HUG(주택도시보증공사) 보증, 안산 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’ 특별 분양 진행 중 2024-04-22 10:00:00

‘신안산 비즈스타’가 특별분양을 진행 중에 있다. 오는 6월 준공을 앞는 해당 단지는 지하 1층부터 지상 12층까지 연면적 71,700㎡ 규모로 지식산업센터 199실, 업무시설 48실, 근생 44실과 함께 전용면적 19~31㎡의 기숙사 318실로 구성된다. 서해선 시우역이 도보 거리에 위치하며, 2026년(예정) 신안산선 개통을...

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태영건설 기업개선계획 30일 의결…"이행시 경영정상화 가능"(종합) 2024-04-18 16:24:16

지분율은 36.0%가 된다. 여기에 향후 보증채무(태영건설 채권자가 부담하는 손실)가 현실화되고, 해당 채무가 출자전환되면 티와이홀딩스 지분율은 50.6%로 떨어지고 채권단 지분율은 47.0%로 오른다는 것이 산은 추산이다. 금융권 관계자는 "태영건설의 PF 보증채무 중 손실이 확정되면 손실액이 채권단 지분으로...

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• #태영건설 기업개선계획 #태영건설 #사업장 #산은 #올해 #기업개선계획 #내년 #워크아웃 #출자전환 #지분율 #진행

2조 ‘이마트 성수동 개발’ 본PF 시동…시장 소화 주목 2024-04-15 15:37:58

수 있다. 2001년 준공된 건물은 지하 3층~지상 20층 규모로 대지면적 1만9359㎡, 연면적은 9만9474㎡다. 부동산 가격이 지속적으로 올랐던 서울 성수동 소재 부동산이란 점이 부각되면서 매각 작업이 진행될 때 여러 기업과 금융회사들의 관심을 끌었다. 막대한 규모인 만큼 PF 업계에서 성사 가능성을 관심 있게 지켜보고...

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• #2조 이마트

[단독] 멈춰 선 '亞 실리콘밸리' 나진상가 개발…'PF 뇌관' 째각째각 2024-04-12 10:01:24

이 사업장은 포스코이앤씨가 오는 9월까지 책임준공기한 내 책임준공 이행이 어려워 실시하는 것이다. 포스코이앤씨 지분 29.9%가 들어간 사실상 자체 사업이다. 우량 사업장으로 꼽히는 크래프톤 타운 개발 사업도 마찬가지다. 이마트 성수동 부지를 크래프톤 타운으로 탈바꿈하는 개발 사업의 브릿지론도 올해 1월 550억...

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• #멈춰 선

총선 후 정리 본격화?…건설업계 "4월 리스크 무서워" 2024-04-11 16:58:37

지난해 8월 이후 7개월 연속 증가세다. 전국 준공 후 미분양 10가구 중 8가구가 지방에 몰려 있다. 전체 미분양 물량도 2월 기준 6만4874가구로, 지난해 12월 이후 3개월 연속 늘었다. 공사비 인상 또한 건설사의 발목을 잡고 있다. 건설공사비지수는 지난해 말 기준 153.26으로, 2020년 말(121.80)과 비교하면 3년 새...

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• #총선 후 #건설사 #지난해 #미분양 #이후 #정부 #건설업

주금공, PF 사업장 정상화 '특례보증' 출시…대출한도 높였다 2024-04-11 14:12:27

허용 △부족한 사업비에 대한 PF 추가보증 등으로 세 가지를 순차적으로 적용한다. 대출금 상환 유예의 경우 기존에 중도금을 회차별로 분할상환하던 것을 준공 후 대출금을 전액 상환할 수 있도록 했다. 다만 특례보증의 대상은 공사의 PF보증 이용 사업장으로 시공사가 워크아웃·회생절차 진행으로 부실이 발생했지만...

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• #주금공 PF #시공사 #특례보증 #사업장 #대출금 #상환 #공사

주택금융공사, 연말까지 PF 보증 이용 부실 사업장 지원 2024-04-11 14:04:58

금융기관 자체 신규 조달자금에 대해 자사 보증 대출보다 선순위 담보 취득을 허용하기로 했다. 아울러 대출 한도를 총사업비의 70~90%에서 최고 100%로 높이고 자금 지원 시기를 입주자 모집 공고 전에서 준공 시까지로 확대해 자금 조달 여건을 개선할 계획이다. 주금공은 또 도덕적 해이를 방지하기 위해 시행사가...

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• #주택금융공사 연말까지 #사업장 #주금공 #특례보증 #시공사 #지원

주택금융공사, PF 보증 이용 부실 사업장 지원 2024-04-11 10:50:50

보증' 혜택을 주기로 한 것이다. 주택금융공사는 우선 대출금을 준공 후 전액 상환할 수 있도록 유예해주는 한편, 금융기관 자체 신규 조달자금에 대해 자사 보증부 대출보다 선순위 담보 취득을 허용할 예정이다. 아울러 대출 한도를 총사업비의 70~90%에서 최고 100%로 높이고, 자금 지원 시기를 입주자 모집 공고...

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• #주택금융공사 PF #사업장 #보증 #부실 #주택금융공사 #지원 #시공사

"시공사가 모든 책임 떠안는 구조가 PF 위기 키운 원인" 2024-04-09 17:55:04

부동산 개발사업의 주요 약정서에는 책임준공, 채무인수(연대보증), 공사비 조정 불인정 등의 불공정 조항이 포함돼 있다. 고금리 지속과 시장 침체 등으로 작년 하반기부터 사업성이 악화한 것과 맞물려 PF 부실 위험이 가중됐다는 게 연구원의 진단이다. 예컨대 대부분의 PF 약정에서 시공사의 책임준공 면제 사유로...

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