[집코노미] 재개발 아파트, 입주 때부터 매매하세요…세금 확 줄어 거래 숨통 트일 듯 2019-06-14 10:08:32

5억원이라고 가정해 보자. 이때는 우선 토지분 5억원에 대한 취득세 2000만원(4%·지방세 등 제외)을 낸다. 이후 소유권 이전고시 시점에 나머지 3억원에 대한 건축물 원시취득세로 840만원(2.8%)를 납부한다. 취득세만 총 2840만원으로 계산한다.하지만 세법이 개정되면서 앞으로 매수인은 취득세를 아낄 수 있게...

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• #집코노미 재개발 #아파트 #취득세 #이전고시 #주택 #재개발 #대한 #세금 #거래

경기도시공사, 다산신도시 지금지구 상업용지 공급 2019-05-30 13:46:21

13일이다. 경기도시공사 토지분양시스템을 통해 신청접수 및 입찰이 가능하다. 낙찰자 발표는 신청접수 당일 오후 6시 이후 토지분양시스템-알림마당에 게시될 예정으로, 낙찰자는 내달 20~21일 사이 경기도시공사 북부본부북부판매부에서 계약을 체결할 수 있다.한편 다산신도시는 전체 475만㎡에 8만2000여명을 수용할...

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• #경기도시공사 다산신도시 #공급 #경기도시공사 #다산신도시

배만 사서 조업않고 어업보상금 40억 챙겨…가짜어민 110명 적발 2019-02-20 10:14:34

40억 챙겨…가짜어민 110명 적발 신도시 토지분양권 노리기도…브로커 4명도 입건 (인천=연합뉴스) 손현규 기자 = 수도권 일대에서 어업피해 보상금 40억원을 받아 챙긴 가짜어민 100여명이 무더기로 경찰에 적발됐다. 인천지방경찰청 지능범죄수사대는 사기, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 위반...

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• #배만 사서 #보상금 #조업 #40억

감정원 27% vs 감정평가사 13% '고무줄 상승률'…공시價 어떻게 믿고 세금 내나 2019-01-07 17:51:03

토지분과 건물분의 합이다. 건물은 매년 감가상각되기 때문에 단독주택 가격의 대부분은 토지 가격이다. 20년 이상 노후 주택은 매매 거래 시 땅값만 계산한다. 국토부 관계자는 “단독주택은 대지지분이 작은 아파트와 달리 건물이 아니라 토지가 가격의 대부분을 차지한다”고 설명했다.이런 이유로 작년까지만...

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• #감정원 27

올해 단독주택 공시가격, 고가 많이 뛰고 저가 덜 오른다 2019-01-06 09:11:01

공시가격이 시세의 30%에도 못미쳐 토지분의 공시지가가 건물과 땅값을 합한 주택 공시가격보다 높은 '역전 현상'의 빌미를 제공하기도 했다. 이 때문에 시민단체 등 사이에 같은 금액의 주택을 보유하고도 단독주택보다 아파트 보유자들이 보유세를 더 많이 내는 것에 대한 형평성 논란이 끊이지 않았다....

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• #올해 단독주택 #공시가격 #단독주택 #올해 #지난해 #집값 #서울 #현실화율 #지역 #상승 #지방

'똘똘한 한채' 종부세 대상 27% 급증…9만명 육박(종합) 2018-12-27 15:23:52

토지분이었다. 이중 주택 과세표준이 100억원을 넘는 대재산가는 87명이었다. 보유 주택수별로 보면 주택을 11채 이상 보유한 종부세 대상자는 2만8천547명으로 전년(2만4천873명)보다 3천674명 늘었다. 이른바 주택을 한채 보유하면서 종부세를 내는 납세자는 8만7천293명으로 전년(6만8천621명)보다 1만8천672명(27%)나...

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• #똘똘한 한채 #지난해 #가구 #지급 #포상금 #신고 #전년 #종부세 #증가