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정부·한은, 국채금리 안정 위해 '국고채 추가 단순매입' 추진(종합) 2022-02-11 14:54:49
총부채원리금상환비율(DSR) 적용이 총대출액 2억원에서 1억원으로 확대하기 위한 준비도 진행한다. 소상공인·자영업자 대출 만기 연장과 상환 유예의 연장 여부는 다음 달 중 결정하되, 자영업자 상황에 맞는 맞춤형 지원 방안을 마련해 '연착륙'을 유도하기로 했다. 금융 지원 연장 여부 결정 과정에서는 현재...
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작년 서울서 팔린 주택 2채중 1채는 빌라…은평구 10채중 7채 2022-02-10 08:45:06
대출은 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상이 되기 때문에 대출을 받지 못해 집을 사지 못하는 경우가 더욱 많아지고 있다. DSR은 대출자가 1년간 갚아야 하는 모든 종류의 부채 원리금이 연 소득에서 차지하는 비율을 뜻하는 지표다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "가격이...
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송도럭스오션SK뷰 주택형 절반 이상 1순위 청약 마감 실패 2022-02-08 10:41:10
올해부터는 중도금뿐 아니라 잔금 대출 시에도 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용됨에 따라 청약 대열 이탈 현상이 가시화되는 것이다. 앞서 지난해 11월 송도에서 분양된 '송도자이더스타'는 당시 평균 13대 1의 경쟁률을 기록했지만, 청약 시장이 급랭하면서...
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뛰는 대출금리…예대금리差 2년반 만에 '최고' 2022-02-07 17:41:55
은행들은 막대한 이익을 거두게 됐다. 한은에 따르면 국내 은행의 총대출액은 2050조7510억원(지난해 11월 기준)에 달한다. 1년 새 예대금리차가 0.16%포인트 커진 것을 고려하면 이자 수입만 단순 계산해도 약 3조3000억원 더 늘어난다. 국내 은행은 이미 지난해 3분기까지 1년 전보다 2조9000억원 늘어난 33조7000억원의...
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아파트 청약 `트리플 다운`…줍줍 인기도 시들 2022-02-06 11:35:40
대출 시에도 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용됨에 따라 청약 대열 이탈 현상이 가속화될 조짐이 나타나고 있다. 기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)도 대출 규제 강화와 금리 인상이 본격화한 작년 말부터 하락하기 시작했다. 초기분양률은 분양 개시일 이후 경과...
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냉기도는 아파트 청약시장…경쟁률·가점·계약률 '트리플 다운' 2022-02-06 10:55:01
올해부터는 중도금뿐 아니라 잔금 대출 시에도 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용됨에 따라 청약 대열 이탈 현상이 가속화될 조짐이 나타나고 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "올해 청약 시장은 예년처럼 열기를 보이긴 어려울 전망"이라며 "새해부터 모집 공고를 받...
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서울 빌라, 아파트 매매보다 많은 기현상 13개월째 지속 2022-02-01 08:20:24
월간 시세 통계에 따르면 지난달 서울 평균 아파트값은 12억5천969만원인데 비해 빌라 평균 매매가는 3억4천559만원으로 아파트값의 3분의 1에도 미치지 못했다. 특히 올해부터 신규 취급되는 대출은 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상이 되기 때문에 대출을 받지 못해 집을...
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대출 규제 덜 받고 싼 빌라로…새해에도 아파트 매매의 3배 2022-02-01 08:01:00
취급되는 대출은 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상이 되기 때문에 대출을 받지 못해 집을 사지 못하는 경우가 더욱 많아지고 있다. DSR은 대출자가 1년간 갚아야 하는 모든 종류의 부채 원리금이 연 소득에서 차지하는 비율을 뜻하는 지표다. 주택담보대출 한도만 계산하는...
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"은행 문 닫는다 보험사 가자"…주담대, 벌써 2.3조 소진 2022-01-24 11:26:06
시중은행보다 더 낮은 수준을 보이고 있어서다. 올해부터 총대출액이 2억원을 넘으면 DSR 규제를 적용받게 되는데, 은행권의 경우는 이 비율이 40%지만 2금융권은 50%로 더 여유가 있는 편이다. 연소득 5000만원인 차주가 30년 만기, 연 4% 금리로 주담대를 받는다면 은행에선 최대 3억5000만원까지 대출이 가능하지만,...
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"잔금대출 못 받아"…10명 중 4명 분양아파트 못 들어간다 2022-01-20 12:01:17
효과가 난다. 이달부터 신규 취급되는 대출은 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 원칙적으로 DSR 적용대상이 된다. 다만 잔금대출의 경우 DSR 시행일 전에 입주자 모집공고가 있었다면 공고일 당시 규정을 적용한다. 한편 주택산업연구원이 이날 발표한 이달 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 82.6으로 지난달 대비 9.6p...
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