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김헌동 SH 사장 "상반기 고덕강일서 '반값아파트' 공급 시작" 2022-03-31 14:09:30
59㎡ 기준 1억5000만원이었다. 같은 면적의 평균 택지비는 1억2000만원이다. 김 사장은 "건물만 분양했다면 30평도 2억원에 가능했을 것"이라며 "다만 좀 더 좋은 건물을 지으려면 정부가 정해준 기본형 건축비로는 안 된다. 자체적으로 서울형 건축비를 만들어 민간보다 더 좋은 아파트를 공급할 것"이라고 말했다. 그러...
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윤석열 정부, 소형주택 추첨제 신설…분양가도 현실화할 듯 2022-03-20 16:17:59
공약 중 하나다. 재건축·재개발 등 정비사업 활성화를 위해 현재 분양가 규제를 개편하겠다는 내용이다. 분양가를 구성하는 토지비와 건축비, 가산비 등의 산정을 현실화하겠다고 밝혔다. 최근 택지비 및 건축 원자재 가격 급등 등으로 공약이 현실화할 경우 분양가가 상승할 것이란 관측이 나온다. 이 때문에 서울 등에서...
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둔촌주공 재건축 갈등 계속…결국 공사 멈추나 2022-03-15 18:48:56
수밖에 없다"고 말했다. 조합은 분양이 장기간 지연되면서 발생한 여러 손실을 고려할 때 일반분양가를 높이는 방법밖에 없지만, 이마저도 여의치 않은 상황이다. 한국부동산원이 강동구가 둔촌주공 분양가 산출을 위해 의뢰한 택지비 감정평가 적정성 검토에서 지난달 `재검토` 의견을 통보하면서 애초 계획한 올해...
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둔촌주공 재건축 시공사업단, 내달 15일 공사 중단 예고 2022-03-15 18:03:53
둔촌주공 분양가 산출을 위해 의뢰한 택지비 감정평가 적정성 검토에서 지난달 '재검토' 의견을 통보하면서 애초 계획한 올해 상반기 내 일반분양도 불투명해졌다. 한편 최근 삼국시대 유물이 발굴돼 공사에 차질이 발생한 서울 송파구 신천동 잠실진주아파트는 이달 말 용역업체의 정밀발굴조사가 마무리될...
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남양주왕숙 등 5차 공공 사전청약·의왕고천 등 4차 민간청약 진행 2022-02-27 11:00:06
택지비+건축비+가산비' 공식에 따라 분양가 상한제가 적용된다. 이로 인해 시세보다 낮은 분양가를 기대할 수 있다. 공공 추정 분양가는 남양주왕숙2 A4블록 전용 55㎡가 4억197만원으로 가장 높고, 인천가정2 A2블록 55㎡가 3억3천907만원으로 가장 낮은 것으로 나타났다. 신혼희망타운은 수익공유형 모기지 상품을...
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계속되는 정비사업 분양가 갈등…일반분양 줄줄이 차질 2022-02-27 09:21:00
분양가 상한제 택지비 등 놓고 조합 vs 지자체·부동산원 견해차 둔촌주공 택지비 재산정으로 상반기 분양 불투명…'후분양' 단지 늘듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 강남권 등 주요 정비사업 단지들이 상한제 분양가 책정을 놓고 지방자치단체·한국부동산원 등과 갈등을 빚으며 분양 일정 차질이 계속되고...
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러시아가 한국 집값 올린다고?…전쟁 후폭풍에 현장 '초비상' 2022-02-26 07:00:01
직접공사비 상승분도 반영됐다. 개정된 고시는 내달 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지 가산비+기본형건축비+건축 가산비)의 산정 시 활용된다. 이에 따라 ㎡당 건축비 상한금액(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 이하 기준)은...
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올해 분양가 더 오른다…`기본형건축비` 2.64% 상승 전망 2022-02-25 17:14:16
상승분은 0.79%포인트였다. 개정된 고시는 내달 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지 가산비+기본형건축비+건축 가산비)의 산정 시 활용된다. 국토부 관계자는 “실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해...
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다음달 이후 분양가 더 오른다…기본형 건축비 2.6% 상승 2022-02-25 16:13:05
0.79%포인트였다. 개정된 고시는 내달 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지 가산비+기본형건축비+건축 가산비)의 산정 시 활용된다. 국토부 관계자는 “실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되기...
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청약 열기 시들하지만…'안전마진' 확보한 분상제 단지 인기 2022-02-17 08:28:44
때 일정한 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 기준금액 이하로 정하도록 한 제도다. 현재 신도시와 같은 공공택지는 물론 서울 18개 구와 경기 3개시 등 민간택지에도 적용된다. 분양가 상한제가 적용되면 인근 시세 대비 20% 이상 저렴한 수준에서 분양가가 책정된다. 향후 부동산시장이 하락하더라도 분양가 밑으로...
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