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"이 정도면 정부가 찍어준 상급지?"…주목 받는 지역들 [돈앤톡] 2023-04-09 07:16:03
제도입니다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역을 지정해 투기 목적 거래를 막기 위해 시행합니다. 실거주를 해야만 집을 살 수 있도록 허락합니다. 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 안된다는 뜻입니다. 구역을 구체적으로 들여다보면 압구정동 아파트지구 24개 단지, 영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개...
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서울 아파트는 "못먹어도 고?"…분위기 확 달라진 까닭 2023-04-06 08:04:45
전 지역이 규제지역에서 해제됐다. 서울 대부분 지역이 투기과열지구나 조정대상지역에서 해제돼 분양가 상한제 적용을 받지 않게 됐다. 여경희 부동산R114 연구원은 "정부가 규제를 완화한 이후부터 서울 분양시장 분위기가 살아나고 있다고 봐도 무방하다"고 했다. 분양받은 아파트 계약금을 낸 후 최종 잔금을 치르기 전...
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압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2023-04-05 17:42:54
지역과의 형평성 문제 등 비판의 목소리도 커지고 있다. ○목동·압구정 등 1년 더 규제서울시는 5일 도시계획위원회를 열고 강남구 압구정동 아파트지구, 영등포구 여의도동 아파트지구, 성동구 성수동1·2가 전략정비구역(1∼4구역), 양천구 목동 택지개발지구 총 4곳(4.58㎢)을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이에...
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압구정·목동·여의도·성수 토지거래허가구역, 1년 연장 2023-04-05 17:40:57
구역을 말한다. 재개발 영향 등으로 부동산 과열 가능성이 있는 지역에 투기를 막고 건전한 토지거래를 유도하기 위해 시행하고 있다. 토지거래허가구역으로 지정되면 임대를 놓거나 전세를 끼고 집을 매수하는 일명 '갭투자'가 불가능하다. 최근 정부는 부동산 규제를 완화하는 방향으로 가고 있지만 올 들어...
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서울 '중대형 가점제' 늘린다더니…시행 전에 무산된 까닭 2023-04-04 17:25:05
규제지역에서 해제됐기 때문이다. 정부는 지난해 10월 민영주택 공급 때 가점제와 추첨제 비율을 조정하는 것을 골자로 한 ‘청년·서민 주거 안정계획’을 발표했다. 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역에서 전용면적 85㎡ 이하 중소형에는 추첨제 적용을 최대 60%까지 확대하는 내용이다. 반대로 85㎡ 초과 중대형...
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"새 아파트가 이 가격이면 사야죠" 우르르…거래 터진 동네 2023-04-04 07:33:59
11월 조정대상지역에서 해제됐다. 앞서 같은 해 9월 연수·서·남동구 3곳이 투기과열지구에서 해제된 데 이어 이들 지역이 조정대상지역에서 해제됐다. 분양권 시장 분위기도 더 나아질 전망이다. 지난해 11월 인천이 조정대상지역에서 해제되면서 분양권 전매제한 기간이 5년에서 3년으로 줄었는데, 이번 분양권 전매제한...
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15억 초과 주담대 금지 '위헌 아냐' 2023-04-02 18:20:59
과거 주택시장 안정화를 위해 투기지역과 투기과열지구에서 시가 15억원을 넘는 아파트를 매입할 때 주택담보대출을 금지한 ‘12·16 부동산 대책’이 헌법에 부합하다는 헌법재판소의 판단이 나왔다. 2일 법조계에 따르면 헌재는 A씨가 정부의 ‘주택시장 안정화 방안’ 일부가 위헌임을 확인해달라고 낸 헌법소원을 최근...
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'15억 초과 주담대 금지' 文정부 부동산대책은 "합헌" 2023-04-02 15:50:13
투기지역·투기과열지구 내 15억 원이 넘는 아파트에 대해 주택담보대출(주담대)을 금지한 문재인 정부의 12·16 부동산 대책이 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소의 결정이 나왔다. 2일 법조계에 따르면 헌재는 정희찬 변호사가 정부의 '주택시장 안정화 방안' 가운데 일부분을 위헌으로 확인해달라며 제기한...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 15:00 2023-04-02 15:00:00
문재인 정부가 2019년 주택시장 안정화를 위해 투기지역과 투기과열지구 내 시가 15억원 초과 아파트에 주택담보대출(주담대)을 금지한 12·16 부동산 대책이 헌법재판소에서 합헌으로 결정됐다. 2일 법조계에 따르면 헌재는 정희찬 변호사가 정부의 '주택시장 안정화 방안' 가운데 일부분을 위헌으로 확인해달라며...
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금융위원장 "과도한 LTV 규제는 완화해야…DSR 규제는 유지"(종합) 2023-03-31 11:09:41
시사했다. 금융위원회는 앞서 지난해 12월부터 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출을 허용했고, 지난 1일부터는 보증금 반환 목적 대출에 적용했던 투기·투기과열지역 내 15억원 초과 아파트에 대한 대출 한도(2억원)를 폐지한 바 있다. 김 위원장은 다만 차주 단위 DSR 규제는 유지하겠다고 밝혔다....
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