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서울 아파트 한 달 만에 2억 뛰더니…"그 가격엔 안 살래요" 2024-08-29 14:00:03
중심으로, 강남구(0.22%)는 개포동과 역삼동에서, 서초구(0.2%)는 서초동과 잠원동 학군지 인근 단지에서 전셋값이 상승했다. 부동산원 관계자는 “실수요자들이 많이 찾는 단지 전세 물건은 여전히 부족한 상황”이라면서 “일부 지역에선 입주 물량이 쏟아지고 있고 가격이 높아지면서 세입자들이 부담스러워하고...
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1년새 2억 뛰었는데…"비싸게 내놔도 계약 전화 쏟아져요" 2024-08-29 07:00:15
기록했다. 올해 초만 하더라도 서울 아파트 전세 매물은 3만5000건 규모를 유지했지만, 이후 빠르게 감소하며 2만건 중반으로 줄었다. 지난해 초 서울 아파트 전세 매물이 5만5882건까지 늘었던 것과 비교하면 절반에도 미치지 않는 규모다. 서울 전역의 전세 매물이 크게 줄어들자 세입자들은 매물 품귀 현상을 겪고 있다....
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공인중개사의 "안전하다"는 말 믿었다가…'발칵' [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-08-29 07:00:01
다가구주택에 전세 계약을 맺었습니다. 중개사가 집주인의 말만 듣고 선순위 채권과 다른 세입자들의 보증금 액수를 알려줬기 때문입니다. 그런데 얼마 지나지 않아 건물이 경매에 넘어갔고 배당기일에는 제 보증금을 배당받지 못했습니다. 지금은 보증금을 돌려받을 수 있을지 막막하기만 합니다."(전세 보증금을 돌려...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
‘전세살이’ 설움을 키우고 있다. 임차인(세입자)은 2~4년 후 이사해야 한다는 압박감과 전세사기 불안감 등을 안고 산다. 하자 보수를 둘러싸고 집주인과 갈등을 빚는 일도 다반사다. 정부가 임차인의 이 같은 주거 불안을 줄여주기 위해 ‘임대시장의 전문화·대형화’ 카드를 꺼냈다. 리츠(부동산투자회사) 등 법인이...
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'기업이 세놓는' 장기임대 10만가구 공급 2024-08-28 17:53:58
민간 임대시장의 대형화·전문화를 꾀해 임차인(세입자)이 전세사기나 퇴거 같은 불안 없이 장기간 거주할 수 있게 하겠다는 구상이다. 국토교통부는 28일 열린 경제관계장관회의에서 ‘신유형 장기민간임대주택’을 도입해 2035년까지 10만 가구 이상 공급하겠다고 발표했다. 리츠 등 법인이 100가구 이상(1개 단지 기준)...
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피해주택 20년 거주·보증금 7억까지…전세사기 특별법 통과 2024-08-28 16:47:16
거주 가능하다. 전세사기 피해자 인정요건인 보증금의 한도는 3억원에서 5억원으로 올랐다. 여기에 피해지원위원회에서 자체적으로 2억원의 금액을 추가로 인정하면 최대 7억원 구간 세입자까지 피해를 인정받을 수 있다. 기존 정부안에는 없던 이중계약 피해자도 구제받을 수 있도록 했고, 경매차익이 10년간의 임대료에...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
공급하는 '뉴스테이'가 추진됐다. 뉴스테이는 세입자의 주거 안정을 위해 8년간의 의무 임대 기간을 뒀다. 사업성 확보를 위해 의무 임대 기간과 계약 갱신 시 임대료를 5% 이내에서 올려야 한다는 제한을 빼고 모든 규제를 풀었다. 그러자 '고가 임대료' 논란이 제기됐다. 민간 건설사에 저리 대출과...
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국토장관 "전세 효용 다했다…20년 장기임대로 새 선택지 부여" 2024-08-28 13:30:33
전세 효용 다했다…20년 장기임대로 새 선택지 부여" "음식값 천차만별이듯 다양한 임대료의 장기임대주택 가능" "임대료 제한하면 시장 형성 어려워…세입자가 리츠 배당받을 수 있게 설계" 용산 민간임대주택 찾아 '새로운 임대주택 공급' 간담회 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 박상우 국토교통부 장관은 28일...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
세입자가 바뀌면 시세대로 임대료를 올릴 수 있도록 하고, '주거비 물가상승률'보다 더 높은 임대료 인상률도 허용한다. 영세한 개인 위주인 데다 전세사기까지 문제가 된 민간 임대시장에 기업을 끌어들여 장기간 거주할 수 있는 양질의 임대주택을 공급하겠다는 구상이다. 다만 이를 위해서는 민간임대주택법...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40
공급하는 '뉴스테이'가 추진됐다. 뉴스테이는 세입자의 주거 안정을 위해 8년간의 의무 임대 기간을 뒀다. 사업성 확보를 위해 의무 임대 기간과 계약 갱신 시 임대료를 5% 이내에서 올려야 한다는 제한을 빼고 모든 규제를 풀었다. 그러자 '고가 임대료' 논란이 제기됐다. 민간 건설사에 저리 대출과...
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