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미래가치 갖춘 `GTX운정역 서희스타힐스` 공급 예정 2022-07-11 09:05:00
최근 부동산 시장에서 지역주택조합 아파트가 주목 받고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 초부터 5월 말까지 서울 소재 아파트의 평균 청약 경쟁률이 29.94대 1에 불과한 것으로 나타났다. 지난해 동일한 기간의 평균 청약 경쟁률 115.63대 1과 비교하면 반의 반 밖에 되지 않는 것이다. 아파트매매거래시장도 여전히...
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교보자산신탁,서울 '구로역세권 도시정비형 재개발사업' 업무협약 체결 2022-07-08 14:50:25
및 공공임대주택 건립 관련 운영기준에 따라 역세권지역에 주택을 건설하려는 민간사업자에게 용적율 상향 등의 인센티브를 부여하는 대신 이에 따른 개발이익의 일정부분을 공공임대주택 공급용으로 시가 매입하는 방식이다. 시는 민간사업자가 상향 용적률을 적용받아 건설하는 주택의 50~60% 를 표준건축비로 매입(부속...
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직주근접 ‘GTX운정역 서희스타힐스’ 공급 예정 2022-06-24 11:38:59
따라 당분간 주택 수요자들의 어려움을 지속될 것이라는 분석이다. 파주에서 분양되는 ‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’은 지역주택조합 아파트다. ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 지하 3층 ~ 지상 25층, 19개 동, 총 1724가구 규모로 계획됐다. 해당 조합은 현재 토지확보율이 90%를 넘은 것으로 전해졌다. 이곳은 수도권...
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수도권 직주근접 장점 갖춘 `GTX운정역 서희스타힐스` 공급 예정 2022-06-23 09:00:00
가격이 상승하고 있어서다. 최근 은행 주택담보대출 금리가 7%를 넘었으며 연말까지 8%를 넘을 수 있다는 예측도 나옴에 따라 당분간 주택 수요자들의 어려움을 지속될 것이라는 분석이다. 이러한 가운데, 서희건설이 시공을 맡은 `GTX운정역 서희스타힐스(가칭)`가 지역주택조합 사업으로 주목 받고 있다. 지하 3층 ~...
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분양가 1.5~4% 오른다…건설사 `숨통` 2022-06-21 15:17:56
사업 같은 경우도 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공단의 갈등이 표면적인 이유이지만 분양가 상한제를 피하려고 분양을 미루다 파국을 맞은 부분이 더 크거든요. 또 정비사업이 아니라도 급등한 원자잿값으로 인해 원가 부담이 높아진 건설사들이 예정된 분양 일정을 연기하는 사례가 속출했습니다. 이런 식으로 대형 사...
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둔촌주공 대주단, 조합에 사업비 대출 연장 불가…제2의 트리마제 우려 2022-06-15 18:02:07
손실액은 1조6천억원에 달하는 것으로 추산된다. 조합원 1인당 부담해야 할 금액만 약 2억7천만원으로, 대출 만기 후 이자 비용까지 더해지면 손해는 더욱 커질 전망이다. 이에 둔촌주공이 `제2의 트리마제`가 될 수 있다는 우려도 나온다. 지난 2006년 성수1지역주택조합이 추진한 성수동 트리마제 역시 조합이 대출을...
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양주 회천신도시 `양주 회정역 파밀리에` 조합원 모집 2022-06-15 09:15:00
회천신도시의 지역주택조합 아파트 `양주 회정역 파밀리에`가 조합원 모집에 나선다. 총 6만 3400가구 유입이 예정된 양주신도시는 최근 부동산 시장에서 매서운 상승세를 보이는 지역이다. 옥정신도시와 회천신도시로 크게 나뉘는데 옥정신도시는 2020년 말 준공을 완료했고 회천신도시는 오는 2025년 말에 준공이 예정돼...
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셧다운 위기 내몰린 건설 현장…무주택자들 '좌불안석' [김은정의 클릭 부동산] 2022-06-08 15:54:33
부담이 커진 탓이다. 국토교통부에 따르면 올 들어 지난 4월까지 주택 착공 실적은 전국 11만8525가구로 지난해 같은 기간(17만4287가구)에 비해 32% 감소했다. 지역별로 보면 수도권은 6만7610가구로 28.4% 감소했고, 지방은 5만915가구로 36.2% 감소했다. 또 정부가 분양가 상한제 개선 움직임을 보이면서 건설사들은...
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압도적 3대뷰…강남 넘어 맨해튼 뺨칠 곳 [집코노미TV] 2022-06-02 11:00:04
이제 2.4 대책에 의한 도심 공공주택 복합사업. 그러니까 일반 재개발은 조합을 만들어서 주민에게 이제 하고 서울시나 이게 도와주는 거고요. 이거는 토지를 수용하는 겁니다. 수용해서 받아서 집을 지어가지고 주택을 수용당한 사람한테 주택을 주고 이렇게 하는 거거든요 그게. 그래서 그렇게 하겠다고 1호로 발표를...
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"이러다 제 2의 트리마제 될라"…심각해지는 둔촌주공 사태 2022-05-31 07:09:17
돈만 따지면 그렇게(제2의 트리마제 사태가) 될 것"이라고 말했다. 성수동 트리마제는 지역주택조합이던 성수1지역주택조합이 두산중공업을 시공사로 선정해 추진하는 사업이었다. 중도에 분담금과 분양가 등을 두고 조합과 시공사 사이 갈등이 빚어졌고, 사업이 지연되며 금융비용을 감당하지 못한 조합이 부도났다. 사업...
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