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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
유도했다. 그러나 서울과 수도권 중심으로 주택시장 회복세가 나타나고 금리인하 기대 등이 더해져 가계대출이 큰 폭으로 늘자 은행권의 가계대출 취급을 억제하는 방향으로 정책을 선회했다. 5대 은행은 지난 7월 이후 20차례 이상 주담대 금리를 올렸다. 그럼에도 아파트 가격이 꺾이지 않자 강력한 대출 규제책이 나왔...
"LH 수도권 공공주택 시세, 취득가액의 2.1배…적자사업 거짓"(종합) 2024-09-05 17:09:03
공공주택 38만5천860가구 중 공시가격이나 시세를 파악하기 어려운 경우를 제외하고 37만3천861가구를 분석한 결과 토지와 건물의 총 취득가액(최초의 구입가격)은 44조원, 총 장부가액(일정한 평가기준에 따라 회계장부에 기록된 금액)은 39조5천억원으로 확인됐다. 하지만 경실련은 LH가 공공주택의 부동산 가격 상승을...
대출 규제에…서울 아파트값 상승폭 3주째 축소(종합) 2024-09-05 14:44:10
전국 평균 상승 폭은 0.08%에서 0.06%로 축소됐다. 전세시장 역시 수도권 위주로 상승 기조를 이어가고 있다. 이번 주 서울 전셋값은 전주 대비 0.15% 오르며 68주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승 폭은 전주(0.17%)에 비해 줄어들었다. 선호 단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속되고 임차 수요가 꾸준한 상황에서...
“대출 문턱 높이자”...서울 아파트값 상승폭 3주째 축소 2024-09-05 14:19:12
폭은 0.08%에서 0.06%로 축소됐다. 전세 시장 역시 수도권 위주로 상승 기조를 이어가고 있다. 이번 주 서울 전셋값은 전주 대비 0.15% 오르며 68주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승 폭은 전주(0.17%)에 비해 줄어들었다. 부동산원은“선호 단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속되고 임차 수요가 꾸준한 상황에서...
대출 규제에…서울 아파트값 상승폭 3주째 축소 2024-09-05 14:00:02
전국 평균 상승 폭은 0.08%에서 0.06%로 축소됐다. 전세시장 역시 수도권 위주로 상승 기조를 이어가고 있다. 이번 주 서울 전셋값은 전주 대비 0.15% 오르며 68주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승 폭은 전주(0.17%)에 비해 줄어들었다. 선호 단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속되고 임차 수요가 꾸준한 상황에서...
경실련 "임대주택 지으면 적자라는 LH 주장은 거짓" 2024-09-05 13:46:26
LH가 공공주택 자산가치를 측정할 때 부동산 가격 상승은 반영하지 않고 감가상각만 적용해 실제보다 낮게 평가하고 있다고 주장했다. 경실련이 LH 수도권 공공주택 취득가액(최초 구입 가격)과 공시가격을 비교한 결과, LH 공공주택 총공시가격은 취득가액보다 8조원(18%) 늘어난 52조원이었다. 공공주택 1호당 공시가격은...
"5000만원 날릴 뻔" 아찔…30대 직장인에 벌어진 일 [이슈+] 2024-09-04 06:37:25
전세 사기' 우려에 불안감을 감추지 못하고 있다면 집주인들 역시 강화된 규제 탓에 어려움을 겪고 있다. 이른바 '공시가격 126% 룰' 때문이다. 국토교통부는 전세 사기에 반환보증이 사용되는 것을 막기 위해 지난해 5월 가입 요건을 강화했다. 보증한도를 공시가격의 140%까지만 인정해주고 담보인정비율도...
농협은행도 주담대 확 조인다…다주택자 수도권 추가대출 중단 2024-09-03 17:28:49
주담대 한도를 1억원으로 제한한다. ‘갭투자’(전세를 끼고 주택 매수)를 노린 투기성 대출을 막기 위해 매매계약과 임차계약이 같은 날 이뤄지는 ‘임대인 소유권 이전’ 등의 조건부 전세자금대출도 중단한다. 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 적용을 중단해 대출 한도도 축소한다. MCI·MCG는 주담대와 동시에 가입하는...
LH, 서울 비아파트 무제한 공급…고가매입 안전장치 신설 2024-09-02 17:51:06
“청년·신혼부부의 주거 사다리 확보와 전세시장 안정, 주택 공급 확대를 위해 내년까지 10만 가구 이상의 신축 매입임대 사업을 추진하겠다”고 말했다. LH는 비(非)아파트 시장 침체로 아파트 전세 쏠림 현상이 심해지자 수도권을 중심으로 내년까지 10만 가구 이상 신축매입임대 공급을 계획하고 있다. 이 사장은...
이러니 집값이 뛰지…5대 은행 8월 가계대출·주담대 증가폭 ‘역대 최대’ 2024-09-02 15:54:39
지난달 5대 시중은행 가계대출과 주택담보대출 증가 폭이 역대 최대 기록을 넘어섰다. 2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 8월 말 가계대출 잔액은 725조3642억원으로 7월(715조7393억원)보다 9조6259억원 증가했다. 가계대출 잔액은 2016년 1월 이후 가장...