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[새정부 경제] 1주택 종부세 기준선 11억→14억…이사·상속시 주택수 제외(종합) 2022-06-16 15:54:56
늘어나는 경우도 비일비재하다. 조정대상지역 1주택자의 종부세율이 0.6~3.0%인데 비해 2주택 이상이면 1.2~6.0%의 중과세율을 적용받는다. 1세대 1주택자의 종부세 기본 공제액은 공시가격 기준 11억원으로 일반(6억원) 공제액보다 배 가까이 크며, 최대 80%까지 연령·보유 세액공제도 준다. 60세 이상 또는 5년 이상...
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[새정부 경제] 작년 공시가 15억 1주택자 올해 종부세 257만→69만원 2022-06-16 14:00:40
공시가격 합산 20억원 상당의 2주택을 보유한 C씨의 경우 종부세 2천828만원을 냈었다. 올해 공시가가 24억7천900만원으로 올랐다고 가정할 경우 기존 제도하에서라면 올해 종부세를 5천48만원을 내야 한다. 이번 세제 개편을 적용하면 부담할 종부세액이 2천114만원으로 줄어든다. 2020년 종부세 부담액인 983만원보다는...
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[새정부 경제] 1주택 종부세 기준선 11억→14억…이사·상속시 주택수 제외 2022-06-16 14:00:40
늘어나는 경우도 비일비재하다. 조정대상지역 1주택자의 종부세율이 0.6~3.0%인데 비해 2주택 이상이면 1.2~6.0%의 중과세율을 적용받는다. 1세대 1주택자의 종부세 기본 공제액은 공시가격 기준 11억원으로 일반(6억원) 공제액보다 배 가까이 크며, 최대 80%까지 연령·보유 세액공제도 준다. 60세 이상 또는 5년 이상...
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공시가 14억 종부세 안 낸다…압구정 현대 세금 400만원 ↓ [새 경제정책방향] 2022-06-16 14:00:03
시뮬레이션에 따르면 올해 공시가격이 24억7900만원인 주택의 경우 종부세액이 657만3000원에서 216만2000원으로 줄어든다. 이 주택의 2020년 종부세액 추정치 208만5000원에 근접한다. 실제 주택 중에선 서울 강남구 압구정 현대 14차(84㎡) 아파트가 이와 유사한 수준의 종부세 감소를 경험할 것으로 예상된다. 12억원대...
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이사·상속 억울한 다주택자 종부세 폭탄 막는다 2022-06-06 11:10:57
또 1주택자 종부세 기본 공제액은 공시가격 기준 11억원으로 일반(6억원) 공제액보다 배 가까이 크다. 최대 80%까지 연령·보유 세액공제도 준다. 2주택자가 되면 이런 혜택이 모두 사라진다. 먼저 부모님 사망에 따른 부득이한 이유로 다주택자가 되는 1가구 1주택자에게 종부세 과세 과정에서 1주택자가 누리는 혜택을...
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이사과정서 일시적 2주택도 다주택 종부세?…1주택 혜택준다 2022-06-06 05:31:10
구조로 설계돼 있다. 조정대상지역 1주택자의 종부세율이 0.6~3.0%인데 비해 2주택 이상이면 1.2~6.0%의 중과세율을 적용받는다. 1세대 1주택자의 종부세 기본 공제액은 공시가격 기준 11억원으로 일반(6억원) 공제액보다 배 가까이 크며, 최대 80%까지 연령·보유 세액공제도 준다. 아울러 부부가 공동명의로 주택을...
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1주택 보유세 2020년 수준으로 감면…공시가 9억~11억원은 사각지대 2022-05-31 11:05:40
현행 100%인 공정시장가액비율을 낮춰 종부세 부담을 줄일 경우 종부세액이 큰 초고가 주택일수록 감면 폭도 커진다. 지난해 공시가격이 12억6천300만원인 서울 마포구 래미안 푸르지오 전용 84.59㎡는 올해 보유세에 작년 공시가격을 적용하고 공정시장가액비율은 75%로 낮춘다고 가정할 경우 재산세와 종부세를 합해 총...
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1주택 종부세 작년보다 더 내리나…공정가액비율 추가 인하 검토(종합) 2022-05-11 08:50:35
A씨는 공정시장가액비율이 95%였던 지난해 종부세(공제율 50% 가정) 91만7천원을 부담했을 것이란 계산이 나온다. 여기서 공정시장가액비율이 100%로 인상되면 똑같이 지난해 공시가격을 적용하더라도 올해 A씨가 내야 하는 종부세는 98만4천원으로 올라간다. 그러나 공정시장가액비율이 95%로 동결되면 A씨가 내야 하는...
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1주택 종부세 작년보다 더 내리나…공정가액비율 추가 인하 검토 2022-05-11 06:02:00
A씨는 공정시장가액비율이 95%였던 지난해 종부세(공제율 50% 가정) 91만7천원을 부담했을 것이란 계산이 나온다. 여기서 공정시장가액비율이 100%로 인상되면 똑같이 지난해 공시가격을 적용하더라도 올해 A씨가 내야 하는 종부세는 98만4천원으로 올라간다. 그러나 공정시장가액비율이 95%로 동결되면 A씨가 내야 하는...
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농가·상속주택 때문에 다주택자?…예외두는 추경호 세법 2022-04-17 05:31:10
예외적으로 1세대 1주택자로 보자는 것이다. 현행 종부세법은 1세대 1주택자와 다주택자에 상당한 차별을 둔다. 1세대 1주택자는 기본공제를 11억원 받는다. 다주택자의 기본공제액 6억원과 비교하면 거의 2배 차이가 난다. 1세대 1주택자들은 연령과 보유기간에 따라 최대 80% 세액공제를 받지만, 다주택자들은 이런 공...
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