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대출 죄고 보유세 올렸다…고강도 규제에 집값 '숨고르기' 2019-12-25 15:40:56
나왔다. 다주택자들의 주택 매각을 유도하기 위한 양도소득세 중과세 한시적 배제 카드가 그것이다. 2주택자의 현행 양도세 중과세율은 52%, 3주택자는 62%다. 정부는 다주택자가 조정대상지역에서 10년 이상 보유한 주택을 양도할 때는 중과세율 적용을 배제하고 다주택자 장기보유특별공제(최대 30%)도 그대로 적용해 주...
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내년 '세제·대출·청약' 확 바뀐다…달라지는 부동산 제도 2019-12-24 12:14:54
변화가 예상된다. 양도소득세·종합부동산세 등 고가주택에 대한 세금이 강화되고, 다주택자의 취득세가 오르는 등 고가·다주택자의 전반적인 세부담이 커질 전망이다. 청약 재당첨 제한이 강화되고 분양가 상한제 시행이 본격화되는 등 분양시장에도 큰 변화가 예고돼 있다. 부동산114의 도움으로 2020년 경자년에 새로...
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10년 이상 노후차 새차로 바꾸면 개소세 70% 감면(종합) 2019-12-24 11:56:22
강화하겠다는 취지다. 어로 어업 소득에 대한 비과세 근거도 새로 마련됐다. 정부는 시행령 개정을 통해 비과세 한도를 소득금액 3천만원에서 5천만원으로 확대할 예정이다. 임대주택 등록 활성화를 위해 도입된 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면율 혜택은 2021년부터 임대주택을 2채 이상 임대하는 경우에만 적용받을...
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양도세 장특공제 축소되고 청약시스템 변화…2020년 달라지는 부동산 제도 2019-12-24 10:10:42
다주택자 양도세 중과 한시적 배제 소득세법 시행령 개정(2020년 상반기 중)을 통해 2019년 12월 17일부터 2020년 6월 말까지 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 양도하는 다주택자는 양도소득세가 중과되지 않고 장기보유특별공제도 적용받는다. 양도소득세 부담에 주택을 팔지 못하는 다주택자에게 한시적 퇴로를...
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내년부터 싱가포르·체코 진출기업 세금부담 줄어든다 2019-12-24 10:00:03
이내'로 늘어난다. 소득 발생 원천지국의 사용료 소득 최고세율도 15%에서 5%로 낮아지고, 지분율 25% 이상인 대주주를 제외한 주식 양도차익은 거주지국이 과세한다. 체코에서는 배당소득에 대한 원천지국 최고세율이 5%로 묶이고, 이자소득 최고세율도 10%에서 5%로 하향조정된다. 정부 관계자는 "우리 국민의 해외 ...
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10년 이상 노후차 새차로 바꾸면 개소세 70% 감면 2019-12-24 10:00:00
강화하겠다는 취지다. 어로 어업 소득에 대한 비과세 근거도 새로 마련됐다. 정부는 시행령 개정을 통해 비과세 한도를 소득금액 3천만원에서 5천만원으로 확대할 예정이다. 임대주택 등록 활성화를 위해 도입된 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면율 혜택은 2021년부터 임대주택을 2채 이상 임대하는 경우에만 적용받을...
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불합리한 과세…개인, 국내증시 이탈 '심화' 2019-12-20 18:07:51
소득종합과세 대상이 됩니다. 이익과 손실을 합쳐 순이익에 대해서만 과세하는 연간 손익 통산 과세도 적용받지 못하고 있습니다. 반면, 해외 증시에 상장한 ETF는 매매차익의 250만원을 공제한, 초과금액에 대해서만 22%의 양도소득세 부과로 납세의무가 종결됩니다. 금융소득종합과세 대상이 아니며, 연간 손익 통산...
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조세연 원장 "주택공급 확대, 다주택자 보유주택만 늘려줄것"(종합) 2019-12-20 13:35:09
양도소득세를 인하하는 방안에 대해선 부작용을 우려했다. 그는 "양도세 인하는 단기적인 주택매매 효과를 도출할 수도 있으나, 부동산 투자 수익률 제고를 통해 부동산으로의 재원 쏠림 현상을 야기할 것"이라고 말했다. 양도세 장기보유특별공제 제도에 대해선 "보유기간 요건을 강화하고, 고가 주택에 대한 공제 축소를...
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조세연 원장 "주택공급 확대, 다주택자 보유주택만 늘려줄것" 2019-12-20 12:10:33
소유자(임대 사업자)의 주택 매매를 위해 양도소득세 인하가 필요한지에 대해선 부작용을 우려했다. 그는 "양도세 인하는 단기적인 주택매매 효과를 도출할 수도 있으나, 부동산 투자 수익률 제고를 통해 부동산으로의 재원 쏠림 현상을 야기할 것"이라고 말했다. 그러면서 "보유, 양도, 거래에 대한 적절한 과세와 관련해...
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개인사업자의 법인전환이 늘어나고 있는 이유 2019-12-19 13:32:31
기록된 내용과 증빙서류를 통해 사업 소득의 정확성 여부를 세무 대리인을 통해 사전에 확인받는 제도를 말합니다. 만일 적절하지 못한 영수증을 비용처리 한다면 세무사가 불이익을 받도록 처벌하고 있어 정확하게 신고해야 합니다. 그렇다면 개인사업자와 법인사업자의 세율은 어떤 차이를 보일까요? 개인사업자가 부담...
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