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[이슈N] 상품성 `제로`‥"민간리츠, 참여 생각없다" 2014-03-14 19:36:29
<앵커> 어제(13일) 기관투자자들을 대상으로 공공·민간 임대리츠 투자설명회가 열렸습니다. 국토부는 100여명이 참석하며 열기가 뜨거웠다고 전했는데요. 하지만 실제 투자 의향을 가진 기관은 찾기 힘들었습니다. 조연 기자가 보도합니다. <기자> 국토부가 기관투자자들에게 제시한 민간제안 임대리츠 수익률은 연 5.5%....
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 18:54:52
하지만 정부의 복안대로 공공임대 리츠와 민간제안 임대리츠가 추진되더라도 연기금을 비롯한 기관투자자와 일반 국민들은 마땅한 수혜를 받는다고 보기는 힘듭니다. 연기금을 비롯해 기관투자자들은 저조한 수익률을 감수해야 하고, 임대주택을 이용하는 세입자들도 임대료가 기존 전세대출 이자와 별다른 차이를 느끼기...
[이슈N] 빛좋은 개살구 `리츠임대주택 활성화" 2014-03-14 18:52:10
리츠라는 제도가 왜 존재하는지에 대한 고민은 없어보입니다. 리츠는 부동산투자상품입니다. 투자상품은 수익이 담보돼야하거든요. 공공이란는 단어와 어울리지 않습니다. 물론 시장 초기 단계에 정부의 정책적 도움이 필요한 것 사실이지만 제도도입의 목적이나 이제의 본질을 잊어서는 안되겠습니다. 오랜만에 나온...
[이슈N] 빛좋은 개살구 `리츠임대주택 활성화" 2014-03-14 17:06:14
리츠라는 제도가 왜 존재하는지에 대한 고민은 없어보입니다. 리츠는 부동산투자상품입니다. 투자상품은 수익이 담보돼야하거든요. 공공이란는 단어와 어울리지 않습니다. 물론 시장 초기 단계에 정부의 정책적 도움이 필요한 것 사실이지만 제도도입의 목적이나 이제의 본질을 잊어서는 안되겠습니다. 오랜만에 나온...
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 16:44:54
하지만 정부의 복안대로 공공임대 리츠와 민간제안 임대리츠가 추진되더라도 연기금을 비롯한 기관투자자와 일반 국민들은 마땅한 수혜를 받는다고 보기는 힘듭니다. 연기금을 비롯해 기관투자자들은 저조한 수익률을 감수해야 하고, 임대주택을 이용하는 세입자들도 임대료가 기존 전세대출 이자와 별다른 차이를 느끼기...
[이슈N] 상품성 `제로`‥"민간리츠, 참여 생각없다" 2014-03-14 16:44:10
<앵커> 어제(13일) 기관투자자들을 대상으로 공공·민간 임대리츠 투자설명회가 열렸습니다. 국토부는 100여명이 참석하며 열기가 뜨거웠다고 전했는데요. 하지만 실제 투자 의향을 가진 기관은 찾기 힘들었습니다. 조연 기자가 보도합니다. <기자> 국토부가 기관투자자들에게 제시한 민간제안 임대리츠 수익률은 연 5.5%....
정부 "임대주택 리츠 수익률 年 6% 보장" 2014-03-13 20:53:55
여의도 전국경제인연합회 회관에서 ‘임대주택리츠 투자설명회’를 열고 이 같은 방안을 밝혔다. 지난달 13일 1차 설명회에 이어 두 번째로 열린 이날 설명회에는 연기금, 보험사, 증권사, 은행 등 기관투자가 100여명이 참석했다. 국토부는 ‘표준화된 사업구조를 통한 안정적인 수익 확보’를 임대주택 리츠의 가장 큰...
국토부, 4월 임대주택 모 리츠 상장 구체화 2014-03-13 17:29:40
리츠 투자설명회를 열었습니다. 공공임대리츠는 집값이 연 1.5%만 올라도, 민간제안 임대리츠는 집값이 상승하지 않아도 연 5~6% 수익을 확보할 수 있도록 사업구조를 표준화했습니다. 연 6.5~8%인 일반리츠에 비해 수익률은 조금 떨어지지만, 국민주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등...
국토부, 4월 임대주택 `모 리츠` 상장 구체화 2014-03-13 17:29:22
리츠 투자설명회를 열었습니다. 공공임대리츠는 집값이 연 1.5%만 올라도, 민간제안 임대리츠는 집값이 상승하지 않아도 연 5~6% 수익을 확보할 수 있도록 사업구조를 표준화했습니다. 연 6.5~8%인 일반리츠에 비해 수익률은 조금 떨어지지만, 국민주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등...
[요동치는 전·월세시장 '5대 포인트'] "안정화 대책 실행 땐 전셋값 年 0.7% 하락" 2014-03-06 20:51:43
함께 △리츠(부동산투자회사)를 통한 10년 공공임대주택 공급 및 민간 임대주택리츠 확대(1만3000가구) △준공공임대주택에 대한 세제·금융 지원 강화(3000가구) △민간 미분양 물량 임대주택 활용(3000가구) △판교신도시 국민임대주택 전환(2000가구) 등을 합쳐 연간 2만1000가구의 임대주택이 증가할 것으로 내다봤다....
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