페라리 몰면서 공공임대주택 거주, 이제는 안 된다 2024-01-07 16:12:43

가능한 자산 초과 기준에서 자동차 가액은 제외됐다. 입주 후 고가의 수입차를 산 뒤 계속해서 임대주택에 사는 경우가 생겼기 때문이다. 공공임대의 입주자 선정 기준(2023년 기준)은 ▲ 무주택 가구 ▲ 총자산 2억5천500만원(영구)·3억6천100만원(국민) ▲ 자동차 가액 3천683만원 이하다. 이제부터는 재계약을 하고...

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[새해 달라지는 것] 출산가구 주택 특공…GTX-A 수서∼동탄 개통 2023-12-31 10:00:07

무주택 청년층의 자산 형성과 청약 기회를 제공하기 위한 '청년 주택드림 청약통장'이 내년 2월께 출시된다. 기존 청년 전용 청약통장보다 가입요건(소득 연 3천600만원 이하→5천만원 이하)은 완화하고, 이자율(최대 4.3%→4.5%)과 납입한도(월 50만원→100만원)는 높였다. 해당 통장으로 청약 당첨되면 '청년...

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[새해 달라지는 것] 혼인·출산 증여공제…상반기 개인투자용 국채 발행 2023-12-31 10:00:04

= 장기 자산형성을 지원하기 위해 개인투자용 국채가 2024년 상반기 발행된다. 전용계좌만 개설하면 누구나 청약(판매대행기관 창구 방문 또는 온라인 신청)을 통해 구매할 수 있다. ▲ 대환대출 인프라 적용, 주담대·전세대출까지 확대 = 아파트 주택담보대출과 모든 주택의 전세대출을 받은 금융소비자도 대환대출...

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내년 총선 앞둔 英 수낵…'40% 상속세' 폐지 검토 2023-12-28 01:57:12

세율로 부과하고 있다. 상속인이 자녀나 손주에게 주택을 증여한 경우 과세가액은 50만파운드까지 상향된다. 영국 정부는 상속세 수입으로 연간 70억파운드(약 1조8000억원)를 거둬들이고 있다. 영국에선 이미 지난 9월부터 상속세 폐지 관련 여론이 형성돼 왔다. 여론조사기관 유고브의 10월 조사에 따르면 유권자 54%가...

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임대소득 생기면 건강보험료도 더 내야 할까?···부과요건 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-24 08:20:01

잔존가액이 4000만원 이상이고 사용연수가 9년 미만인 자동차를 소유하였다면 자동차에 대해서도 배기량 구간의 점수에 따라 건강보험료가 부과된다. 2024년 건강보험료는 인상하지 않고 동결됐지만 거의 매년마다 요율이 인상돼 왔다. 또한 피부양자의 소득 요건도 2022년 9월부로 강화되며 건강보험료 부담은 그동안 계속...

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주택임대업자, 장기보유공제 받으려면… 2023-12-17 17:58:32

주택 규모(전용면적 85㎡) 이하여야 한다. 가액 요건의 경우 임대 개시일 당시 기준시가가 6억원(비수도권 3억원) 이하여야 한다. 마지막으로 임대료 증액 제한 요건이 있다. 종전 임대료(보증금과 월 임대료 포함)의 5% 이내로 올려야 한다. 임대료 인상 후 1년 내에 다시 증액하지 않아야 한다. 임대료 증액 제한 요건은...

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• #주택임대업자 장기보유공제 #임대료 #적용 #요건 #주택임대사업자

분양받은 상가, 10년 내 증여하면 부가가치세를 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-17 08:23:02

신도시가 들어서면 주택뿐만 아니라 상가도 분양한다. 분양 상가의 경우 건물에 대한 부가가치세 환급이 된다고 하는데 10년 이내에 양도 등을 하면 부가가치세를 추징당한다는 주의 사항을 들어봤을 수도 있다. 어떻게 하면 추징당하지 않을 수 있을까? 포괄양수도 활용하기 ‘포괄양수도’란 사업장별로 그 사업에 관한...

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"차값 3683만원 넘으면 주차 불가"…임대아파트 공지문 2023-12-15 14:06:30

자산이 3억6100만원 이하여야 하며 자동차는 세대가 보유한 모든 차량의 합산 가액이 3683만원 이하여야만 가능하다. LH는 임대주택 고가차량 보유자에 대해 재계약 거절, 주차등록 제한 등 엄격한 관리를 통해 임대주택 내 고가차량이 지속 감소하고 있다는 입장이다. 실제로 임대주택 입주민이 보유한 고가차량은 2020년...

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• #차값 3683만원 #차량 #임대주택 #주차 #고가차량 #등록 #기준 #입주

신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도 2023-12-13 10:48:36

여부 관계없음)가 대상이다. 주택 구입자금 대출의 경우 자산 5억600만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억원까지(주택가액 9억원 이하) 빌려준다.전세자금대출은 자산 3억6100만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.1~3% 금리로 최대 3억원까지(보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하)...

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