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양도세 중과 폐지‥주택시장 `희소식` 2014-01-02 18:23:09
다주택자들을 포함한 수요자들이 움직인다면 올해 주택시장 정상화 기대해 볼 수 있을까요? <기자> 다주택자들이나 1주택자들이 주택을 더 많이 산다면 거래 증가와 함께 가격 상승도 기대해 볼 수 있겠죠. 매수력 있으면서 주택구입을 관망했던 전세수요자들이 매매로 돌아선다면 전세수요가 감소할 수 있는 가능성도...
<세법개정 잠정합의… 고소득자·대기업 부담 커져> 2013-12-30 23:36:57
1억2천만~1억5천만원 소득자는 평균 256만원을, 1억5천만~3억원 소득자는 342만원을, 3억원 초과자는865만원을 추가 부담할 것으로 추정한 바 있다. 이런 시뮬레이션대로라면 과표기준 3억원 이상 연봉자 중 일부는 최고세율 과표구간 하향 조정과 세액공제 전환 효과를 합쳐 1천만원 이상의 추가 세 부담을 지게될...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
요구하는 것은 비시장적이다. ‘1가구1주택’은 미분양 해소를 위한 정책 수단의 개념이 아니라 정책 원칙에 대한 개념이다. 한편 여유 있는 사람들이 주택을 추가로 매입한다고 해도 ‘안전한 전·월세주택’으로 방출될 것이란 보장은 없다. 임대료 상승을 막을 수 있는 유인책이 전혀 없는 현실에서 다주택자들은 집값...
‘주금공 vs 은행’ 주택연금 시장 불붙는다 2013-12-20 16:38:45
뛰어들 계획이어서 치열한 경쟁이 예상됩니다. 이근형 기자입니다. <기자> 민간은행들이 주택연금 시장 진출을 준비하고 있습니다. 기존에도 국민은행과 신한은행이 주택연금 상품을 판매해 왔지만 정부산하기관인 주택금융공사가 역모기지 상품을 출시하면서 이용자가 저조했습니다. 주택금융공사 역모기지는 9억원 이하...
최초 구입자 `적기`, 다주택자 `예의주시` 2013-11-29 17:33:40
합니다. `갈아타기`를 고려중인 1가구 1주택자들은 유망한 부동산 물건을 매수할 경우 5년간 양도세 면제 혜택을 받을 수 있는 적기가 될 수 있습니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "갈아타기를 희망하는 1주택 소유자들은 최근 소형 신축 주택들의 가격 경쟁력이 좋고 추가상승 여력을 가지고 있기 때문에...
"中, 700여개 기업공개 예정··韓 중국물 투자 대안" 2013-11-25 14:09:08
주택자에 대해서는 계약금 비율을 인상시킬 방침이다. 이 때문에 중국에서는 부동산과 관련된 규제가 강화될 것으로 보여지고 있기 때문에 내년도 중국의 중소 부동산 개발회사들의 일부 도산뿐만 아니라 지방정부 금융회사들의 도산도 일어날 것이다. 중국의 금리가 상승했을 경우 중국 기업은 부채가 GDP 대비 220% 되는...
보금자리론·적격대출, 年소득 5000만원 이하라면 보금자리론 주목 2013-10-02 06:59:11
제도는 부부 모두 50세 이상이고 6억원 이하의 1주택자가 연금지급 한도의 100%까지인 일시인출금을 사용해 기존 주택담보대출을 상환한 뒤 그 집에서 부부 모두 사망할 때까지 거주할 수 있도록 하는 제도다. 종전 주택연금제도는 연금을 받을 수 있는 금액의 일부(50%)만 인출해서 쓸 수 있었다. 주택담보대출이 있거나...
[8·28 전월세 대책] 쓸만한 카드 다 꺼냈지만…"가을 전세대란 불길 잡기엔 역부족" 2013-08-28 17:10:28
대상 주택(3억원→6억원 이하), 대출한도(1억원→2억원)를 각각 확대한다. 금리도 현행 연 4%에서 연 2.8~3.6%(소득·만기별로 차등화)로 낮춘다. 주택금융공사의 장기·고정금리 분할상환 방식의 모기지 공급도 확대한다. 올해 21조원의 예산을 책정하고 내년에는 24조원까지 늘린다. 장기 주택담보대출에 대한 소득공제...
<정부의 전월세 대책 문답풀이>(종합) 2013-08-28 15:17:04
주택자가 모기지 프로그램으로 집을 사면 Ƈ주택자'가 된다. 현행법상 1주택자가 2년 이상 보유한 집을팔 때는 양도세가 비과세된다. 이번 상품은 20년 이상 장기간으로 설계됐으므로 대부분의 주택 구입자가 집을 오래 보유해 양도세 비과세 요건을 충족할 것이다. clap@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합...
6억이하 주택 취득세 2%→1%로 인하…다주택자도 혜택(종합) 2013-08-23 13:59:48
주택자 가운데상당수가 매입수요로 전환할 것으로 정부는 기대했다. 정부안은 상반기까지 한시적으로 적용한 감면 혜택보다 다소 축소된 것이다. 취득세 한시 감면 혜택은 ▲9억원 이하 1% ▲9억원 초과~12억원 이하 2% ▲12억원 초과 3%였다. 안전행정부는 당초 취득세 인하로 지방세수가 급격히 줄어들 것을...