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일반분양 50% 넘는 '단독주택 재건축' 매력 2015-09-04 19:04:28
65%인 502가구가 일반에 공급된다.■단독주택 재건축노후 단독·다세대주택을 아파트로 재건축하는 정비사업. 재개발과 달리 도로 등 기반시설이 잘 갖춰져 있고 임대주택 건설과 세입자 이주비 지급 의무가 없다. 재개발에 비해 인센티브가 과도하다는 지적에 따라 2012년 관련 규정이 폐지됐다. 20가구 이상 소규모...
강남 재건축 바람…일원동도 탄력붙었다 2015-09-03 19:11:13
재건축을 추진하다 무산된 일원동 개포 대우도 조합설립인가 절차를 밟고 있다. 110가구의 소규모 단지이지만 개포8단지 공무원 아파트 등 재건축 아파트와 맞닿아 있어 향후 부동산 호황이 이어지면 사업성이 있을 것이란 평가가 나온다.◆매수세 꾸준한 개포동서울 강남의 마지막 저층(5층) 재건축 단지로 꼽히는 개포동...
경제적인 분양가에 바로 입주 가능한 부산 프리미엄하우스 “더클래식” 분양 2015-08-26 14:10:00
도시보다 심해 신규 분양주택에 대한 선호도가 높고 재개발/재건축 사업이 활발해지면서 분양가격과 매매가격의 상승 요인으로 작용하면서 실수요자를 위주로 분양시장도 활발히 움직이고 있다. 매매가는 해운대구(0.20%), 연제구(0.09%), 남구(0.08%), 금정구(0.05%)순으로 상승했다. 전용면적별로는 모든 평형에서 상승...
[기고] 건축규제 개선으로 노후 건축물 문제 해결한다 2015-08-12 19:17:27
먼저, 대규모 재건축의 대안으로 건축주들이 소규모로 재건축이나 리모델링 사업을 추진할 수 있도록 했다. ‘결합건축제도’를 통해 두 건물이 동시에 재건축을 할 때 임대료가 높은 대로변에 용적률을 몰아줄 수 있도록 했고 진입도로, 주차장, 조경 등을 공동 활용하면 인센티브를 주기로 했다.정부는 또...
뉴 스테이법 국회 통과했지만… 2015-08-11 18:16:05
사업자들의 자발적인 뉴 스테이 공급을 늘리기 위한 각종 인센티브는 국회 논의 과정에서 대폭 후퇴했다. 당초 정부 법안에서 뉴 스테이에 용적률·건폐율을 법정 상한선까지 보장한 것을 ‘뉴 스테이 촉진지구’에서만 가능하도록 축소됐다. 도심 소규모 기업형 임대주택, 재건축·재개발과 결합한...
6월 부산신설법인 지난해 같은기간보다 24.3%나 증가 2015-07-28 10:55:21
재건축 사업으로 관련 기초개발 공사 하도급 법인 신설도 전년 동월 대비 증가한데 따른 것이다. 운수업은 중구 및 동구 일원에 국제물류 주선업, 해상화물 운송 및 해운 대리점 창업이 늘어 전년 동월 대비 36.8% 증가한 26개체로 집계됐다. 정보통신업은 출판, 영상, 방송통신업 관련 창업은 부진했으나 정보서비스업에서...
서초구, 소규모 재건축조합 추진위 직접 구성…신반포 19차 시범적용 2015-07-28 10:46:29
재건축 단지의 경우 구가 직접 재건축조합 추진위를 구성하겠다고 28일 밝혔습니다. 이를 적용해 시범적으로 신반포19차 재건축조합 추진위를 직접 꾸릴 예정입니다. 서초구는 지금까지 설명회 개최, 동의서 받기 등의 용역을 정비사업 전문업체에 발주했지만 업체 선정 심사와 발주, 입찰 등에 시간이 오래 걸리고 예산이...
서울 강남권 첫 통합 재건축단지 나왔다 2015-07-19 21:29:22
예상한다.신반포 18차와 24차 통합 재건축은 18차 2개 동(126가구)과 24차 2개 동(132가구)을 6개 동(475가구)으로 새로 짓는 사업이다. 2013년 강남권에서는 처음으로 통합 재건축 사업시행 인가를 받았다. 걸어서 5분 이내에 한강공원에 갈 수 있는 양호한 입지 여건으로 주택업계의 관심이 집중됐다.비교적 소규모 단지...
노후 건물 재건축 용적률 거래·기존 건폐율 인정 2015-07-09 17:01:39
소규모 정비사업이 활발해질 것으로 보입니다. 신용훈 기자가 보도합니다. <기자> 전국에 있는 건축물 가운데 지은지 30년이 넘은 건물 비중은 2000년 27%에서 현재 39%로 늘었습니다. 10년 후면 이 비중은 50%까지 늘어날 것으로 전망됩니다. 이처럼 건축물 노후도가 빠르게 진행되고 있지만 인구정체나 부동산가격...
노후 건물 재건축 용적률 거래·기존 건폐율 인정 2015-07-09 17:00:23
소규모 정비사업이 활발해질 것으로 보입니다. 신용훈 기자가 보도합니다. <기자> 전국에 있는 건축물 가운데 지은지 30년이 넘은 건물 비중은 2000년 27%에서 현재 39%로 늘었습니다. 10년 후면 이 비중은 50%까지 늘어날 것으로 전망됩니다. 이처럼 건축물 노후도가 빠르게 진행되고 있지만 인구정체나 부동산가격...
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