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동일철강, 부산시 사상구 토지 자산 재평가 결정 2016-12-19 14:43:47
] 동일철강은 부산시 사상구 갸야대로 46외 토지에 대한 자산 재평가를 실시키로 결정했다고 19일 공시했다.평가기관은 가온감정평가법인이고, 재평가 기준일은 오는 20일이다. 해당 토지의 장부가액은 지난해 12월31일 기준 174억2800만원이다.회사 측은 "한국채택국제회계기준(k-ifrs)에 의거해 자산의 실질가치를...
[부동산 세무상담] 종교용 부동산의 비과세 조건 2016-12-19 14:02:25
되면 부동산실명제 위반으로 부동산가액의 최고 30%의 과태료를 부과 받게 되고, 세무서가 발급한 고유번호가 89번이면 개인 종교인으로 판단하여 부동산 처분시 양도소득세도 과세될 수 있습니다. 따라서, 부동산을 교회명의로 등기함과 동시에 가운데 숫자 82번의 고유번호증을 관할세무서에서 교부받아야 비과세 되는...
케이프, 토지자산 재평가로 360억원 차액 발생 2016-12-16 06:16:45
전문 제조업체 케이프(대표이사 김종호)는 토지자산 재평가 결과 자산 규모가 360억원 늘어났다고 15일 밝혔습니다. 재평가를 받은 토지는 본사 공장이 위치한 경남 양산 일대 4만1천여평입니다. 삼창감정평가법인이 재평가를 담당했으며, 이번 재평가로 장부가액은 627억원에서 987억원으로 늘었습니다. 회사 관계자는...
케이프, 토지자산 재평가 실시…차액 360억 발생(상보) 2016-12-15 14:30:56
경남 양산에 보유한 토지의 자산재평가를 실시, 360억원의 재평가차액이 발생했다고 15일 공시했다.재평가 대상은 경남 양산시 상북면 일대의 본사 공장부지 13만5537㎡로 지난 2007년 매입했다. 삼창감정평가법인의 평가 결과 기존 장부가액 627억원에서 987억원으로 평가액이 늘어났다.케이프 관계자는 "이번...
LH, 국민임대주택 전국 1만가구 예비입주자 모집 2016-12-12 11:27:57
토지·건축물 합산가액은 1억2천600만원, 자동차는 2천465만원 이하여야 신청할 수 있다. LH 관계자는 "이달 말부터는 국민임대 입주자격 요건이 자동차와 금융자산을 포함한 총 자산이 2억1천900만원 이하인 가구로 더욱 강화된다"며 "이번이 자격요건이강화되기 전 마지막 접수인만큼 관심있는 수요자들은 놓지치...
[절세 가이드] 상속세 줄이려는 기준시가 신고, 나중에 '폭탄' 된다 2016-12-06 16:17:48
때문에 실무적에서는 토지에 대한 상속세와 증여세는 기준시가를 더 많이 사용한다. 기준시가로 계산한 세금이 시가로 계산한 것보다 훨씬 절약되기 때문이다.수도권에 있는 부동산의 기준시가는 시가의 70% 수준으로 형성돼 있고, 지방은 시가와 기준시가의 차이가 더 벌어진다. 농지나 임야의 기준시가는 시세의 50%에도...
경기도의회 K-컬처밸리 조사 특위, 박수영 전 경기도행정부지사 증인 세울 듯 2016-11-15 17:14:02
지난 6월30일 k-컬처밸리 테마파크 부지(23만7401㎡)를 토지가액(833억원)의 1%인 연 8억3000만원에 50년간 장기 임대하기로 cj e&m의 자회사인 사업시행자 케이밸리와 계약을 맺었다. 케이밸리는 싱가포르 투자사 방사완브라더스가 지분의 10%(50억)를 가진 외국인투자기업으로 1% 대부율은 외국인투자기업에 적용되는 ...
[부동산 세무상담] 조합원 입주권 양도시 절세방법은? 2016-10-28 13:54:34
토지 또는 건물에 대한 권리를, 새로 건설하는 대지와 건축물에 대한 권리로 변환시키는 계획으로서 주택 등의 분양과 주민의 비용부담을 확정하는 절차를 말합니다. 여기서, 사업시행자가 관리처분계획에 대한 시장, 군수, 구청장의 인가를 받아야만 기존 건축물의 철거를 할 수 있습니다. 장효윤/ 그렇군요. 시청자...
[부동산 세무상담] 비사업용 토지, 2017년 이후 양도시 절세 2016-10-24 15:19:10
세법개정안이 발의 중에 있으므로 비사업용 토지 소유자들께서는 2017년 이후에 양도하면 많은 절세가 가능하겠습니다. 장효윤/ 토목공사비용이 필요경비로 인정되는지를 궁금하다는 사연 주셨는데 가능한가요? 장운길/ 네, 당연히 인정되어야죠. 오늘 시청자 사연에 1억5천만원의 토목공사 비용이 들었다고 하셨는데,...
부동산 정책부처 고위관료 2명중 1명 강남 부동산 보유 2016-10-23 14:16:49
부동산 가액은 평균 10억원 이상으로 추정된다.앞서 지난 3월 정부공직자윤리위원회가 발표한 공직자 재산공개내역을 보면 기재부와 국토부, 금융위, 국세청 등 4개 기관의 1급 이상 공무원 29명 중 69%인 20명이 강남 3구에 아파트 등 부동산을 보유했으며 평균 가액(토지 제외)은 11억3천807만원에 달했다.주거 목적으로...