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고정인구와 유동인구 수요 충족의 교집합 상봉동 이노시티. 2년치 임대료 선지급과 선임대 후분양으로 안정성까지 마침표 2013-11-14 11:00:00
10년 임차인 확보, 2년치 임대료 선지급으로 안정성 보증트리플 역세권과 473세대 아파트 입주로 유동, 고정 인구 흡수 기대 상봉동 이노시티가 11월 29일 준공된다. 상봉 프레미어스 엠코와 연계된 최고 48층 3개 동으로 이뤄진 초고층 주상복합 건물인 상봉동 이노시티는 복합쇼핑몰 형태의 상가로 프레미어스 엠코의...
상봉동 이노시티 11월 준공, 투자수익 창출 ‘올 스탠바이’, 10년 임차인 확보와 2년 임대료 선지급으로 눈길 끌어 2013-11-12 11:00:00
10년간 임차인 확보와 2년 임대료 선지급으로 분양혜택 다양 서울 상봉 재정비 촉진 지구 망우역 복합역사 바로 앞에 들어서는 `이노시티`가 11월 준공을 시작한다. 최고 48층 3개 동으로 이뤄진 초고층 주상복합 건물인 상봉 프레미어스 엠코와 연계된 복합쇼핑몰 형태의 상가로 473세대의 아파트 주거 인구를 수용할...
[한경매물마당] 경북 구미시 수익형 원룸 8억3000만원 등 14건 2013-11-08 21:23:23
유동인구 풍부한 곳으로 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 52억원. (02)535-6709 ◆경기 부천시 부천역 역세권 수익형 빌딩=대지 277㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 9대. 월 수익 1400만원, 연 수익률 7%. 임차인 자체 건물 관리. 시세 이하 급매. 26억원. (02)532-1218 ◆서울 은평역세권...
대구오피스텔 최초 저렴한 월세로 임대수익률16% 보장받는다…"노마즈하우스 내년 1월입주" 2013-11-04 12:38:00
대한민국 5대 상권 중 하나인 동성로 대구 시청 앞에 위치한 ‘노마즈하우스’가 2014년 1월 준공을 앞두고 임차인모집에 들어갈 예정이다. 지난 4월 10년 전 수준의 분양가와 주택임대사업자 적용 시 취득세, 종부세, 재산세, 양도세, 등 각종세제 혜택으로 분양 이틀 만에 80%의 분양율을 기록, 현재 95% 분양율을 기록한...
[한경매물마당] 서울 강남구 대로변 신축빌딩 145억 등 14건 2013-11-03 21:04:27
근생 빌딩=대지 760㎡, 연면적 3240㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 11억원, 월 7200만원에 전 층 공실 없이 우량임차인에게 임대 중. 165억원. (02)543-1235 ◆서울 강남구 대로변 신축 빌딩=강남대로 인근 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 신축 10층 건물. 전면이 넓고 외관이 수려함. 보증금 8억원에 월...
집 주인 4명중 1명 전세 올려 빚갚아 2013-11-01 11:49:58
자금 구성을 보면 집주인 자신의 돈은 평균 7천만원에 불과하다. 나머지 2억3천만원 가운데 1억4천만원은 나중에 돌려줘야 할 전세금이다.집주인은 전세금 1억4천만원의 절반인 7천만원을 집 살 때 받은 대출금(1억6천만원)을 갚는 데 쓴다.세입자는 1억4천만원의 전세금을 내야 하지만, 자기 자금은 9천만원뿐이다. 결국...
집주인 4명중 1명 전세 올려 빚갚아…깡통전세 36만개(종합) 2013-11-01 11:42:37
자금 구성을 보면 집주인 자신의 돈은 평균 7천만원에 불과하다. 나머지 2억3천만원 가운데 1억4천만원은 나중에 돌려줘야 할 전세금이다. 집주인은 전세금 1억4천만원의 절반인 7천만원을 집 살 때 받은 대출금(1억6천만원)을 갚는 데 쓴다. 세입자는 1억4천만원의 전세금을 내야 하지만, 자기 자금은...
집주인 4명중 1명 전세 올려 빚갚아…깡통전세 36만개 2013-11-01 06:09:08
자금 구성을 보면 집주인 자신의 돈은 평균 7천만원에 불과하다. 나머지 2억3천만원 가운데 1억4천만원은 나중에 돌려줘야 할 전세금이다. 집주인은 전세금 1억4천만원의 절반인 7천만원을 집 살 때 받은 대출금(1억6천만원)을 갚는 데 쓴다. 세입자는 1억4천만원의 전세금을 내야 하지만, 자기 자금은...
수익성과 안정성 두 마리 토끼 모두 잡은 상가분양의 해답 상봉동 이노시티, 11월 준공 2013-10-28 11:00:00
분양을 받은 계약자가 임대수익을 얻기 위해 임차인을 구할 필요가 없다는 것이다. 관계자에 따르면 테마파크형 쇼핑몰 엔터식스가 향후 10년간 임대를 확정했다고 한다. 이에 유니클로, ABC마트와 같은 유명 브랜드들이 입점할 예정으로 향후 10년간 임대수익 걱정이 없을 뿐더러 2년치 임대료를 계약과 동시에 지급함으...
원룸 월세만 받아도 수익률 16% 라니! "대구 시청앞 노마즈하우스 2차" 내년1월 입주 "기대감 증폭" 2013-10-24 12:38:00
대구 최대의 상업시설 밀집지역인 동성로 상업시설 종사자가 대다수가 이용하고 있는 주변 원룸임대료 수준이면 입주가 가능해 임차인 확보 또한 수월하다. 또한 지난 4.1대책으로 도입된 “주택임대관리업“ 업체가 들어올 예정으로 시설 설비를 관리하고, 임차인모집 및 임대료징수 등을 함으로써 임대인의 부담이...
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