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[한경매물마당] 경기 이천시 고급 모텔 급매 41억 등 15건 2014-03-10 21:06:56
원빌딩부동산중개 김원상 ◆충남 천안시 두정로변 도시형 생활주택=대지 452㎡, 연면적 714㎡. 상가 1실, 풀옵션 24가구. 융자 6억1400만원(연 2%), 보증금 5억7500만원, 인수금 7억9100만원에 월 수익 880만원, 연 순수익률 12%. 취득세 면제. 19억8000만원. (041)522-4777. 천안 보람공인 김선희 ◆서울 신사역 사옥 및...
[한경매물마당] 경북 구미시청 옆 신축 원룸 11억 등 14건 2014-03-07 20:58:04
(02)557-2244. 강남구 하나공인 이재호 ◆충남 아산시 용화지구 역세권 신축 상가주택=대단지 아파트 이면 코너 대지 250㎡, 연면적 446㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 3억6100만원, 실투자 1억6900만원에 월 수익 344만원(이자 공제 후 212만원). 현대차, 삼성전자 등 배후 임차수요 풍부. 8억8000만원. 010-3378-9600....
[전·월세 안정화 대책] 4억 넘는 전세, 대출보증 중단 2014-02-26 20:51:06
무주택자로 지원 대상이 넓혀진다. 국토교통부 관계자는 “전세자금 지원을 서민층에 집중하고 고액 전세에 대한 지원을 막기로 했다”며 “주택 구입 자금 지원은 계속 확대해 실수요자의 부담을 덜고 전세 수요가 매매로 돌아설 수 있도록 하겠다”고 말했다. 정부는 앞으로 월세시장이 확대될 것에 대비, 월세 가격...
6억원 이상 고액전세 대출 못 받는다(종합2보) 2014-02-21 10:46:28
고액전세 주택은 내달부터 주택금융공사의전세보증서 발급이 전면 중단된다. 이미 국민은행과 우리은행 등 대형 시중은행들은 며칠 전부터 보증금이 6억원을넘는 경우 신규 전세대출을 해주지 않고 있다. 시중은행 관계자는 "전세자금대출 대상이 주택임대차계약을 할 때 임차보증금 6억원 이하인 세대주로...
실적없는 월세대출‥국토부도 외면 2014-02-18 07:28:49
보증부대출의 경우에는 일정수준의 임차보증금이 필요하다는 것이다. 시중은행 관계자는 "월세라도 보증금이 있을 경우 전세자금대출로 해준다"며 "순수 월세가 늘어나야 활성화 될 것 같다"고 말했다. 특히나 실질적으로 월세대출이 필요한 계층은 신용등급 9등급 이하 저소득층으로 담보력이 약하다. 이에 따라 최근...
정부, 소득공제→세액공제 전환 확대 검토 2014-02-11 08:03:38
출연금, 중소기업창업투자조합 투자금 등 특별공제입니다. 주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택저당 차입금 이자 상환액 등 주택자금 관련 5개 특별공제 항목중 일부도 세액공제로 바뀔 전망입니다. 올해 세법개정안은 지난해 보다 앞당겨진 7월말 정부안이 확정되고 국회를 거쳐 내년 소득분부터 적용됩니다.
정부, 올해 소득공제→세액공제 전환 확대 추진키로 2014-02-11 05:59:08
투자금 등 특별공제다. 주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택저당 차입금 이자 상환액 등 주택자금관련 5개 특별공제 항목중 일부도 세액공제로 바뀔 전망이다. 지금 장애인은 1명당 200만원을, 70세 이상 경로우대자는 100만원을, 부녀자는50만원, 한부모는 100만원을 각각 공제받는다. 이들 항목은 다자녀...
2014년 수도권 주택시장 회복 가능성 '쑥쑥'…실수요자, 개발호재 있는 아파트 노려볼 만 2014-02-05 06:57:15
주택이나 상가건물을 주목하자. 가령 3억원의 아파트로 이사하고 남는 여유자금이 12억원이면 내 땅이 있는 상가주택 구입이 가능하다. 일부 대출을 받는다면 수도권의 경우 대지 230㎡, 연면적 330~400㎡ 상가주택을 구입할 수 있다. 상가주택은 아파트보다 임대수익률이 높고 향후 지가나 임대료가 상승하면 자본차익도...
[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
전세자금대출 금리가 3~5%인 걸 감안하면 임차인 입장에서는 전세보다는 손해를 보는 셈이다. 서울 다세대 주택의 평균 월세전환율이 9%대인 걸 감안하면 싼 편이지만 이 또한 비교대상에 따라 차이가 있다. 서울에서도 지역이나 주택형에 따라 차이가 있을 수 있기 때문이다. 서울시에 따르면 지난해 3분기 현재 서울시...
[이슈N] 연말정산 완전정복 2014-01-15 22:14:03
들어, 총급여 5천만원 이하의 근로자가 국민주택규모 이하의 주택에 월세를 내고 살고 있다면, 월세액 중 50%를 3백만원 한도 내에서 공제 받을 수 있습니다. 또 올해부터는 국민주택규모의 주거용 오피스텔도 월세 소득공제 범위에 포함됩니다. <인터뷰> 심달훈 국세청 법인납세국장 “주거용 오피스텔의 월세도 소득공제...
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