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[일문일답] 금융위원장 "이달 가산자산위 출범…현물ETF 등 현안 논의" 2024-09-12 16:59:54
핀셋 규제와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행의 효과와 추가 조치 필요성은. ▲ 이달 들어 첫 5영업일 동안 가계대출이 1조1천억원 늘었다. 지난달에 가계대출이 9조8천억원 늘었는데 8월 (동일기간) 대비 증가폭이 절반 수준이다. 둔화하는 모습이 지속된다면 추가 조치 부분은 상황을 더 보고 판단해도...
김병환 "9월 가계대출 증가, 8월의 절반…규제 효과 분명" 2024-09-12 16:38:00
급증한 가계대출을 잡기 위해 이번달부터 '스트레스 DSR 2단계' 규제를 도입한 가운데, 김병환 금융위원장이 "9월 초반 가계대출 증가액이 8월의 절반 수준"이라며 "분명히 (규제 도입의) 효과가 나오고 있다"고 평가했다. 김 위원장은 12일 정부서울청사에서 열린 기자간담회에 참석해 "9월 초반 다섯 번의 영...
한은 "서울 집값, 2021년 고점의 90%...내년까지 과열 가능성" 2024-09-12 16:33:54
2단계 스트레스 DSR 같은 거시건전성 정책 강화의 효과도 점차 나타나면서 내년 이후 주택시장이 안정될 것이라는 전망이 그 전자다. 한편에서는 거시건전성 규제의 효과가 불확실하고 수급불균형 우려도 상존하고 있기 떄문에 수도권 주택시장 과열이 내년 이후까지 이어질 가능성을 배제하기 어렵다는 전망도 있다. 이에...
"이제 좀 오르나 했더니"…돈줄 죄자 노·도·강 집값 '움찔' 2024-09-12 14:00:03
규제 때문이다. 이달 1일부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행됐다. 서울 외곽지역은 대출 의존도가 높아 대출 문턱이 높아지면 집값이 영향을 받는다. 노·도·강을 제외하고는 성동구가 0.43%에서 0.41%로 상승 폭을 낮췄고, 마포구가 0.3%에서 0.29%로 상승률이 줄었다. 강북 핵심지역인 마·용·성의...
[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
주택시장…추석 이후 향배는? 2단계 스트레스 DSR 시행, 금리도 4%대까지 치솟아 매수세 주춤 갈팡질팡 대출 규제에 시장 혼란…서울 아파트 매물 석 달 만에 최대 "당분간 거래 감소…금리 인하·토지거래허가구역 지정 등 추가 규제 변수" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "집을 사면서 대출을 안 받는 사람이 없는데...
대출 규제에 9월 수도권 주택사업 경기전망지수 하락 2024-09-12 11:00:16
기자 = 주택담보대출 규제에 9월 수도권 주택사업 경기전망지수가 하락한 것으로 나타났다. 12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 서울의 주택사업 경기전망지수는 115.9로, 전월(120.0) 대비 4.1포인트 하락했다. 경기 지역의 경기전망지수도 지난달 105.1에서 이달 102.5로 2.6포인트 내렸다. 인천은 지난달과 같은...
"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
줄어들고 매물이 쌓여가는 것은 정부의 대출 규제 영향으로 풀이된다. 정부는 이달부터 가계 부채 증가세를 억누르기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다....
과감해진 '영끌·빚투'...가계대출 3년래 최대폭 늘었다 2024-09-11 17:48:54
특성을 가졌습니다. 여기에 금융당국의 스트레스 DSR 2단계 시행이 두 달 연기된 것도 영향을 미쳤습니다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 2단계 규제가 9월로 연기되면서 7~8월이 낮은 금리로 대출을 일으킬 수 있는 마지막 기회로 여겨졌다는 겁니다. 다만 한국은행은 이달 가계대출 증가폭이 다소 줄어들 것으로...
'영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 2024-09-11 17:42:23
등 2금융권 DSR은 50%로 은행 등 1금융권(40%)보다 높아 더 많은 대출을 받을 수 있다. 금융당국은 “거시경제와 금융시장을 안정화하기 위해 가계부채를 보다 적극적으로 관리해야 할 시점”이라고 강조했다. 다만 이달부터는 가계부채 증가세가 다소 완화될 것이라는 전망도 나온다. 대출 한도가 대폭 줄어드는 2단계...
금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
있는 만큼, DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 살펴 추가 대출 여력을 남겨두는 것이 중요합니다. 한편, 투자의 관점에서는 공격적인 매수를 지양해야 한다는 의견이 많았습니다. 다주택자 중과 등 제약 사항이 많은 만큼 '아파트'에만 집중해 무분별하게 몸집을 확장하는 것은 무리가 있다는 겁니다. [김윤희 /...