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美 빌라왕도 '몰락'…한국과 달리 세입자 피해는 없었다는데 2023-05-24 10:05:18
자금과 대출을 동원해 휴스턴에서 손꼽히는 주택임대업자가 됐다. 웨비나 등을 통해 투자자들에게 "주택을 고쳐서 3년 뒤에 팔기만 하면 된다"고 설명하고 자금을 끌어모았다. 처음엔 계획대로 일이 진행되는 듯했다. 넘치는 유동성과 주택 수요가 늘어나면서 피닉스의 원 베드룸 아파트의 평균 임대료는 2021년 1월 이후...
"5개월 후에 바로 이사가능"…여의도 새 아파트 미리 둘러보니[현장+] 2023-05-22 11:02:22
연혁 등에 대해 설명을 들었다. 내장재들은 국내 대표브랜드부터 수입 브랜드까지 고급자재들을 주로 시공했다. 주방 가구는 주택형에 따라 '유로모빌', '다다', '지메틱' 등 유럽 가구들로 구성된다. 원목마루는 독일의 하로, 주방 및 욕실 수전은 그로헤, 제시, 귤리니 지가 적용된다. 이 밖에...
'아이 셋 月100만원' 준다는 일본…한국과는 달랐다 [정영효의 인사이드 재팬] 2023-05-11 06:40:22
한국과는 상당히 다른 내용이다. 월세 임대 거주가 주류인 일본에서 주거 지원이란 아이가 많은 집에 공공 임대 아파트의 입주 우선권을 주겠다는 것이다. 한국과 같은 내집 마련을 돕겠다는게 아니다. 한국의 주거지원은 신혼부부의 공공주택 분양, 대출 기준 완화 등 내집 마련을 돕는 정책이다. 저출산고령사회위원회는...
"월 98만원에 집 구독" 화제의 日 서비스…한국도 가능할까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-02 07:27:42
주택에 ‘야모리(家守)’라 불리는 생활교류 서포트 스탭을 두고 있습니다. 고객들이 지역에 대한 이해를 높이고 향후 지역 커뮤니티에 흡수될 수 있도록 하는 노력입니다. 야모리로 활동하는 경우 약 20만원에서 50만원의 수입도 생긴다고 합니다. 주거구독서비스는 궁극적으로는 주거와 숙박의 경계가 무너져가는 현상의...
'파격' 월세…신청자 '폭주' 2023-04-30 08:17:30
맞는 배점표에 따라 고득점순으로 선발한다. 나이와 수입, 거주지, 직장 주소지, 자녀 수에 따라 가점을 주는 방식으로 화순에 직장이 있는 젊은 신혼부부가 가장 유리하다. 배점표는 5월 초 공개한다. 군은 4년간 모두 400세대를 공급한다는 방침이다. 1차로 선발된 50세대는 오는 7월 입주토록 할 계획이다. 화순군...
제물포르네상스 사업에 1035억 투입...인천시, 추경 편성 2023-04-27 15:29:07
피해자 전세보증금 대출이자와 이사비를 지원한다. 매입가구 임대사업에 535억원을 편성해 공공임대주택 900호를 매입하기로 했다. 이후 청년·신혼부부 등에게 시세의 30%로 임대한다. 이번 추가경정예산안은 본예산 13조 9157억원에서 5.7% 증가한 규모다. 세외수입 2165억 원과 보통교부세 1999억원, 지속적인 국비 확보...
주택임대소득세를 이해하기 위해-실제 소득세액의 계산 2023-04-26 16:29:01
지방소득세는 별도다. 수입금액이 2000만원을 초과하는 경우에는 다른 소득금액과 합산해 종합소득으로 과세된다. 이때도 경비율을 반영한 소득금액 기준으로 합산한다. 종합소득으로 합산과세되는 경우에는 근로소득 및 주택임대사업 이외에 사업소득에서 발생한 소득과 주택임대에서 발생한 소득을 합산해 계산한다. 이때...
고작 한 정거장 가는데 2000원?…'민자철도 할인' 가능해진다 2023-04-24 15:00:04
발생한 개발 수익으로 사업자는 수요와 수입이 늘고, 지자체는 역 신설 부담이 줄어든다. 이후 민간 사업자가 개발 수익의 일정 부분을 철도에 재투자해 이용자들은 요금 인하 효과도 누릴 전망이다. 도심 내 건물형 출입구를 설치할 때는 상부를 청년 임대주택과 상업시설 등으로 활용하도록 할 계획이다. 역과 역세권을...
"철도사업에 민간 아이디어 적극 수용"…정부, 관련 규제완화 2023-04-24 15:00:01
수입 경로를 다변화해 고질적인 적자 구조를 개선하고, 개발 이익을 철도에 재투자하는 모델을 만들 방침이다. 이와 관련해 지자체 등이 소유한 공공 부지를 민자 사업자에 매각하면 사업자가 역과 역세권을 동시 개발하는 방안, 철도 재산인 출입구를 건물형으로 만들어 청년 임대주택, 상업시설 등으로 활용하는 방안이...
年 300만원 넘는 부업소득, 신고 누락땐 가산세 폭탄 2023-04-23 17:41:33
초과하는 사람도 종소세 납부 대상이다. 사업소득이나 임대소득이 있는 사람은 금액과 관계없이 신고해야 한다. 세율은 과세표준 구간에 따라 6%(1400만원 이하)~45%(10억원 초과)다. 과세표준은 종합소득금액에서 소득공제액을 빼 산출한다. 이자·배당소득이 2000만원 이하일 때는 14% 세율로 원천징수한다. 주택임대소...