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<정부 "가계부채 관리가능 수준" …정말로 문제 없나> 2015-02-26 09:09:41
가계대출은 작년 8월 최경환 부총리 체제 출범과 함께 단행된 LTV(주택담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 완화와 기준금리 인하로 빠르게 늘고 있다. 작년 8~12월 가계대출 증가액은 39조6천억원에 달한다. 정부는 몇가지 이유를 들어 '가계부채가 관리가능한 수준'이라고 평가했다. 소득 4~5분위의...
年 2%대 갈아타기 주택대출 내달 24일 출시…9억이하 주택 대상 2015-02-26 08:39:35
판매신용을 제외한 가계대출은 1천2조9천억원이다. 4~5분위 고소득 차주가 가계부채의 70%를 보유하고 있어 상환능력이 양호한 가운데 담보력이 있고 연체율과 주택담보대출비율(LTV)이 낮아 손실흡수 능력도 있다고 봤다. 다만 아직까지는 변동금리·일시상환 대출 비중이 높아 향후 금리 상승 등 대내외...
진웅섭 금감원장 "가계대출 채무상환 능력 심사 강화 유도" 2015-02-05 14:41:28
대출자나 대출 증액 신청자에 대해서도 금융사가 채무상환 심사를 강화해리스크 관리를 할 수 있도록 유도키로 했다. 단독주택, 토지, 상가 등 시세가 고지되지 않은 부문에 대해선 LTV(담보인증비율) 산정 실무기준을 정비해 LTV 평가방식의 정확성과 일관성을 높이기로 했다. 금감원은 이와함께 취약부문...
금융당국, 다음달 가계부채 관리방안 내놓는다 2015-01-14 15:21:37
상품은 기존 변동금리 일시상환형 주택담보대출 보유자를 대상으로 판매된다. 주택금융공사의 유동화 여력 등을 고려해 일정한도(약 40조원 규모)에서 추진된다.상품의 판매를 높이기 위해서는 연 3.0~3.2%대의 금리를 적용, 기존의 변동금리 상품에 비해 컸던 금리격차를 좁힌다.또 단기 일시상환 주택담보 대출자가 새...
내달초 가계부채 관리방안 나온다…빚 갚는 구조로 전환 유도(종합) 2015-01-14 15:02:16
대출상품을 더 많이판매할 수 있도록 행정지도를 강화할 계획이다. 토지, 상가 등에 대한 상호금융권의 과도한 대출을 억제하기 위해서는 1분기중에 각 권역별로 가이드라인을 만들어 적용토록 권고할 예정이다. 최경환 경제팀이 부동산거래 활성화를 위해 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을...
내달초 가계부채 관리방안 나온다…빚 갚는 구조로 전환 유도 2015-01-14 06:03:06
이와함께 각 시중은행이 신규 대출시 고정금리 대출상품을 보다 많이 판매할 수 있도록 행정지도를 강화할 계획이다. 토지, 상가 등에 대한 상호금융권의 과도한 대출을 억제하기 위해서는 1분기중에 각 권역별로 가이드라인을 만들어 적용토록 권고할 예정이다. 최경환 경제팀이 부동산거래 활성화를 위해...
<2014 부동산결산> 아파트값 오르고 거래 늘어 회복세 2014-12-23 07:01:06
폐지 추진,재건축 연한 단축, 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 각종 규제 완화조치로 주택 구입 수요를 끌어들인 것이다. 실제 국토교통부에 따르면 올해 11월까지의 누적 주택 매매거래량은 총 91만4천43건으로, 통계를 집계하기 시작한 2006년(94만4천건) 이후 최대치를 기록했다. 이런...
현금보다 부동산 증여가 유리할 수도 2014-12-22 07:02:11
것이다.상가 등 임대차계약이 있는 부동산은 더 세심한 주의가 필요한다. 임대차계약이 체결된 부동산은 기준시가와 임대료 환산방식으로 계산한 평가액을 비교해 큰 금액으로 평가하기 때문이다.추가로 대출을 받은 부동산은 주의할 점이 또 있다. 상가를 금융회사 등에 담보로 제공하고 근저당권을 설정했다면 기준시가,...
<2015경제정책 요약> ③리스크 관리 3종 세트 2014-12-22 07:01:22
프리워크아웃을 활성화하고 자영업자 대출 통계를 세분화·신용정보사 통계 보완적 활용 등 체계적으로 관리. ▲가계부채 위험 전이·확산 방지 = 상호금융에 대해 비주택담보대출 등의 관리감독을 강화하고, 조합 예탁금 과세특례 정비 등을 통해 방지. 토지·상가담보대출관리 강화, 부동산담보대출시 담보평가...
정부 "상호금융 대출 조여 가계빚 質 개선" 2014-12-11 21:43:57
대응방안을 논의했다.정부는 우선 늘어나고 있는 상호금융권의 상가·토지담보 대출에 대해선 구체적인 ltv 가이드라인을 만들기로 했다. 지역별·담보종류별로 경매낙찰가율 등을 감안해 한도 범위를 구체적으로 정할 계획이다. 금융위 관계자는 “은행들은 통상 상가·토지대출을 기업대출로 분류...