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<전문가 "2주택자 전세 과세, '월세 과속화' 우려"> 2014-03-05 16:15:33
때문에 웬만하면 과세 대상이 된다"며 "월세를 놓으면 앞으로 그 수입에대해 철저히 소득세를 매기겠다고 하면서 전세까지 과세를 강화하면 임대사업자는그야말로 진퇴양난 아니냐"라고 꼬집었다. 송파구 잠실의 한 중개업소 사장도 "새로 집을 구입한 뒤 기존 집이 잘 팔리지않아 전세를 놓는 경우도 많은데 갑자기...
정부, 조세정책 보완 방안 발표…거듭된 수정으로 혼란 2014-03-05 16:10:35
마련해 발표됐다.골자는 임대차시장이 전세에서 월세중심으로 바뀌면서 월세가구의 세 부담을 줄여 민생안정과 내수활성화라는 두 마리 토끼를 잡겠다는 것이다.그러나 대책을 내놓자마자 시장에서는 '임대사업자가 세금 폭탄을 맞게 됐다'는 말로 바뀌어 혼선이 일었다.2주택 이하로 연간 임대소득이 2000만원...
<'중심' 못잡는 조세정책…대책발표후 번번이 보완책>(종합) 2014-03-05 15:59:44
마련해 발표됐다. 골자는 임대차시장이 전세에서 월세중심으로 바뀌면서 월세가구의 세 부담을 줄여 민생안정과 내수활성화라는 두 마리 토끼를 잡겠다는 것이다. 그러나 대책을 내놓자마자 시장에서는 '임대사업자가 세금 폭탄을 맞게 됐다'는말로 바뀌어 혼선이 일었다. 2주택 이하로 연간...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
<<정부 전세 과세 시뮬레이션 결과 반영>>2주택 전세 집주인도 분리과세 대상 포함정부, 임대차시장 선진화 방안 보완책 마련 정부가 2주택 보유자로 주택임대소득이연 2천만원 이하인 집주인에게 2016년부터 분리과세를 적용하고 필요경비율을 45%에서 60%로 높여 세 부담을 줄여주기로 했다. 2주택 보유자의...
<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
늘어날 가능성도 있다. --2주택 전세 임대자에게도 분리과세를 적용키로 했는데 배경은. ▲월세 소득과 전세 소득 간에 과세 형평이 어긋난다는 지적이 제기돼왔기 때문이다. 월세 임대소득자는 2주택자도 과세하므로 2주택 보유 전세 임대소득자도 월세와 똑같이 연 2천만원 이하 소득자는 분리과세하고 연...
소규모 임대사업자 2년간 비과세 2014-03-05 14:22:28
과세는 단일세율 14%를 적용하되 필요경비율을 60%로 높여 적용하기로 해 사실상 세율을 기존 6% 수준으로 낮추기로 했습니다. 2주택 보유자의 전세 임대소득도 2016년부터 월세소득과 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하기로 했습니다. 과거분 소득에...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하지 않는다. 김낙회 기재부 세제실장은 "기준시가가 3억원을 넘지 않는 국민주택 이하 주택은 전세 임대소득 과세대상에서 제외되고 간주임대료 2천만원 기준이 높아 실제 세금을 내야하는 전세 집주인은 거의 없을 것"이라고 강조했다....
소규모 임대사업자 2년간 비과세 2014-03-05 12:05:07
2년간 비과세해주기로 했습니다. 2년 뒤인 2016년부터 분리과세로 전환되도록 완충 장치를 마련하기로 한 겁니다. 2주택 보유자의 전세 임대소득도 2016년부터는 월세소득과 마찬가지로 과세하게 됩니다. 또 과거분 소득에 대해서도 세정상 최대한 배려하기로 했습니다. 국세청은 지난해 소득에 한해서 확정일자 자료를...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60% 2014-03-05 12:04:20
낮은 금액으로 과세하기로 했다. 2주택 보유자의 전세 임대소득(간주임대료)도 2016년부터 월세소득과 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하기로 했다. 소규모 주택임대자의 임대소득에 대해 향후 2년간 비과세하는 점을 감안해 과거분 소득에...
월세 소득자 과세 강화…은행 '부정' vs 증권 '긍정' 2014-03-05 11:30:25
] 다주택자의 월세 소득자에 대한 과세 강화가 자금시장 변화의 계기로 작용할 것이라는 분석이 나왔다. 은행은 수혜를 입기 어려운 반면 증권업종은 수혜를 입을 것이라는 전망이다.정부는 무주택자의 주택 구매를 유도하기 위해 공유형 모기지 대출 및 디딤돌 대출을 적극적으로 확대하는 한편 정부의 전세 대출 지원...