홍수 나고 판 한강변 땅…法 "보상금 지급해야" 2024-01-14 09:31:25

하지만 재판부는 1972년 8월 발생한 대홍수로 해당 토지가 하천구역으로 편입된 사실이 인정된다고 판단했다. 홍수로 땅이 물에 잠긴 시점에 하천구역으로 편입된다는 취지의 당시 하천법이 그 근거가 됐다. 또 1966년 항공사진을 보면 해당 토지가 밭으로 사용됐으나 1972년 11월 사진에는 대부분 물속에 잠겨 있었다. 이...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #홍수 나고 #손실보상금 #서울시 #지급 #송파구

[2024경제] 비수도권 개발부담금 전액 면제…학교용지부담금 50% 감면 2024-01-04 12:09:18

내야 한다. 징수한 개발부담금의 50%는 토지가 속하는 지방자치단체에, 나머지 50%는 국가(지역발전특별회계)에 귀속된다. 앞서 비수도권의 개발부담금 완화 조치는 부동산 경기 활성화를 위해 2014년 7월부터 2018년 6월까지 시행된 적이 있다. 비수도권 학교용지부담금을 감면하는 것은 이번이 처음이다. 그만큼 지방...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #2024경제 비수도권 #개발부담금 #시행 #제도 #비수도권 #유예

안 팔리는 2기 신도시 땅…'토지+주택사업' 패키지 매각 2024-01-02 17:42:25

예정이지만, 17만㎡가량의 토지가 미매각·미공급 상태로 남아 있다. LH는 무이자 분할 납부 지원 등의 혜택을 내걸고 여러 차례 토지 매각을 추진해왔다. 그러나 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 분양대금을 내지 못해 계약을 취소하는 민간 업체가 늘면서 분양에 난항을 겪고 있다. 지난해 10월에도 LH는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #안 팔리는 #토지 #민간 #신도시 #매각 #무이자 #최근

여의도 한양, 56층·992가구로 재건축…'수주전' 재개된다 2023-12-29 11:04:29

토지에 종상향을 적용하지 않으면 토지가치가 낮아져 추가 기부채납이 필요하기 때문이다. 주민들의 반발이 거세진 가운데 서울시는 지난 21일 다시 공고한 여의도아파트지구단위계획에서 협의 가능성을 열어뒀다. 공공임대주택이나 금융 관련 공공시설, 한강접근시설 등에 대해선 기부채납에 따른 용적률 인센티브 계수를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #여의도 한양 #서울시 #여의도 #정비계획 #시공사 #재건축 #기부채납 #선정

[데스크 칼럼] 중국식 고속성장 모델의 종말 2023-12-26 17:37:50

사회주의 국가인 중국은 모든 토지가 국가 소유였다. 개혁·개방 초기 중국의 지방정부는 ‘토지사용권’을 부동산 개발업체에 매각함으로써 재정수입을 충당했다. 부동산 개발업체들은 이 땅에 도시화에 필요한 주택 및 상업용 부동산을 건설했다. 이 과정에서 ‘일자리 창출→소득 증가→부동산 수요 증가→부동산 투자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #데스크 칼럼

'법무부 장관 통역사' 사표 내고…레드오션 뛰어든 50대 女 [방준식의 N잡 시대] 2023-12-24 07:00:07

가능했습니다. 토지가 비어 있어 고민인 클라이언트에게는 기획 컨설팅을 합니다. 상가를 짓고 싶다면 인허가를 받아주고 건축을 돕고 임대 컨설팅도 해주죠. 자금이 부족하면 금융 융통도 참여해 돕기도 하죠." Q. 현재 추진 중인 사업은 무엇인가요. "지금 충북 진천에서 3만평 규모(약 9만9173㎡)로 물류센터 프로젝트를...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #법무부 장관 #프로젝트 #부동산 #물류센터 #개발 #회사 #시장 #진행 #매각 #사업 #경험

[연합시론] 재건축·재개발 기준 합리적 개선하되 투기 불씨 안되게 2023-12-22 16:04:34

이어질 것으로 기대된다. 주거용 토지가 부족한 상황에서는 노후 저층 주거지역을 정비하거나 낡은 아파트의 용적률을 높여 재건축하는 방법이 사실상 유일한 공급 확대 대책이기 때문이다. 정부가 정비사업 착수 기준을 30년으로 정할 경우 서울 주택의 절반 이상이 혜택 범위에 들어가게 되는 셈이다. 부동산 시장에서...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #연합시론 재건축재개발 #재건축 #정부 #재개발 #기준 #안전진단 #주택 #아파트 #상황 #주민 #서울

[단독] 태영건설, '알짜' 부천 사업장 매각 추진…3000억 확보 나서 2023-12-22 15:08:30

토지가 없다. 이러한 특성상 시공사의 신용도와 자체 자금으로 사업을 이끌어 나가야 한다. 기부 대 양여란 대체 시설을 만들어 기부한 자에게 용도 폐지된 재산을 양여하는 방식으로 국가시설을 이전하는 방식을 말한다. 시행사가 군부대를 이전할 부지를 선정한 뒤 그 땅에 대체시설을 건설, 기부 후에 이전 군부대를...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #태영건설 알짜

거대한 탄소 흡수기, 토양에 주목하다 [성현 ESG스토리] 2023-12-20 09:55:15

위한 요약본에 따르면 토지가 식량과 물을 공급하는 중요한 기반이며, 인간 활동에 의한 온실가스 배출량의 23%를 차 지(2007~2016년 기준)할 만큼 탄소 중립 시대에 중요한 분야라고 한다. 또한, 우리는 지속가능한 토지 관리를 통해 토지 황폐화 예방 및 감소, 토지 생산성 유지, 토지 황폐화에 대한 기후변화의 악영향을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #거대한 탄소