국토부, `2018 주거종합계획` 발표…"재초환·DSR 전면 시행" 2018-06-28 18:00:00

착공 분양을 위해 사용하도록 허용합니다. 주택도시기금 후분양 대출한도도 0.8~1.1억으로 상향하고 금리 인하를 추진합니다. HUG가 제공중인 후분양 대출보증의 보증한도를 총 사업비의 78%, 보증료율 0.422~0.836%로 높입니다. 끝으로 살기 좋은 주거환경을 조성하기 위해 미래형 주택을 보급하고 공동주택을 투명...

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'공정률 60% 이상' 공공주택에 후분양제 본격 도입 2018-06-28 16:06:18

2-A3블럭(791호) 등이다. 주택도시기금 지원 대상 후분양의 공정률이 80%에서 60%로 강화되고. 대출한도는 확대되면서 금리는 인하된다. 후분양에 대해서는 대출보증도 총 사업비의 78%까지 확대되고 보증대상 제한도 없어진다. 이와 함께 국토부는 무주택 서민을 위한 주거복지를 강화하고자 2022년까지 공공임대주택 65만...

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분양가 규제 문턱 못 넘은 '나인원 한남'… 결국 '4년 임대 후 분양' 확정 2018-06-12 17:15:01

기간인 4년 뒤 일반 분양으로 전환하면 hug의 보증 없이 주변 시세에 따라 분양할 수 있다. 반면 4년 동안 고가 주택들을 보유해야 해 재산세와 종합부동산세를 내야 하는 단점이 있다.후분양을 할 경우 대규모 프로젝트 파이낸싱(pf)으로 자금을 조달한 뒤 공정의 80%가 완료된 시점에서 분양에 나설 수 있어 당장 분양...

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아파트 후분양 로드맵 내달 공개…논란 본격화 2018-04-10 09:46:12

심사 때 정부가 마련 중인 민영주택에 대한 후분양 인센티브 지원 계획을 밝힐 것으로 예상되기 때문이다. 현재 국토부와 주택도시보증공사, 한국토지주택공사(LH) 등은 참여정부 때처럼 후분양을 하는 건설사에 공공택지 분양 우선권을 주는 방안을 검토 중이다. 또 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의...

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• #아파트 후분양 #후분양 #도입 #건설사 #의무화 #선분양 #공정률 #인센티브 #로드맵 #후분양제 #분양

"후분양제 급격한 전환은 더 큰 부작용…단계 도입 전망" 2018-04-07 11:37:29

대부분을 분양받은 사람들의 돈으로 조달하지만, 후분양제는 사업자의 자기 자금을 활용하거나 부동산 프로젝트 파이낸싱(pf) 대출을 통해 사업비를 조달해야 한다.금융권에 pf대출이 늘어나면 1금융권에서는 전체 사업비 대비 일정 비율 이하로만 대출을 취급하게 되고 나머지 사업비는 2금융권에서 2∼3순위 대출을 통...

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