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[집코노미] 같은 연남동인데, 가격도 거래도 정체…왜? 2018-10-03 07:35:37
근린생활시설 필지 약 700여개 중 2016년 이후 100필지의 거래가 이뤄진 것으로 추정된다. 최근 2년8개월 내 6~7채 중 한 채는 b지역에서 거래가 이뤄진 것이다. 가격 상승폭도 연남동 전체에서 가장 높은 편이다. 2016년 건별 평균 평단가(3.3㎡기준)는 2802만원대비 2018년에는 74.8%가 오른 4897만원을 기록했다. 기존에...
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특화설계 상업시설 인기! 안성 아너스퀘어 상가 눈길 2018-10-02 17:13:29
아양지구 중심상업지역의 다른 필지들에 비해 가장 좋은 입지를 가졌다. 아너스퀘어 상업시설은 4만여명의 풍부한 배후수요도 자랑한다. 아양지구와 아양지구 인근에는 이미 입주했거나 입주할 예정인 세대의 수요는 물론 국립 한경대학교가 가깝고 중앙대학교도 인근에 위치해 학생과 교직원 등 수요도 응집될 것으로...
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대구시 국가물산업클러스터 투자설명회... 물기업 유치 본격화 2018-10-02 14:53:59
총 5필지 3만4078㎡이고 입주 대상업종은 물산업 관련 제조업이다. 분양가격은 96만8000원(3.3㎡당)이다. 분양 신청할 물기업은 11일부터 12일까지 대구도시공사 보상판매처(대구 북구 침산로 73)에서 방문접수 받는다. 자세한 사항은 대구도시공사 홈페이지(http://www.duco.or.kr) 공급 공고를 참조하면 된다. 분양 접수...
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[집코노미] 원빈이 일찌감치 선택한 성수동 아뜰리에길, 얼마나 올랐을까 2018-09-30 07:24:00
이해가 되는 부분이 있다. 아뜰리에길은 다른 지역에 비해 필지 대부분이 연면적 130~230㎡의 작은 규모다. 때문에 거래가격도 20억~30억원 전후의 거래가 주를 이룬다. 대출을 감안한다면 10억원 안팎으로 자그마한 빌딩 하나를 매입할 수 있다는 얘기다.2014년에 거래된 원빈 건물을 기준으로 바로 옆 건물이 올해 3.3㎡...
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안산시, 화물자동차 공영주차장 50명 조성 2018-09-27 14:22:27
외 4필지)에 내년 6월까지 화물자동차 공영주차장을 조성한다. 시는 이를 위해 시청 제1회의실에서 한국도로공사 수도권본부와 ‘유휴부지 활용 화물자동차 차고지(주차장) 조성 업무협약’을 체결했다고 27일 발표했다. 협약식에는 윤화섭 시장과 유시영 한국도로공사 수도권본부장 등 관계자 7명이 참석했다....
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[이광훈의 家톡] 전원주택 짓기 전에 맨홀 뚜껑 읽어봐라 2018-09-26 07:30:00
1필지 규모가 330㎡(약 100평) 내외인 전원주택지에 땅 면적만큼(100%) 건축하는 경우는 거의 없다. 전원주택 대부분은 허용 용적률 이하로 건축된다. 주택지라는 용도는 거의 같다.대부분의 수요자가 간과하는 것이 건폐율이다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축 바닥면적의 비율을 뜻한다. 전원주택지의 90%는 용도분류상...
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[이광훈의 家톡] 전원주택 마당, 10평이면 충분하다 2018-09-24 07:30:00
필지 최소면적이 490㎡(약 150평)였다. 필자가 1990년대 말 처음 개발한 경기 양평의 전원주택단지는 1필지 면적이 820~990㎡(약 250~300평)였다. 요즘도 큰 땅을 원하는 사람들이 있긴 하다. 하지만 대부분의 실수요자는 330㎡(약 100평) 미만의 작은 땅을 찾는다. 대신 집에 집중한다. 아주 어릴 적 잠깐 단독주택에 살던...
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[집코노미]"방치했다 빼앗길라"…내몸 관리하듯 고향땅도 돌보세요 2018-09-24 07:15:00
조심해야 한다. 기획부동산은 통상 대형 필지를 소형 필지로 나눠 분양하는 식으로 영업한다. ‘갖고만 있으면 몇 배씩 시세차익을 볼 수 있다’고 홍보하는 경우가 많지만, 실상은 개발 가치가 없는 경우가 대다수다. 건축에 제약이 많거나 건축 인허가 자체가 불가능한 식이다. 실제로는 지적분할이나...
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세조의 혁명적 인구조사… 1000년 전통 '세대복합체' 해체시켰다 2018-09-21 15:56:26
내의 개별 필지에 대해서는 1, 2, 3의 지번을 붙였다. 이 같은 조사방식의 변화는 연작농법의 정착과 밀접한 관련이 있었다. 휴한농법의 단계에서 토지조사는 정호가 점유하고 경작하는 범위를 주요 대상으로 했다. 그 바깥에 널린 묵은 토지는 일일이 조사하지 않았다. 마치 붕어빵틀과 같은 방식이었다. 그에 비해 조선은...
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宗中 부동산 소유권 분쟁 휘말리기 前, 친인척 공동명의로 돌려놔야 2018-09-19 17:24:17
조심해야 한다. 기획부동산은 통상 대형 필지를 소형 필지로 나눠 분양하는 식으로 영업한다. ‘갖고만 있으면 몇 배씩 시세차익을 볼 수 있다’고 홍보하는 경우가 많지만 실상은 개발 가치가 없는 맹지가 태반이다. 건축에 제약이 많거나 건축 인허가 자체가 불가능한 식이다. 실제로는 지적분할이나...
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