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양도세 감면 수혜, 제대로 보는 아파트는? 2013-04-23 10:10:24
인천, 수원 등 알짜 물량 많아 4·1부동산대책의 양도세 한시감면 적용기준이 확정되면서 갈피를 못 잡던 수요자들의 내 집 마련 계획에도 속도가 붙을 전망이다. 국회 기획재정위는 22일 전체회의에서 양도세 면제 적용시점을 상임위 통과일로 하는 내용의 ‘조세특례제한법 개정안’을 통과시켰다. 면제기준은 ‘6억원...
양도세 감면안 22일 계약분부터 적용 2013-04-22 15:58:25
2주택자를 포함한 1가구 1주택자가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택입니다. 국회 기획재정위는 22일 전체회의를 열어 이같은 내용의 `조세특례제한법 개정안`을 의결했습니다. 개정안은 원래 국회 법제사법위원회와 본회의 의결을 거쳐야 공포되지만, 이번 감면 조치는 `국회 상임위원회 통과일`부터 바로 소급...
4·1부동산대책, 양도소득세 한시감면 조치 22일부터 적용 2013-04-22 15:19:02
5년간 양도세가 면제된다. 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택이 그 대상이다.국회 기획재정위는 이날 오후 전체회의를 열어 이런 내용을 담은 '조세특례제한법 개정안'을 의결했다.개정안은 국회 법제사법위원회와 본회의 의결을 거쳐야만 공포되지만 감면 조치는 '국회...
이번엔 서울 '역차별' 논란…2만여가구 줄어 2013-04-15 17:25:56
지난 1일로 소급적용할지, 아니면 국회 상임위원회 통과일로 정할지도 아직 확정되지 않았다. ◆서울 2만여가구 양도세 혜택 제외 부동산업계에서는 서울과 수도권의 세제 감면 대상이 축소될 경우 부동산 경기 활성화가 지연될 가능성이 높다고 전망하고 있다. 올 들어 부동산 거래 시장은 여전히 악화일로인 데다 정부...
[Real Estate] 2분기 전국 5만가구 집들이…경기 1만8955가구 · 서울 5041가구 2013-04-10 15:30:56
진행하는 ‘토털 아카데미’가 단지 내 상가에 들어서며 입주민 자녀에게 50% 교육비 할인 혜택도 준다. 인근 중개업소에 따르면 입주일이 다가오면서 매매, 전세 문의가 꾸준히 늘고 있다. 전용면적 59㎡의 전셋값은 현재 1억8000만원 수준이다. 부동산114 관계자는 “정부 대책에 담긴 취득세와 양도세 면제 조건 등이...
[취재수첩] 부동산 대책 잘 모른다는 선량들 2013-04-04 16:42:34
될지 등이 초미의 관심사다.하지만 국회의원들 중 일부는 대책 발표 후 사흘이 지난 4일에도 그 내용을 제대로 파악하지 못하고 있었다. 부동산 대책과 관련해 가장 많은 법안을 다뤄야 하는 국회 기획재정위원회 소속 의원들조차도 내용을 모르는 경우가 많았다.경제관료 출신의 초선인 새누리당 a의원은 양도세 면제 혜택...
'지방 역차별' 양도세 면제기준 완화되나 2013-04-03 17:23:41
'논의 가능'업계 "면적기준 없애야" 1주택자(일시적 2주택 포함) 소유의 집을 연내 매입해 5년 안에 팔 경우 양도소득세가 면제되는 주택 기준(9억원 이하 및 전용면적 85㎡)이 ‘4·1 부동산 대책’의 핵심 쟁점으로 부상하고 있다. 야당과 건설업계로부터 ‘지방 중대형 주택 보유자들에 대한 역차별’이란 비판이...
'쥐꼬리 금리' 못참아…중위험·중수익 상품 관심을 2013-04-02 15:30:32
없는 1주택자라면 주택연금에 가입해 현금흐름을 만드는 것도 좋다. 특히 연금상품에 저금리는 독이 될 수도, 약이 될 수도 있는데 주택연금의 경우 저금리 시대가 될수록 현재 보유한 주택의 가치를 상대적으로 높게 평가하기 때문에 오히려 유리할 수도 있다. 현재는 부부가 모두 만 60세가 넘어야 주택연금에 가입할 수...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
9억원 이하 신규분양주택이나 미분양, 또는 1세대 1주택자가 보유한 9억원 이하·85㎡ 이하 주택을 사면 5년간 양도소득세를 전액 면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
취득하는 9억원 이하의 미분양·신규 주택과 1가구1주택자가 보유한 기존 주택(전용 85㎡ 이하, 9억원 이하)을 살 경우 5년간 양도세를 면제한다. 이는 조세특례제한법 개정 사안으로 국회 상임위 통과일로부터 연말까지 한시적으로 면제하는 것이다.예컨대 3억원짜리 아파트를 올해 사서 5년 뒤 4억원에 되팔 경우 취득세...