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재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55
전환되는 관리처분계획인가일부터 조합원입주권 양도일까지의 기간은 보유 및 거주기간 산정에서 제외된다. 장기보유특별공제는 주택에 해당하는 기간에 대해서만 적용되기 때문이다. 주택을 취득할 수 있는 권리를 뜻하는 조합원입주권 보유기간은 공제 기간에 포함되지 않는다. 따라서 고씨의 경우 주택 취득일부터 관...
대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
보상받는 것)을 토지뿐 아니라 주택 분양권으로도 받을 수 있게 선택권을 넓힌다. 재건축·재개발 추진 과정에서 정비구역 내 국공유지가 걸림돌이 되지 않도록 국공유지 관리청이 명시적으로 반대하지 않는 경우 동의한 것으로 간주한다. 이렇게 되면 조합설립 요건을 충족하기까지 시간을 단축할 수 있다. 국토교통부는...
재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
내놨다. 대토보상(토지로 보상)을 주택 분양권으로 받을 수 있도록 토지 소유자의 선택권을 확대한다. 대토보상을 선택한 경우 해당 사업지역으로 제한하지 않고, 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로도 보상을 허용한다. 지금은 대토보상 토지의 전매제한기간이 대토보상 계약 시점부터 소유권이전 등기 ...
서울서 또 좌초…지역주택조합 '줄파산' 공포 2024-06-12 18:35:55
파산지역주택조합 파산은 최근 들어 급증하는 추세다. 지난 5년간 법원 파산 사건 공고를 전수조사한 결과 전국 지역주택조합 파산은 2020년 1건, 2021년 1건, 2022년 0건에서 지난해 6건으로 급증했다. 이 가운데 4건은 상도동 장승배기, 서울대역 관악 파크1차 등 서울에서 나왔다. 지난해 파산 선고를 받은 지역주택조합...
[단독] 싸게 '새집' 사려다가…"분담금만 날릴 판" 줄파산 공포 2024-06-12 15:42:25
파산선고까지 이어진 것이다. 작년 서울에서만 4곳 파산지역주택조합의 파산은 최근 급증하는 추세다. 지난 5년간의 법원 파산 사건 공고를 전수조사한 결과, 전국 지역주택조합 파산은 2020년 1건, 2021년 1건, 2022년 0건에서 지난해 6건으로 급증했다. 이 가운데 4건은 상도장승배기 지역주택조합, 서울대역관악파크1차...
고양특례시, 행신동 미래타운 '중규모로 주택단지로 조성' 2024-06-12 14:52:29
고양특례시가 행신동 소규모주택 정비 관리지역(미래타운) 관리계획을 수립해 지정·고시했다고 12일 밝혔다. 행신동은 2022년 7월 관리지역 선도 사업 후보지로 선정됐으며, 시는 2023년 5월부터 본격적으로 관리계획 수립 용역에 착수했다. 이어 조합 및 주민 의견 등을 수렴해 관리계획(안)을 마련했고, 이번 2024년 제...
[단독] '물가 반영'한 공사비 증액 가능해진다 2024-06-11 18:28:08
특약을 무효로 판단한 점에서 의미가 있다”고 말했다. 민간 도급 계약에서 물가변동 배제 특약의 유효성을 인정해온 법원 판결에 변화가 나타나면서 공사비 분쟁을 겪는 현장에서는 촉각을 곤두세우고 있다. 경기 광주의 한 지역주택조합 사업 시공을 맡은 서희건설은 이번 대법원 판결을 근거로 조합 측에 공사비 인상을...
울산시, 대형건설사 찾아 "지역업체 하도급 확대" 세일즈 2024-06-10 07:42:06
지역 건설산업 활성화를 도모하고자 마련됐다. 활동에 나서는 영업팀은 시 주택허가과장을 포함해 5명으로 구성된다. 방문 대상은 포스코이앤씨, HL디앤아이한라, 롯데건설, GS건설, SK에코플랜트, 현대건설 등 6개 건설사다. 서울과 인천에 본사를 둔 이들 건설사는 중구 지역주택조합 공동주택, 울산역세권 오피스텔,...
"소유권 이전 막혔다"…반포 '래미안 원베일리' 초비상 2024-06-07 15:44:37
전날 서초구청은 신반포3차경남아파트 주택재건축정비사업조합(이하 조합)에 공문을 보내 이전고시 구보게재 취소를 알렸다. 서초구는 공문을 통해 "이전고시가 되려면 사업시행계획변경인가 조건을 이행한 후 관련 서류를 제출해야 한다"고 했다. 이전고시는 주택 재건축 사업으로 조성된 대지와 건축물의 소유권을 공사가...
할머니가 오죽했으면…"기사 양반, 불지옥으로 갑시다" [오세성의 헌집만세] 2024-06-06 08:47:18
서울주택도시공사(SH)마저 강서구 방화동 공공임대주택인 ‘서울리츠 행복주택’ 이름으로 '방화 스카이포레’를 적용하기로 했습니다. '방화 하늘마루', '방화 하늘꽃' 등도 후보로 나왔지만, 선호도 조사에서 탈락했습니다. 상황이 이러하니 민간 건설사들은 수요자 선호도가 높다는 이유로 참여를...