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내일부터 종부세 특례신청…일시2주택 등 신규특례 대상은 9만명(종합) 2022-09-15 17:02:58
제외된다. 종교단체 등 공익법인, 공공주택 사업자, 사회적기업·협동조합, 종중 등은 특례를 신청하면 법인 주택 기준 세율이 아닌 일반 누진세율을 적용받고 6억원 기본공제 혜택도 볼 수 있다. ◇ 1주택자가 이사, 상속 등으로 2주택 된 경우엔 1주택 혜택 적용 올해 새로 도입된 일시적 2주택·상속주택·지방...
내일부터 종부세 특례 신청…일시 2주택 등 신규특례 대상 9만명 2022-09-15 12:00:02
제외된다. 종교단체 등 공익법인, 공공주택 사업자, 사회적기업·협동조합, 종중 등은 특례를 신청하면 법인 주택 기준 세율이 아닌 일반 누진세율을 적용받고 6억원 기본공제 혜택도 볼 수 있다. ◇ 1주택자가 이사, 상속 등으로 2주택 된 경우엔 1주택 혜택 적용 올해 새로 도입된 일시적 2주택·상속주택·지방...
종교단체·종중 종부세 부담 덜어준다…국세청, 특례설명회 2022-08-29 15:00:01
기본공제, 세 부담 상한을 적용해주는 법인이 있다. 종교단체 등 공익법인, 공공주택사업자, 재건축·재개발 사업시행자나 주택조합, 건설임대주택사업자, 사회적 기업, 사회적 협동조합, 종중이 그 대상이다. 국세청은 이런 법인들이 특례를 받으려면 9월 16∼30일 홈택스·손택스나 세무서를 통해 신청서를 내면 되고,...
건설업계, HUG 독점 '분양보증'에 또 반기 2022-08-24 17:12:47
득보다 실이 많다는 시각이 지배적이다. 주택 경기에 민감한 분양보증의 경우 불황기엔 대규모 대위변제(대신 갚아줌) 위험성이 커 공적 역할이 요구되기 때문이다. 1993년 이미 주택사업공제조합이 설립된 적이 있다. 하지만 1997년 외환위기 당시 건설사의 잇따른 부도로 보증 업무를 수행하던 주택사업공제조합이 사고...
[기고] 주택 분양 보증시장 개방, 득과 실은 2022-08-22 13:52:30
주택분양보증은 1993년 주택건설촉진법에 의해 주택사업공제조합이 설립되면서 도입됐다. 이후 HUG(주택도시보증공사)는 1993년부터 2020년까지 약 570만 가구에 대해 1033조원 규모의 주택분양을 보증했다. HUG는 분양보증 이외에도 하자보수보증, 전세금반환보증, 임대보증금 보증, 임대아파트 보증 등 상대적으로...
멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14
주택과 신축아파트의 기간을 통산합니다. 승계조합원의 비과세 보유 및 거주기간의 판단은 신축아파트를 취득한 날부터 기산하게 됩니다. 따라서 입주권으로 보유한 기간이 길더라도 신축아파트가 준공된 이후부터 인정되는 것을 유의해야 합니다. ② 다주택자 중과세율 준공 후 양도는 소득세법상 주택을 양도하는 것에...
[하반기 달라지는 것] 유류세 37% 인하…생애 최초 주택 구입 LTV 80% 2022-06-30 10:00:15
것] 유류세 37% 인하…생애 최초 주택 구입 LTV 80% ◇ 금융·재정·조세·공정 ▲ 유류세 인하 폭 37%로 확대 = 올해 연말까지 유류세 인하 폭이 법상 허용된 최대한도인 37%까지 확대된다. 유류세 30% 인하가 적용되는 지금보다 휘발유는 L당 57원, 경유는 L당 38원, LPG부탄은 L당 12원의 유류세가 추가로 내려간다. ▲...
양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01
1주택 단독명의에 한해 공시가격 14억원까지 공제를 적용합니다. 종부세법이 정한 공제액은 주택수와 관계없이 6억원인데요. 여기에 1주택 단독명의는 5억을 추가로 공제해주고(6억+5억=11억 공제), 이번에 다시 추가로 3억을 공제해 총 14억원을 빼준다는 것이죠. 다시 말하면 1주택 단독명의에 한해 공시가격 14억원이...
[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종합) 2022-06-21 17:25:44
주택자를 임대인으로 변환시키기 위해서는 아파트 매입 임대사업자 세제 혜택 유인을 재고할 필요가 있다"고 제언했다. 이번 대책에서 월세 세액공제율은 올라갔지만, 총급여를 기준으로 하는 공제 대상은 이전과 그대로인 것도 아쉬운 대목으로 지적됐다. 정부는 총급여액이 5천500만원 이하, 5천500만∼7천만원인 무주택...
갱신권 만료 임차인 부담 덜어준다…21일 임대차 보완대책 발표(종합) 2022-06-16 15:25:13
예정이다. 정부는 재건축 등 정비사업 조합들이 분양가 상한제 때문에 분양을 미루는 등 도심 신규 주택 공급에 지장이 있다고 보고, 정비사업 특성상 발생하는 비용을 분양가에 반영하기로 했다. 재건축 등 정비사업 조합 이주비·사업비 금융이자 등이 가산비 항목에 포함될 전망이다. 또 자재비 인상분을 공사비에 적극...