서울 집 사는 사람 확 늘었다…지방 악성 미분양은 증가세 2024-08-30 08:52:47

△경북(1239가구) 등도 악성 미분양 물량이 많았다. 주택 공급 선행지표인 주택 인허가와 착공 등은 지난해 같은 달보다는 다소 회복하는 분위기지만 올해 1~7월 누계로 보면 여전히 부진한 상황이다. 당장은 뚜렷한 감소세가 체감되지 않아도 향후(2~3년) 민간 분양주택 시장의 공급물량이 크게 줄어들 수 있다는 것이다....

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• #서울 집 #주택 #미분양 #전달 #서울 #증가

전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세 2024-08-30 06:00:03

것으로 나타났다. 착공과 실적도 소폭 증가했다. 착공은 전년 동월(1만4829가구) 대비 8.1% 증가한 1만6024가구로 집계됐다. 반면, 분양 물량은 지난해 7월 1만3184가구에서 1만2981가구로 1.5% 감소했다. 준공 물량 역시 지난달 2만9045가구에 그치면서 지난해 같은 기간(3만9526가구) 대비 26.5% 줄었다. 업계에선 정부의...

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7월 서울 주택매매 1만건대 회복…악성미분양 3년9개월만 최다 2024-08-30 06:00:03

아파트 인허가는 1만8천710가구로 작년 동월 대비 19.4% 늘었다. 주택 착공은 7월 기준 1만6천24가구로 작년 같은 달보다 8.1% 증가했다. 경기의 착공 물량이 작년 동월 대비 37.6%나 줄면서 수도권 착공이 18.5% 줄었지만, 지방 착공은 58.0% 늘었다. 1∼7월 누계 전국 착공 물량은 14만3천273가구로 작년 동기 대비 27.5%...

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• #7월 서울 #작년 #주택 #대비 #서울 #미분양 #증가 #전월 #준공

전국 미분양 소폭 감소…'악성 미분양'은 1년째 오름세 2024-08-30 06:00:00

대비 인허가와 착공은 증가한 데 비해 분양과 준공 실적은 소폭 악화했다. 또 전국적으로 주택 매매거래가 22%, 전월세 거래는 각각 13% 늘었다. 30일 국토교통부가 발표한 '7월 주택 통계'에 따르면, 지난 7월 말 기준 전국의 미분양주택은 총 7만1,822가구로 집계됐다. 전월 대비 3.0% 감소한 수치다. 준공 후...

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• #전국 미분양 #대비 #전월 #미분양 #준공 #증가 #수도권

"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03

민간임대 물량의 80%는 개인이 전월세를 놓은 형태거나 비등록임대 물건이다. 임대시장의 영세화로 임차인은 2~4년 내 비자발적 퇴거 위험, 전세사기, 하자보수 갈등 같은 주거 불안에 직면해 있다. 반면 일본에선 전체 임대주택의 60% 이상을 전문기업이 운영하고 있다. 국내에서도 민간임대 시장의 대형화·기업화를 꾀해...

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• #2035년까지 기업형 #규제 #정부 #임대료 #이상 #제공 #지원 #임대주택 #완화 #공급 #임차인

[2025예산] 공공주택 '역대최대' 25만가구 공급…SOC 예산은 1조 줄어 2024-08-27 11:00:58

물량은 공공분양 9만가구, 공공임대 11만5천가구 등 총 20만5천가구다. 이를 내년에는 4만7천가구 확대하는 것이다. 다만 내년 공공주택 예산은 14조8천996억원으로 올해(18조1천276억원)보다 3조2천280억원 줄였다. 신축 매입임대주택의 경우 매입 약정부터 착공, 준공에 걸리는 시간을 고려해 예산 반영을 일시에 하지...

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• #2025예산 공공주택 #예산 #공급 #내년 #올해 #확대 #공공주택 #노선 #반영

[오늘시장 특징주] 현대건설(000720) 2024-08-27 10:26:07

있으며, 2022년 이전에 착공된 주택 사업들이 원자재와 인건비 급등으로 인해 충분한 비용 전가가 이루어지지 못한 것이 문제로 드러났습니다. 이러한 상황은 2024년까지 주택 매출의 80%가 2022년 이전 착공 물량으로 구성되어 있어 단기간 내에 개선이 어려울 것으로 보입니다. 그러나 이러한 어려움은 시간이 지남에...

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• #오늘시장 특징주 #현대건설 #주택 #상황 #예상

안산시, 2032년까지 '총 553억 원 투입해 방아머리항 인프라 개선' 2024-08-26 15:58:31

정비에 나선다. 구체적으로 방파제와 물량장, 호안 등을 조성해 어항의 기능을 대폭 개선한다. 이를 기반으로 대부도 주민 삶의 질을 제고하고 어민들의 안전한 작업환경 조성과 안정된 정주기반을 확충한다는 계획이다. 태풍이나 강풍 등 자연재해 발생 시 어선 보호를 위해 멀리 떨어진 어항시설을 이용해야 했던 불...

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• #안산시 2032년까지 #어항 #국가 #방아머리 #선정 #기능 #지정 #어민 #방아머리항의 #이번 #안산시

서울 집값 뛰자 건설주도 기지개 2024-08-25 17:48:11

확대되고 있다. 국토교통부에 따르면 올 상반기 전국 착공 물량은 12만7249가구로 작년 같은 기간보다 30.4% 증가했다. 전문가들은 주가의 발목을 잡았던 ‘원가율’ 개선 종목에 관심을 가지라고 입을 모았다. 원가율은 매출에서 자재비와 인건비 등 원가가 차지하는 비중을 의미한다. 대표적으로 HDC현대산업개발, GS건설...

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• #서울 집값 #부동산 #현대산업개발 #원가율 #건설주 #주택 #거래량