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임대차 2년…서울시, 계약갱신 만료되는 '저소득 가구' 대출이자 지원 2022-05-11 11:35:26
월세 편법 거래를 막기 위한 전월세 신고제 보완도 정부에 건의할 예정이다. 최근 관리비가 임대차 신고 항목에 포함되지 않는 허점을 악용해 주택 유지 및 보수 등의 명목으로 관리비를 추가로 요구하는 사례가 발생하고 있어 관리비도 신고 항목에 포함하도록 정부에 제안할 계획이다. 서울시는 2020년 7·10 대책 이후...
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"신도시보다 재건축·재개발 규제 풀어 주택공급 늘려야" 2022-05-10 17:14:50
3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)이라고 답했다. 새 정부는 생애 최초로 주택을 구입하는 가구에 한해 담보인정비율(LTV) 상한을 80%로 확대하겠다고 밝혔다. 하지만 현재보다 상향 조정 폭이 10~20%포인트에 그치는 데다 총부채원리금상환비율(DSR) 완화는 보류해 반쪽짜리 대책이라는 지적이 많다....
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"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정" 2022-05-10 16:49:09
전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)을 답했다. 문재인 정부는 가계부채 관리 강화 방안으로 대출 총량 규제 등을 시행했다. 집 값 상승을 막기 위해 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 등도 강화했다. 새 정부는 일단 생애 최초로 주택을 구입하는 가구에 한해 LTV 상한을 80%로 두기로 했다....
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑(종합) 2022-05-09 11:44:03
전월세 신고제 등 임대차 3법이 도입된 후 전세 시장에 이중, 삼중의 가격이 생기며 벌어진 현상이다. ◇ 신규-갱신계약 보증금 격차 1억5천만원…전세 재계약중 72%가 갱신권 사용 9일 연합뉴스가 부동산R114와 함께 전월세 신고제가 시행된 지난해 6월 1일부터 올해 3월 말까지 신고(5월 3일 기준)된 서울 아파트 전월세...
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[그래픽] 서울 아파트 전월세 갱신 계약 현황 2022-05-09 09:43:54
= 전월세 신고제가 도입된 지 이달 말이면 꼭 1년이 되는 가운데 지난해 6월부터 올해 3월까지 신고된 서울 아파트 전월세 계약 가운데 전세 재계약 거래의 계약갱신청구권 사용 비중이 월세 거래에 비해 20%포인트(p)가량 높았던 것으로 나타났다. 9일 연합뉴스가 부동산R114와 함께 전월세 신고제가 시행된 지난해 6월...
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑ 2022-05-09 07:31:00
전월세 신고제 등 임대차 3법이 도입된 후 전세 시장에 이중, 삼중의 가격이 생기며 벌어진 현상이다. ◇ 신규-갱신계약 보증금 격차 1억5천만원…전세 재계약중 72%가 갱신권 사용 9일 연합뉴스가 부동산R114와 함께 전월세 신고제가 시행된 지난해 6월 1일부터 올해 3월 말까지 신고(5월 3일 기준)된 서울 아파트 전월세...
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서울 아파트값 15주 만에 상승 전환 2022-05-05 17:31:26
전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제) 시행 2년을 앞두고 전세 물량이 자취를 감추고 있어서다. 5일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(2일 기준) 서울 송파구 아파트 전셋값은 전주 -0.01%에서 0.01%로 상승 전환됐다. 영등포구도 같은 기간 -0.01%에서 0.01%를 나타내며 오름세로 바뀌었다. 이런 흐름은 서울...
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추경호·원희룡, 대출·세제·임대차 등 부동산 정책 개편 예고 2022-05-02 18:45:57
시기와 방법은 시장 상황을 봐가며 이뤄진다. 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등 임대차 3법은 어떤 형태로든 개편이 예상된다. 정비사업은 시행 속도를 높이는 방안이 모색된다. ◇ "대출규제, LTV 완화·DSR 유지" 추 후보자는 이날 인사청문회에서 "기본적으로 지금 LTV 규제는 좀 과도하다고 본다"...
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"집값, 단기적 하향 안정이 목표…임대차3법은 폐지 가깝게 개선" 2022-05-02 17:42:49
총부채상환비율(DTI)과 달리 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나눠서 산출한다. 이 때문에 상대적으로 소득이 적은 사회 초년생들에게 불리한 측면이 있다. 시행 2주년을 앞둔 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세 상한제·임대차신고제)에 대해선 “사실 거의 폐지에 가까운 근본적인 개선이 필요하다”고...
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들썩이는 집값…원희룡의 집값 안정 묘안은? [김은정의 클릭 부동산] 2022-05-02 15:10:06
2주년을 앞둔 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세 상한제·임대차신고제)에 대해선 "사실 거의 폐지에 가까운 근본적인 개선이 필요하다"고 했다. 원 후보자는 "계약이 오는 8월에 몰려 있지 않고 현재 이상 동향은 보이지 않는다"면서도 "세입자를 더 잘 보호하려는 복안을 갖고 있다"고 말했다. 최근 대통령직인수위원회...
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