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<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
등의 여파로 전세 물량은 감소하고 월세는 증가하는 시대적 흐름에 맞춰 임대료 부담이 커진 세입자에게는 소득공제를 확대해 월세 부담을줄여주겠다는 것이다. 그러면서 월세 임대소득을 양성화해 적극 과세하기 위한 각종 제도적 장치도 마련했다. 법의 테두리 밖에서 임대사업을 하는 집주인들을 종전보다...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
주는 효과가 발생합니다. 반대로 고액 전세 거주자에 대한 정부 지원은 축소됩니다. 4월부터 국민주택기금을 이용한 대출 지원 대상을 3억원 이하로 제한하고, 시중은행의 공적보증 지원 대상도 전세보증금 4억 원 이상은 중단하기로 했습니다. 서민주택공급 활성화 일환으로 부동산투자회사 `리츠`를 도입합니다. 이를...
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
전문위원은 "주택을 포기하고 종전부터 비교적 투명하게 과세해 온 상가쪽으로 투자자들이 몰릴 수 있다"고 내다봤다. 또 월세 소득을 낮추려고 계약서 상의 월세를 낮춰 신고하거나 이면계약이 성행하는 등 임대시장의 음성화를 더욱 부추길 것이라는 지적도 있다. ◇ 단기 전·월세 시장 안정에는 '글쎄...
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
분리과세로 전환해 세 부담을 낮춰준다.2주택 이하이고 임대소득이 2000만원 이하이면 사업자 등록 의무를 면제하고 분리과세하기로 했다.이 밖에 월세가격 동향조사 대상 지역을 현재의 특별시·광역시에서 모든 시·도로 확대하고 전·월세 시장을 통합적으로 분석할 수 있는 전·월세 통합지수도 개발한다.올해 12월까지...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나> 2014-02-26 10:44:36
등의 여파로 전세 물량은 감소하고 월세는 증가하는 시대적 흐름에 맞춰 임대료 부담이 커진 세입자에게는 소득공제를 확대해 월세 부담을줄여주겠다는 것이다. 그러면서 월세 임대소득을 양성화해 적극 과세하기 위한 각종 제도적 장치도 마련했다. 법의 테두리 밖에서 임대사업을 하는 집주인들을 종전보다...
<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합2보) 2014-02-25 17:44:32
가계부채비율 관리를 위해 고액 전세대출 보증지원을 축소하고 제2금융권의 건전성 관리도 강화하는 방안도 추진하기로 했다. 가계부채의 구조개선을 위해서는 변동금리·일시상환 중심의 가계부채를 고정금리·분할상환 중심으로 바꾸는 방안을 지속적으로 추진할 계획이다. 이를 위해 주택금융공사의 장기...
<경제혁신 3개년> ③내수·수출 균형 경제 과제 요약 2014-02-25 16:08:10
▲전세→월세로 전환해 월세시장 확대 = 임대시장에서 월세 점유비중이 2017년30%로 오를 전망인 만큼 행복주택 등 공공임대주택을 50만호 공급. 공공임대리츠 등민간자본을 활용한 공공임대 건설방식을 도입. ▲민간임대 활성화 = 민간 매입임대사업자에게 세제 및 금융지원을 강화하고 규제는 풀어주기로. 임대소득...
<경제혁신 3개년> 부동산 전문가 "취지 공감, 부작용도 우려" 2014-02-25 11:55:33
세액공제 확대는 전세가 월세로 재편되는 과정에서 월세입자의 주거비 부담을 덜어주기 위한 장치로 도입된다. 현행 소득공제 방식에 비해 세액공제를 적용하면 세입자의 연말 공제액이 늘어나 실질적으로 월세가 줄어드는 효과가 있다. 국민은행 박원갑 부동산전문위원은 "월세 세액공제는 세입자들의 월세...
6억원이상 고액전세대출 3월부터 못받는다 2014-02-21 11:31:18
보증금 4억~6억원 전세 주택은 전세보증 한도가 기존 90%에서 80%로 낮아지게 되며 전세보증금이 4억원 이하이면 기존의 보증한도인 90%가 유지된다. 반면 전세보증금 1억~4억원은 기준보증료율이 0.3%, 1억원은 0.2%로, 각각 기존보다 0.1%P 떨어지고 그 만큼 금융비용을 덜게 된다. 대출금리는 이에따라 1억원 이하는...
6억원 이상 고액전세 대출 못 받는다(종합2보) 2014-02-21 10:46:28
전세보증 한도가 기존 90%에서 80%로 낮아진다. 전세보증금이 4억원 이하이면 기존의 보증한도인 90%가 유지된다. 반면, 전세보증금 1억~4억원은 기준보증료율을 0.3%, 1억원은 0.2%로, 각각 기존보다 0.1% 포인트 떨어진다. 그만큼 서민층은 금융비용을 덜게 된다. 이에 따라 대출금리가 1억원 이하는 연...