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"사무실 대신 출근합니다"…하루 7만원 '4성급 호텔' 정체 [긱스] 2023-07-27 13:38:12
게 정확히 말하면 서비스 금융이죠. Q. 외부 투자 유치도 하셨나요? A. 아직까지 외부 투자 유치 없이 사업을 진행해 왔습니다. 재무적 투자자든, 전략적 투자든 환영하지만 아직까지 저희랑 잘 맞는 곳을 찾지 못했고요. 투자 유치는 추진하려고 합니다. Q. 글로카로카의 중장기적 목표는 무엇인가요. A. 좀 전에 말씀드린...
매수인의 잔금 납부 연기요청···어떻게 대응할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-25 12:40:01
수립하고, 시장 변동과 금융 위기의 불안감에도 유연하게 대처할 수 있는 전략을 세울 필요가 있다. 이를 통해 부동산 거래에 있어 안전한 수익 창출 및 위험 최소화를 달성할 수 있을 것이다. 김화용 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산 전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
증권사 해외 부동산 익스포저 15조…공실 높은 오피스가 절반 2023-07-24 11:27:25
가치 하락을 맞으며 리스크가 커졌다. 독일 트리아논 빌딩(이지스자산운용), 브뤼셀 투아종도르(TDO) 빌딩(한국투자리얼에셋운용), 미국 항공우주국(NASA) 빌딩(하나대체투자자산운용) 등이 자산 가치 하락으로 손실 위기에 처했다. 자기자본 3조원 이상의 대형사 9곳의 전체 자기자본(56조7000억원) 중 해외 부동산 관련...
美·英·獨·벨기에…국내 금융사 '오피스빌딩 줄손실' 위기 2023-07-20 18:22:20
금융회사들이 부동산펀드를 설정해 투자한 해외 오피스빌딩이 홍콩 미국 영국 벨기에 등 세계 전역에서 손실 위기를 맞고 있다. 글로벌 긴축 기조와 재택근무 확산 추세로 오피스빌딩의 공실률이 높아지는 가운데 국내 금융사들이 집중 투자한 구축 빌딩들이 직격탄을 맞고 있기 때문이다. 투자은행(IB)업계에서는 “문제...
해외부동산 리스크 확산...이지스운용 "獨오피스빌딩 매각 검토" 2023-07-18 10:34:57
금융투자업계의 해외 부동산 부실이 확산될 조짐을 보이고 있다. 18일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 독일 오피스빌딩 매각을 검토중이다. 자사 펀드 수익성의 추가 악화를 막기 위한 조치다. 이지스운용은 17일 자사 홈페이지에 이지스글로벌부동산투자신탁229호의 리스크 현황과 조치사항 공지글을 올려 독일...
황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산 2023-07-17 11:45:40
금융투자사들의 해외 부동산 펀드(공·사모 합산) 순자산 총액은 76조107억원으로 집계됐다. 2013년 말 5조3천억원에도 미치지 못하던 해외 부동산 펀드 규모는 10년 새 14배 이상 수준으로 불어났다. 이는 1년 전 72조1천874억원과 비교하면 1년 만에 4조원 가까이 늘어난 것이기도 하다. 해외 부동산 펀드는 장기간의...
'보험·증권 시너지 vs 5대 은행과 체급 차'…대구은행 향한 엇갈린 시각 2023-07-05 10:13:27
벗어나기 위해 ‘수도권 기업금융’과 ‘모바일 뱅킹 등 디지털’ 투자를 확대해 왔다. 서울 중구 다동에 조성한 DGB금융센터에서는 시니어 기업금융 영업 전문가(PRM)를 영입하고 은행·증권 복합점포를 확장하고 있다. 서울 다동 옛 대우조선해양빌딩에 문을 연 DGB금융센터엔 대구은행 서울영업부와 DGB생명, DGB캐피탈...
"하반기 토큰증권 발행…디지털 자산시장 판 커진다" 2023-06-08 18:09:37
형태로 발행한 증권이다. 이론적으로는 상업용 빌딩, 예술품, 명품 잡화, 지식재산권(IP) 등 모든 비정형자산에 대한 권리를 토큰으로 만들어 거래할 수 있다. 이르면 올 하반기부터 금융규제 샌드박스(혁신금융서비스)를 통해 관련 서비스가 나올 전망이다. 8일 ‘한경·INF컨설팅 산업플랫폼 혁신포럼’에서 주요 증권사...
"'팔라듐 조각투자' 플랫폼 추진…ST, 증권사 수수료 경쟁에 대안" 2023-06-08 17:19:25
금융투자업계의 대표적 신사업 분야로 꼽히는 토큰증권(ST) 시장이 이르면 올 하반기부터 활발해질 전망이다. 새 먹거리를 찾고 있는 증권사들이 각종 신규 서비스를 추진하고 있어서다. ST는 블록체인 기술을 이용해 토큰 형태로 발행한 증권이다. 이론적으로는 상업용 빌딩, 예술품, 명품 잡화, 지식재산권(IP) 등 모든...
"토큰증권, '조각투자' 범위 넘는다…플랫폼 확장성 높여야" 2023-06-05 16:18:24
“'전문투자자 위주' 외국과는 달라야”금융위원회는 일부 규제는 투자자 보호를 위해 필요하다는 입장이다. 현지은 금융위원회 자본시장과 사무관은 “일각에선 무겁다고 평가하는 기존 제도가 무의미한 것은 아니다”라며 “불편한 점도 있지만 이중엔 투자자 보호를 위해 의도적으로 유발하는 비용도 포함돼...