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여의도·노원 이어 서초도…'신탁 재건축' 붐 2023-08-14 17:35:31
투표에 참여한 소유주 99%의 동의를 받아 한국자산신탁과 한국토지신탁 컨소시엄을 우선협상대상 신탁사로 선정했다. 추진위는 이달 컨소시엄과 양해각서(MOU)를 맺고 신속통합기획과 정비구역지정 절차를 시작한다는 계획이다. 1988년 준공된 삼풍아파트는 지상 최고 15층, 24개 동, 2390가구의 대단지다. 대형 신탁사가...
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모아타운도 양극화?…1호 번동은 속도전, 일부선 파열음 2023-07-31 17:38:39
자양4동 일대가 모아타운을 신청한 지난해 토지면적과 소유자 수 동의율 요건이 없었다. 외지인이 전용 15~20㎡짜리 원룸을 매입해 모아타운을 신청하면서 시세를 부양하기에 유리한 구조였다는 지적이다. 이 지역의 모아타운 추진위원장은 중랑구에 거주지를 두고 2021년 말께 원룸 신축 빌라를 사들였다. 서울시는 이...
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52억이던 게 지금은…"마음 바뀌었다" 압구정서 벌어지는 일 2023-07-23 10:55:56
사이에서도 기대감이 크다. 압구정 재건축 단지 소유주 B씨는 "재건축을 한다고 해도 최소 10년에 걸린다고들 하지 않느냐. 신통기획이 발표된 이후 기간이 줄어들 것이란 기대감이 커졌다"고 말했다. "분위기는 좋은데…거래 많지 않아"그러나 계약이 활발하진 않다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 상반기(1~6...
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"빈집세 걷겠다"…일본의 부동산 딜레마 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-17 07:20:40
일본 내무성은 빈집과 별장 소유주에 대한 교토시(京都市)의 제안을 승인할 예정이라고 발표했습니다. 빠르면 2026년에 도입될 새로운 세금인 빈집세입니다. 교토에서 주택을 확보하기 위해 애쓰는 젊은이들을 돕고 부동산시장을 활성화하는 것을 목표로 합니다. 효과가 있다면 유사한 문제에 직면한 다른 도시에도 적용할...
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서초 진흥, 50층 주상복합으로…강남역 주변 확 바뀐다 2023-07-14 17:53:40
빠른 곳은 코오롱 부지(8900㎡)다. 토지 소유주인 코오롱은 서울시와 사전협상을 마무리 짓고 30층 높이의 오피스 착공을 앞두고 있다. 롯데칠성 부지는 대지면적이 4만2312㎡로, 인근 삼성생명 사옥이 포함된 삼성타운(2만4000㎡)의 두 배에 달하는 규모다. 현재 용도지역이 7층 규제가 있는 제2종 일반주거지역과 제3종...
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'용인 땅' 경매 92명 몰린 까닭 2023-07-12 18:45:15
여지가 있기 때문이다. 법정지상권은 토지와 토지 위에 세운 건물 소유주가 달라서 분쟁이 발생하게 될 때 건물주가 갖는 건물을 철거당하지 않을 권리를 뜻한다. 법적으로 토지와 건물을 별개로 취급함으로써 일어나는 결함을 보완해주는 제도다. 현재는 건축물대장, 법원 기록 등이 없어 건물 소유자를 확인하기 어려워...
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2억짜리가 6.9억에 팔렸다…'용인 땅' 경매 92명 몰린 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-12 09:09:56
여지가 있기 때문이다. 법정지상권은 토지와 토지 위에 세운 건물 소유주가 달라서 분쟁이 발생하게 될 때 건물주가 갖는 건물을 철거당하지 않을 권리를 뜻한다. 법적으로 토지와 건물을 별개로 취급함으로써 일어나는 결함을 보완해주는 제도다. 현재는 건축물대장, 법원 기록 등이 없어 건물 소유자를 확인하기 어려워...
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국토부, 양평고속道 논란에 "김여사 땅 있는지 누가 알았겠나"(종합2보) 2023-07-10 19:54:08
답했다. 백 차관은 "타당성조사 단계에서는 땅 소유주 분포를 조사할 수 없다"며 "나중에 토지 보상 단계에서 (소유주) 목록을 뽑을 때 파악이 되는 것이며, 현 상황에서는 사실 파악이 불가능하다"고 말했다. 국토부는 이날 배포한 보도참고자료를 통해서도 '원희룡 국토부 장관이 강상면 일대에 김 여사 일가 땅이...
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국토부, 양평고속道 논란에 "김여사 땅 있는지 알았겠나"(종합) 2023-07-10 18:13:23
땅 소유주 분포를 조사할 수 없다"며 "나중에 토지 보상 단계에서 (소유주) 목록을 뽑을 때 파악이 되는 것이며, 현 상황에서는 사실 파악이 불가능하다"고 밝혔다. 이와 맞물려 국토부는 이날 배포한 보도참고자료를 통해 '원희룡 국토부 장관이 강상면 일대에 김 여사 일가 땅이 있음을 미리 알았다'는 일각의...
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공공 임대주택 활용되는 땅, 종부세 합산 배제 2023-07-06 18:21:08
공공주택사업자 등이 소유한 부속토지에 있는 민간임대주택을 의미한다. 그동안 임대주택은 부속토지와 건물 소유주가 같아야 종부세 합산배제를 적용받을 수 있었다. 정부는 전통 사찰 보존지에 있는 주택 부속토지의 종부세 합산배제도 허용하기로 했다. 전통 사찰과 사하촌의 과도한 종부세 부담을 완화해 문화유산 보존...
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