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"포기하려니 분담금 부담" vs"건설사 경쟁 환영"…리모델링 아파트도 극과극 2024-09-14 07:21:02
따르면 경기 군포시 산본 설악주공8단지 리모델링 조합은 해산 절차를 밟고 있다. 낮은 사업성이 발목을 잡으면서 시공사 선정에도 어려움을 겪고 있기 때문이다. 이 단지는 당초 대형 건설사들이 참여를 검토했지만, 전용면적 43㎡ 크기의 소형 가구가 절반에 달하는 탓에 사업성이 크게 떨어진다는 평가를 받았다. 또...
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쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 2024-09-12 17:24:27
주공18단지’ 매물은 한 달 전보다 50% 가까이 늘었다. ‘창동 주공 3단지’도 70여 건이던 매물이 103건으로 47% 급증했다. 정부가 전방위적으로 대출 규제를 강화하면서 지역별 양극화가 심화하고 있다는 분석이 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대출 규제는 서울 강남권보다 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등...
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"이제 좀 오르나 했더니"…돈줄 죄자 노·도·강 집값 '움찔' 2024-09-12 14:00:03
노원구 상계동에 있는 ‘상계현대3차’ 전용면적 84㎡는 지난 4일 5억8000만원에 손바뀜해 직전 거래인 지난 7월 6억2500만원보다 4500만원 내렸다. 이달 거래된 매물은 1층이라 가격이 더 내린 것이지만 이 면적대는 지난 3월 6억6000만원까지 뛰었는데 이후 점차 가격이 낮아지는 모양새다. 같은 동에 있는 ‘상계주공12...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온(옛 둔촌 주공)은 일반분양분 계약자들이 잔금 마련에 차질이 빚을까 우려하는 분위기다. 강동구 둔촌동의 한 중개업소 대표는 "실거주 의무가 3년 유예돼 일단 잔금 납부를 위해 전세를 놓겠다는 집주인이 많은데, 조건부 전세자금 대출이 막히면 전세를 놓기도, 잔금 마련에도 문제가 생...
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올 여름 서울 청약 경쟁률 134대 1…연내 강남4구서 '분양' 나온다 2024-09-09 10:49:04
약 4분 거리에 있다. ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’이 가까이 있어 인프라를 공유할 수 있는 만큼 생활 편의성이 높을 전망이다. 이날(9일) 특별공급을 시작으로 오는 10일과 11일에 각각 1,2순위 청약을 받는다. 롯데건설이 서울특별시 강남구 청담동에 짓는 ‘청담 르엘’도 지난 6일 사이버 견본주택을 열고 본격...
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오락가락 대출정책 지적 쏟아지자…김병환 등판, 이복현 '제동' 2024-09-06 14:45:38
오는 11월 입주를 시작하는 서울 둔촌주공아파트 재건축 단지 관련해서도 은행에 따라 같은 조건의 대출 여부가 달라지는 등 실수요자 사이 불만이 커졌다. 이 원장은 지난 4일에는 '가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회'를 열고 "대출 실수요까지 제약하지 않도록 세심하게 관리해달라"며 달래기에 나섰지만,...
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"신고가는 남 얘기일 뿐"…좀처럼 뜨지 않는 노·도·강 [현장+] 2024-09-06 07:12:12
지하철 4호선 노원역에 있는 '상계주공7(고층)' 전용 45㎡는 지난 7월29일 5억원에 거래가 된 이후로 단 한 건의 거래도 이뤄지지 않았다. 지난 2월부터 한두 건씩 꾸준히 거래가 있었지만, 거래가 크게 줄었다. 서울 지하철 7호선 중계역 근처에 있는 '중계무지개' 거래 흐름도 비슷하다. 지난달 6건의...
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1주택자도 수도권 주담대 못받는다…우리銀 이어 KB·케뱅 제한(종합2보) 2024-09-05 17:24:02
둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 일반 분양자가 이미 잔금을 다 치렀다고 해도, 소유권 이전 등기가 안 돼 있다면 세입자에게 대출해줄 수 없다는 입장이다. 반대로 NH농협은행은 대출 실행 전까지 임대인의 분양대금 완납이 확인되는 경우 임차인에 대해 전세자금 대출을 내주기로 했다. 1주택 보유자에 대한...
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1주택자 수도권 주담대 막힌다…우리銀 이어 KB도 제한(종합) 2024-09-05 11:52:28
큰 혼란을 겪고 있다. 서울 둔촌주공아파트 재건축 단지 관련 은행 대출이 대표적 사례다. KB국민·우리은행의 경우 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 일반 분양자가 이미 잔금을 다 치렀다고 해도, 소유권 이전 등기가 안 돼 있다면 세입자에게 대출해줄 수 없다는 입장이다. 반대로 NH농협은행은 대출 실행...
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꽁꽁 묶인 1주택자 주담대…신용대출도 조인다 2024-09-05 10:50:25
둔촌주공아파트 재건축 단지 관련 은행 대출이 대표적 사례다. KB국민·우리은행의 경우 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 일반 분양자가 이미 잔금을 다 치렀다고 해도, 소유권 이전 등기가 안 돼 있다면 세입자에게 대출해줄 수 없다는 입장이다. 반대로 NH농협은행은 대출 실행 전까지 임대인의 분양대금...
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