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`중개사 없는 부동산 거래` 청원…靑 "검토한 바 없다" 2020-11-20 15:35:56
‘중개사 없는 부동산 거래시스템’ 구축은 검토한 바 없다고 답변드렸다"고 덧붙였다. 지난 16일 국정감사에서 김현미 국토부 장관은 "이 시스템은 부동산 거래할 때 주고 받는 토지 대장 등 종이서류를 데이터로 연계해서 공유하겠다는 취지"라면서 중개사 없는 부동산거래에 대해 "검토하고 있지 않다"고 분명히 했다....
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[팩트체크] '부동산 시세조종' 3년이하 징역 과잉처벌? 주가조종은? 2020-11-09 16:52:14
거래가격의 부동산을 중개대상물로 등재하거나, 온라인커뮤니티 등을 이용해 시세조종을 유도하면 3년 이하의 징역이나 3천만원 이하의 벌금으로 처벌된다. 또 사업자가 스스로 정보통신망을 이용해 허위 거래가격 부동산을 반복적으로 등재하면 2년 이하의 징역이나 2천만원 이하의 벌금으로 처벌하도록 한다. 집주인의...
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규제 쏟아낼 때는 언제고…보완책 검토하는 정부·여당 [식후땡 부동산] 2020-10-20 12:50:03
중개사법 시행규칙을 개정해 ‘중개대상물 확인설명서’에 기존 세입자가 계약갱신청구권을 사용하는지를 표기하도록 할 방침입니다. 이 법은 이른바 '홍남기 방지법'이라고도 불립니다. 홍남기 부총리는 경기도 의왕 아파트를 실거주하려는 매수자에게 팔았으나, 기존 세입자가 나가지 않겠다고 버티면서 어려움을...
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정부, 24번째 부동산 대책 예고…시장선 "아무것도 하지 마라" 2020-10-16 10:59:57
못하면서 곤란한 상황에 됐다. 국토부는 '공인중개사법' 시행규칙을 개정해 입법예고할 방침이다. 기존 세입자가 계속 살기로 했는지, 이사를 결정했는지 등 정보를 명확하게 표기하도록 '중개대상물 확인설명서' 등을 손 보게 된다. 계약갱신청구권이 도입된 이후 기존 세입자의 변심 등으로 어려움을 겪...
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부총리마저 전세난 겪은 뒤에야…대책 꺼냈다 2020-10-16 00:12:33
공인중개사가 임차인의 계약갱신청구권 행사 여부를 확인해 ‘중개대상물 확인, 설명서’에 명시하도록 하는 방안을 검토해 왔다"며 부인했다. 국토부는 "지난달 28일 지자체 및 공인중개사협회에 사저 협조 공문을 발송한 사실이 있다"며 "관련단체 등의 의견을 수렴해 '공인중개사법 시행규칙' 개정을 추진할...
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집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다(종합) 2020-10-15 16:20:23
함께 국토부는 한국공인중개사협회와 지방자치단체 등에 공문을 보내 중개대상물 확인설명서에 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 기재하도록 안내했다. 설명서에 '실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항' 란이 있는데, 여기에 계약갱신청구권 행사와 관련한 내용을 적도록 한 것이다. 시행규칙이...
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집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다 2020-10-15 14:41:39
내주 중에 공인중개사법 시행규칙 개정안을 입법예고할 방침이다. 이와 함께 국토부는 한국공인중개사협회와 지방자치단체 등에 공문을 보내 중개대상물 확인설명서에 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 기재하도록 안내했다. 설명서에 '실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항' 란이 있는데, 여기에...
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'LH 청년전세임대 당첨되면 뭐하나?' 대학생 주거난의 현주소 2020-09-14 09:24:00
힘들었을 것”이라고 설명했다. 부동산중개인의 입장도 들어봤다. 서울 회기의 한 부동산 공인중개사는 절차의 번거로움을 지적했다. 이 중개사는 “일반 계약을 하면 간단한 문제인데 과정이 너무 복잡하다. 중개대상물확인서라든가 여러 가지 문서도 필요하고, 주인 입장에선 재산 상황까지 공개해야한다”며 “특히...
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분당 등지의 공인중개사 집단행동…매물 온라인 광고 중단 2020-08-26 14:53:11
'정당한 사유없이 개업 공인중개사 등의 중개 대상물에 대한 정당한 표시·광고 행위를 방해하는 행위'에 해당하며, 이는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해진다고 국토부는 설명했다. 국토부는 최근 서울과 경기지역을 대상으로 공인중개사법 위반 사항 단속을 벌이고 있었다. 국토부는 현장 점검...
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부동산 허위·과장 매물 단속…최대 500만원 과태료 2020-08-21 18:17:34
부동산 매물을 광고할 때의 규정도 세분화 된다. 중개대상물별로 소재지, 면적, 가격, 중개대상물 종류, 거래 형태를 명시해야 한다. 건축물은 총 층수, 사용승인일, 방향, 방·욕실의 개수, 입주가능일, 주차대수, 관리비 등도 명시해야 한다. `소재지`의 경우에는 토지, 건축물, 상가 등 종류별로 표시해야 하는 범...
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