사기가 집중되고 있는 연립·다세대는 공시가격 하락으로 전세금반환보증 가입이 제한돼 임차인 보호가 약해질 것이라는 우려의 목소리도 나온다"고 말했다. 공시가격 현실화 로드맵 자체를 재검토해야 한다는 의견도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "공시가격을 2020년 수준으로 조정하는 것만이...
[칼럼] 가지급금, 쉽게 발생하지만 처리는 어렵다. 2023-03-22 13:05:50
있다. 하지만 대표이사의 개인적인 전세 보증금, 부동산 구매 비용, 여행 경비, 생활비 등을 법인 자금으로 지출하게 된다면 법인의 비용으로 처리되지 못하고 가지급금으로 남게 된다. 만일 법인의 자금을 대표이사가 개인 자산으로 손에 쥐길 원한다면 급여나 배당을 통해 합법적으로 지급받아야 한다. 이 과정에서 개인...
이채익 의원 대표발의 '지방세법 일부개정법률안' 등 3건 법안 본회의 통과 2023-03-02 18:10:01
재산세의 과세표준상한제 도입 및 주택의 세부담상한제 폐지 통해, 지방세 부과 합리성높이고 납세자 부담경감” “임차인의 미납지방세 열람제도 개선, 전세사기 방지 및 세입자보호 강화” 지난 2월 27일 열린 국회 본회의에서 이채익의원(국민의힘· 울산남구갑)이 발의한 ▲지방세징수법 ▲지방세법 ▲지방세특례제한법...