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반포 '아리팍' 전용 84㎡ 1주택자…올해 보유세 409만원 '뚝'[분석+] 2023-03-22 15:00:04
상급지 위주의 갈아타기, 지방의 수도권 원정매입 등이 일부 발생할 수도 있을 것"이라고 내다봤다. 한편 올해 전국 공시가격(안)은 작년 대비 평균 18.61% 내렸다. 2005년 공동주택 공시가격 조사·산정 제도를 도입한 이후 가장 큰 하락이다. 2014년부터 8년간 오르기만 했던 공시가 상승세가 하락 반전했다. 지역별로...
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[2023 공시가격] "보유세 경감에 급매 줄어들 듯…거래량 회복은 제한적" 2023-03-22 15:00:02
매입을 꺼리던 무주택자나 갈아타기를 노리는 1주택자 등 실수요층의 시장 진입장벽을 낮췄다는 평가도 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "무주택자나 1주택 갈아타기 등 실수요자가 보유세를 주택 매매 의사결정 요소에서 배제하고 대출 규제나 금리 등 다른 요소를 비중 있게 고려할 가능성이 커졌다"고 해석했다....
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"이러다 또 집 못 사는 거 아닌가요?"…무주택자 '좌불안석' 2023-03-17 06:30:02
상급지를 중심으로 상승 초입에 들어섰다고 평가하기도 한다. 시장에 기대 심리가 확산하면서 '내 집 마련'을 하지 못한 무주택자들 마음도 뒤숭숭하다. 하지만 전문가들은 아직 시장을 낙관하기엔 시기상조라고 분석한다. 금리가 여전히 높은 수준인데다 거래량도 충분히 뒷받침하지 못하고 있기 때문이다. 17일...
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더 귀해진 대형아파트 2023-02-28 18:07:08
18.61 대 1로 전체 평균(14.5 대 1)을 넘어섰고, 줄곧 평균을 웃돌고 있다. 집값은 2007년부터 2016년까진 대형이 중소형보다 덜 올랐지만, 2017년부터는 상승률이 엎치락뒤치락하며 비슷한 수준이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대형 아파트 공급이 줄어든 데는 건설사들의 과거 분양 실패 경험도 영향을 미쳤지만,...
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"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만" 2023-02-08 16:15:13
많이 내린 단지”현금을 보유한 1주택자라면 상급지로 갈아타기를 노려볼 만하다는 조언이다. 여 연구원은 “1주택자는 올해 적절한 시점에 상급지 갈아타기를 고려해야 한다”며 “특례보금자리론을 적극적으로 활용해 거주를 옮기는 것도 추천한다”고 말했다. 특례보금자리론은 소득 제한이나 중도상환수수료 없이 9억원...
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서초 삼풍아파트 재건축 시동 2023-02-02 17:30:41
2·3호선 교대역이 있다. 고속버스터미널역과 강남역도 1㎞ 정도 거리로 가깝다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 전용 79㎡(9층)가 지난달 11일 20억4000만원에 거래됐다. 지난해 5월 같은 면적 13층 매물이 27억9000만원에 팔렸다. 부동산 시장 침체를 반영한 시세 하락으로 풀이된다. ‘대단지 상급지 재건축’이라는...
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역대급 규제 완화…얼어붙은 부동산 시장 풀릴까 2023-01-25 16:18:57
급지로 이동을 희망한다면 발 빠른 대처가 필요하다는 조언도 나온다. 상급지일수록 부동산 하락 국면에서 상대적으로 하락폭이 작고, 시장 상황에 따라 가격 회복 속도가 빠르게 나타나기 때문이다. 여 연구원은 “현재 주택 하락기에 거래 절벽이 이어지고 있어 선매도·후매수가 유리하다”며 “여의치 않다면 전세를 낀...
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[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22
수 있어서다. 1주택자는 기존 주택을 처분하고 상급지 아파트로 갈아탈 수 있다. 경매 물건 중 아파트가 가장 안전한 상품으로 꼽힌다. 학군과 교통 여건이 좋을수록 향후 시장 반등 시 상승 여력이 있기 때문이다. 상가의 경우 코로나19 영향으로 전통 상권이 타격을 받은 이후 안정적인 임대 수익을 보장받기가 어려운...
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버티는 '마·용·성' vs 급락한 '송·강'…기싸움? 2022-12-28 17:33:27
마포더클래시는 1순위 경쟁률이 14.9 대 1을 기록했다. 마용성 부동산업계에선 그동안 송파와 강동에 비해 저평가된 집값이 하락장에서 재평가받아 상급지 입지를 굳히기를 기대하고 있다. 도심과 여의도 등 업무 지역과 홍대, 신촌 등 주요 상권을 끼고 있어 젊은 층 선호도가 높다는 이유에서다. 출산율 하락으로 학군...
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문소리 출연 연극 ‘광부화가들’ 개막…“우리에게도 관객에게도 끝까지 좋은 시간이 되는 연극이면 좋겠다” 2022-12-01 10:50:10
급지고 부드러운 카리스마를 지닌 캐릭터를 완벽하게 구현해냈다. 정확한 딕션과 극에 흐름을 돕는 디테일한 연기로 호연을 펼친 것. 무대 위 문소리는 헬렌 캐릭터로 완벽히 분했고 카리스마 넘치는 대사 전달로 무대 위 따라올 수 없는 아우라를 완성했다. 특히 올리버를 전업 화가로 전향시키기 위한 제안을 하며...
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