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청평화시장 바로 앞 월70만원 소형아파트 인기! 2013-04-12 12:58:50
쓰는 온라인쇼핑몰을 운영하는 젊은 세대가 주로 활용하고 있어 물건이 부족한 상황이다. 이에 대부분 동대문 상인들은 그동안 용산이나 신설동 인근에 사무실을 운영중인 것으로 예상된다. 실제 동대문은 오피스텔의 가치가 지속적으로 오르는 지역으로 유명하다. 바로 앞 디오트오피스텔은 분양이후 실7.5평 오피스텔이...
임대주택 관리비 30% 싸진다 2013-04-11 17:37:55
이 경우 임대료는 13만~22만원대로 낮아진다. 또 폐지판매 등 잡수입 활용, 경비실 통합 운영, 에너지 효율화, 공동전기료 지원 확대 등을 통해 임대주택의 관리비도 최대 30% 내리도록 유도할 계획이다. 세대와 계층 간 융합을 이루는 ‘소셜 믹스’도 추진한다. 주로 기초생활수급자, 노인, 장애인, 소년·소녀가장 등...
임대주택관리 민간업체도 참여 2013-04-11 17:33:37
서울시도 sh공사가 독점한 재개발 임대주택 관리에 경쟁 체제를 본격 도입하기로 함에 따라 주택관리시장이 확대될 것이란 기대가 나오고 있다. 서울시는 그동안 sh공사에 위탁해온 재개발 임대주택관리 분야에 ‘민간 주택관리전문업체’가 참여할 수 있도록 할 방침이다. 이를 위해 상반기 중 300가구 이상의 재개발...
서울 임대주택 비용부담 낮춘다 2013-04-11 16:21:08
이건기 서울시 주택정책실장 "재개발 임대주택에 기초생활수급자 5천여 세대가 살고 있는데요, 이 분들이 17만 원씩 내고 있는 거죠. 형편상 5만 원을 내는 게 맞는데.." 월소득 150만 원 이하가 대부분인 영구임대주택 입주민의 경우 관리비를 큰 부담으로 느끼는 만큼 최대 30%까지 낮추기로 했습니다. 서울시는 또, 그...
배후수요 탄탄한 워크존 아파트 노려보자 2013-04-11 14:45:31
많아 중소형 단지는 실주거용 뿐만 아니라 임대 수익형 상품으로도 인기가 높다”고 말했다. 대표적인 곳이 인천 남동구 학익동이다. 이곳은 송도지식정보산업단지, 남동국가산업공단, 시화·반월공단 등 10만여명이 넘는 배후수요를 가지고 있다. 또한 2014년(예정)내 수인선 용현역 개통으로 역세권 프리미엄을 누리...
서울시, 임대주택 관리비·임대료 낮춘다 2013-04-11 11:22:25
영구임대단지 임대료 차액의 20%를 감면하고, 잡수입활용과 통합 경비실 운영 등으로 관리비도 최대 30% 인하합니다. 또, 독거어르신에게 한끼 무료급식을 제공하고, 장애인 보장구 수리센터 확충 등 체감형 지원도 늘리기로 했습니다. 이와 더불어 기초수급권자인 세대주 사망 등 입주자격 상실로 퇴거 위기에 놓인 가구의...
임대주택 리츠 규제완화에도 연 6% 수익 어렵다 2013-04-10 17:36:45
임대주택 리츠의 규제를 완화하고 하우스푸어 구제 리츠를 새로 만들 예정이다. 정부 대책이 나온 뒤 금융권 투자자들은 국토교통부가 운영하는 하우스푸어 리츠에만 관심을 보이고 있다. 수익률이 보장되는 데다 lh(한국토지주택공사)가 자금 회수를 보장해주는 등 손실이 발생하면 정부가 책임지는 구조로 설계됐기...
[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
자격을 부여할 방침이다. 분양가 상한제 신축 운영 등을 통해 건설사 주택 사업에도 숨통이 트이게 한다. 정비사업 때 기존주택의 전용면적 내 2주택 공급이 가능토록 하고 15년 이상 아파트에 대해 안전성 확보가 가능한 범위에서 수직증축(층수 올리기) 리모델링도 허용할 방침이다. 정부는 이와 함께 2022년까지 소득...
[Real Estate] 힘찬건설, 부평구청역 인근 도시형생활주택 2013-04-10 15:31:03
부평 지하상가 등에 종사하는 임대 수요자가 많을 것으로 예상된다. 관공서 대형마트 롯데백화점 여성문화회관 등 생활 인프라도 갖춰져 있다. 이 단지는 건물 운영 관리부터 임차인 모집 및 입주 관리까지 대행하는 임대 관리 시스템을 제공한다. 대한주택보증에서 분양을 보증하기 때문에 안전하다는 게 회사 측...
[Real Estate] 고양시 '화정역 미니스트리' 공급 2013-04-10 15:31:01
위한 피트니스센터를 무료로 운영한다. 자금 관리는 무궁화신탁에서, 시공은 성호종합건설에서 하고 있다. 연 12% 임대 수익증서를 발행해 준다. 오피스텔은 다음달 입주에 들어간다.신청금은 100만원이고 신청계좌는 우리은행 1005-602-181651(예금주:무궁화 신탁)이다. 1566-4849 ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장...
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