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LH, 우량자산 유동화해 부채 감축 성공 2014-04-21 14:00:19
성공했다고 21일 밝혔다. 발행대상 채권은 청사 신축용으로 국가, 지자체, 교육청 등에 판매한 토지 매각대금과 민간 건설사에 판매한 공동주택용지 가운데 건설사가 토지대금에 대한 지급보증서를 제출하고 공동주택 등 분양에 성공한 토지대금 채권이다. 이번에 발행한 ABS는 국제회계기준(K-IFRS)에 따른...
LH, 2천억원 자산유동화증권 발행 2014-04-21 10:36:47
발행대상 채권은 국가와 지자체 등이 청사 신축을 위해 매입하고 사용중인 토지와 민간건설사가 토지대금에 대한 지급보증서를 제출하고 공동주택 등으로 건축해 분양성공한 토지의 대금채권이다. 이들 자산은 회수가능성이 확실하고 토지매수자의 부도가능성이 사실상 없다. LH는 이들 자산이 자산유동화회사(SPC)를 통해...
<'비슷한 업종 하나로' 세종시에 특화빌딩 잇단 건립> 2014-04-13 07:00:13
어진동 정부세종청사 바로 앞에 2016년까지 금융기관 특화 건물인 '세종파이낸스센터'가 세워진다. 오는 6월 첫 삽을 뜨는 이 센터는 지하 4층·지상 6층, 건물면적 13만7천600㎡규모로, 은행·증권사·카드사·투신사 등 각종 금융기관과 정부부처 산하기관이 주유치업종이다. 정부부처 산하기관 및...
[한경매물마당]경기 평택시 수익형 상가주택 14억5000만원 등 10건 2014-03-13 11:19:42
아산시 용화동 신축 상가건물1400가구 아파트 입구 준주거지역 신축 중인 상가건물. 보증금 3억2000만원, 융자 6억3000만원, 실투자 4억5000만원에 월 수익 662만원(이자 공제 후 425만원). 14억원. 010-4215-2002 아산시 대한부동산 신인철 ◆경북 구미시 lg전자 정문 인근 신축 원룸대지 429㎡, 연면적 661㎡. 원룸, 투룸...
수유동, 강북구서 가장 상권 활성화…대학가 많아 수요 풍부 2014-03-10 07:02:21
많이 찾는다. 강북구청사거리 한국관 주변 먹자골목은 40~50대 중년층이 사랑하는 곳이다. 이곳 상권은 전용면적 70㎡ 크기의 점포가 보증금 3000만원에 월세 150만원 수준이다. 시설권리금은 3000만~1억원에 형성돼 있다. 업무지역 내 사무실 임대료는 대형빌딩 330㎡가 보증금 2억원에 월세 450만원이다. 중소형 빌딩...
국토부, 규제 총점관리제 도입해 30% 줄인다 2014-02-19 10:24:54
30% 감축한다. 국토교통부는 19일 정부세종청사에서 해양수산부, 환경부와 함께 `2014년도 업무보고회`를 열고 이런 방안을 박근혜 대통령에게 보고했다. 단순히 규제 수를 줄이는 게 아니라 부담 정도에 따라 규제를 등급화한 뒤 이를 점수로 환산해 총점 안에서 관리하기로 했다. 침체된 재건축 사업의 활성화를 위해...
임대료 높은 수도권 지역은…과천·성남 2014-02-17 06:57:08
청사 이전으로 수요가 줄어든 탓이다. 월세 거래 비중이 높고 월세 가격이 높은 지역은 광주시 47만원, 고양시 41만원, 부천시 41만원, 구리시 41만원 순이었다. 광주시는 서울, 분당과 가깝고 도시형생활주택 건축 붐과 함께 신축된 소형주택이 많아서 월세 금액이 높았다. 거래 비중에서도 3년 이내 신축된 소형주택이...
[한경매물마당]세종시 호텔식 신축 상가주택 11억5000만원 등 10건 2014-02-13 10:47:34
아산시 대한부동산 신인철 ◆경북 구미시 lg전자 정문 인근 신축 원룸 대지 430㎡, 연면적 661㎡. 원룸, 미니투룸, 투룸 18가구. 융자, 보증금 안고 인수가 2억4000만원에 월 순수익 393만원. 중심상업지역 위치. 010-2641-8008 구미시 거목공인 배상수 ◆세종시 호텔식 신축 상가주택 세종정부청사에서 차로 5분 거리...
"세종시, 싸구려 벌집도시 될라"…정부청사 주변 다가구 건축허가 남발…도시미관 저해·슬럼화 우려 2014-02-11 20:52:56
세종시에서 이처럼 다가구주택이 잇따라 신축되는 것은 정부청사 및 아파트 건설 공사에 투입되는 현장 근로자들과 주택을 미처 구입하지 못한 중앙행정기관 공무원의 전세 수요가 많기 때문이다. 행복도시 인근에 무분별하게 들어서는 다가구주택은 야산을 마구 파헤친 뒤 신축하는 경우도 적지 않아 도시 미관을 크게 ...
세종시, 분양은 '후끈' 입주는 '저조' 2014-02-09 21:30:47
거래를 성사시키기 어려운 상황”이라고 말했다. 신축 아파트의 입주율도 저조하다. 지난해 12월 초 완공된 행복도시 4개 단지(2700가구) 중 지금까지 주민 입주가 이뤄지지 않은 아파트는 1000가구에 이른다. 공무원임대아파트인 ‘세종상록 데시앙아파트’를 뺀 나머지 3개 민간아파트의 입주율은 50% 수준에 불과하다....