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KDI "DTI 상한 내려야…금리, 경기회복 뒷받침 필요" 2015-12-09 12:01:25
한국개발연구원(KDI)이 주택담보대출의총부채상환비율(DTI)을 내리고 경기 친화적인 금리정책을 유지해야 한다는 입장을밝혔다. 재정 지출의 구조조정 및 세원확대와 더불어 재정 건전성을 법으로 강제하는 재정준칙을 도입해야 하고 국가채무비율 상승을 막아야 한다고도 제안했다. KDI는 9일 올해와 내년...
국책연구기관 KDI, 내년 2%대 저성장 전망 대열 합류 2015-12-09 12:01:22
상한을 낮추고 가계부채의의 원금 분할상환을 유도해야 한다고 강조했다. DTI란 근로·사업소득 등 연간 전체소득에서 대출액 원리금이 차지하는 비율이다. 현재 서울과 경기 인천 등에서 집을 사는 사람은 총소득에서 원리금이 차지하는비율의 60%까지만 대출받을 수 있다. KDI는 집단대출에 대해서도 대출...
아파트담보대출금리비교 활용해서, 주택대출 중도상환수수료 면제옵션 알아보기 2015-12-09 10:20:00
자금을 묶어두지 말고, 여유자금이 생길 때마다 원금을 갚아서 매월 지출되는 주택담보대출금리 부담을 절감하는 것이 유리하다.”라고 말했다.상환 방법에는 만기일시, 거치 후 분할, 원금균등, 원리금 균등, 체증식 분할 등이 존재한다. 만기 일시상환은 계약기간에 이자만 불입하고, 원금은 만기에 한꺼번에 갚을 ...
"정책은 타이밍인데"...박자 놓친 금융위 2015-12-04 15:42:39
차주의 다른 채무(원금+이자)까지 고려해 대출액을 결정하도록 하는 지표입니다. dti(총부채상환비율)만해도 총부채를 계산할 때 다른 채무의 원금은 빼고 이자만 들어간다는 점을 감안하면 dsr이 dti보다 좀 더 강력한 규제책이라고 할 수 있습니다. 노무현 정부 때도 부동산안정화대책을 준비할 때 dsr을 도입하는 방안이...
임종룡 "집단대출 규제 안해…'대출절벽' 없을 것" 2015-12-03 17:53:57
곧바로 원금과 이자를 나눠 갚는 비거치식·분할상환 원칙을 적용하겠다고 발표했다.그러나 부동산시장 등의 연착륙을 위해 상환계획을 이미 수립한 대출이나 단기 목적의 자금, 불가피한 생활자금대출은 가계부채 관련 대출 규제 대상에서 예외로 하는 방안도 검토 중이다.은행연합회는 이달 신규 주택대출과 상환...
내년부터 주택대출 문턱 높아진다 2015-12-03 17:13:46
은행의 주택대출 심사가 크게 까다로워지고, 상환능력에 대한 평가도 엄격해집니다. 김민수 기자입니다. <기자> 이달 발표를 앞둔 가계부채 관리 방안의 핵심은 이자만 갚는 변동금리 대신 고정금리 분할상환을 늘리고, 이를 갚을 능력이 있는지 보다 꼼꼼하게 따져보겠다는 겁니다. 또 미국의 금리인상 이후 우리나라에...
임종룡 "가계부채 상환능력 평가 강화"··DSR도 따진다 2015-12-03 12:00:00
평가하고, 새로운 주택담보대출은 비거치식 분할상환이 원칙적으로 적용됩니다. 또 향후 금리상승 가능성을 대비해 일정 수준의 스트레스금리를 더해 대출을 받으려는 사람의 상환능력이 평가됩니다. 예를 들어 2% 정도의 스트레스 금리를 더해 원리금 상환액을 계산하고, 이를 연 소득과 비교해 총부채상환비율 DTI를 적...
"늦을수록 '이자 폭탄'…주택대출 고정금리 갈아타기 서둘러야" 2015-12-03 07:00:06
면제해주고 있다.무엇보다 전문가들은 원금을 조금씩 줄여나가는 게 우선이라고 강조한다. 대출 원금이 줄면 이자는 자연스럽게 따라 줄기 때문이다. 빚 자체를 줄이는 게 금리 인상기의 가장 효과적인 재테크 전략이라는 말도 이런 맥락에서 나왔다. 대부분 은행은 대출금의 20%까지는 별도의 수수료 없이 중간에 갚을 수...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 가계 빚 1년새 100조 넘게 증가 등 2015-11-27 20:04:41
갚는 거치식이 아 灸?원리금(원금+이자)을 쪼개 갚는 분할상환 방식 대출로 전환하도록 적극 유도할 방침이다. 하지만 가계부채 절대 규모 자체가 워낙 커 어느 정도 효과를 거둘지는 미지수다.-----------------------------------------------------------------------특허권 남용 혐의 조사받는 퀄컴…표준특허...
"가계 빚 잡자니 주택 경기 식을라"…고민빠진 정부 2015-11-25 18:22:24
신규 주택담보대출은 거치식이나 원금 일시상환 대신 분할상환을 의무화한다’는 것이다. 1166조원에 달하는 가계부채의 40%(약 470조원)를 차지할 정도로 급증하고 있는 주택담보대출 증가 속도를 늦추자는 게 이 대책의 골자다.문제는 이 같은 대출 규제가 부동산 경기를 급랭시킬 수 있다는 점이다. 내수 부진 등...
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