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강남구 비해 월세 저렴…임차인 수요 풍부…떠오르는 송파구 원룸 2013-08-04 13:24:46
만료되자 송파구 잠실동에 원룸을 구했다. 월세가 강남구의 절반 수준인 데다 지하철 2호선을 이용하면 출퇴근하기에 큰 불편이 없다는 판단에서다. 같은 강남권이라도 강남구와 송파구의 월세 수준은 2배가량 차이가 나는 것으로 나타났다. 반면 임대수익률은 강남구보다 송파구가 높게 나타나 송파구가 임대인과 임차인...
<전세가격 고삐 풀렸다…몇달만에 억대 상승도> 2013-08-04 06:01:09
임차인 권리를 보호하는 방향의 임대차보호법 개정, 뉴타운 사업지에 대한 세제혜택법안 등 민주당의 요구를수용하겠다는 것이다. ◇전세대란 막을 방법은 전문가들은 거래 활성화를 위한 지원대책, 주택 수요·공급 조절, 금융권 전세대출 차별 적용 등의 대책을 제시한다. 오피스텔 같은 1∼2인 가구...
<'목돈 안드는 전세' 렌트푸어 구제 실효성 논란> 2013-07-29 06:01:11
구하려고 대출하는 게 대세"라고 말했다. 렌트푸어는 전세자금 마련 부담 뿐 아니라 집값 하락으로 보증금을 돌려받지 못할 위험에마저 노출됐다. 경매정보업체 부동산태인은 올해 수도권에서 주택이 경매된 경우 임차인의 약 80%가 보증금의 일부 또는 전부를 받지 못했다고 전했다. ◇ '목돈 안드는...
[한경매물마당] 한강신도시 커피전문점 상가 10억6000만원 등 15건 2013-07-28 17:43:43
적합. 3.3㎡당 183만원. 70억원. 010-5107-0001 ◆서울 강서구 역세권 대로변 수익 및 요양원용 빌딩=5호선역 도보 2분 거리 대지 777㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 1500만원에 임대 중. 가격에 비해 대지와 연면적이 넓어 요양원으로 리모델링하거나 임대수익용으로 적합. 45억원. (02)546-3808 ◆서울...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
1만8000가구와 수도권 미분양 물량(3만3000가구) 중 1만가구가량이 후분양으로 전환할 수 있을 것으로 국토교통부는 기대했다. 미분양 주택을 부동산투자회사(리츠)가 매입해 임대주택으로 운용한 뒤 매각하는 ‘미분양 임대주택리츠’도 도입한다. 관련법을 개정해 취득세 50% 감면, 재산세 최저세율 적용, 종합부동산세 ...
김포한강신도시 ‘신안실크밸리’, 반값전세에 수도권 ‘들썩’ 2013-07-19 18:00:01
3차를 통해 80세대 한정, 구 47평, 60평형이 전세매물로 나와 관심이 집중되고 있다”고 전했다. 프리리빙제란 개인이 아닌 회사와 전세계약을 하고 2년간 체험거주를 해본 뒤 분양여부를 임차인이 결정하는 제도로, 계약만료 후 퇴거하더라도 어떠한 사용료나 금전적 불이익이 없다는 점이 기존 애프터 리빙제와 다른 점....
[한경매물마당] 목동 중심상업지 수익형 빌딩 125억 등 15건 2013-07-14 17:26:44
구 근생 빌딩=코너 대지 815㎡, 연면적 3525㎡의 6층 건물. 자주식 주차시설이 편리하고 관리상태 양호. 보증금 10억원에 월 수익 5035만원(관리비 별도). 우량 임차인이 입점 중이어서 관리가 수월함. 117억원. (02)515-8939 ◆서울 논현동 역세권 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 6차선 대로변 코너 대지 520㎡,...
화곡·개봉·공릉…외곽 원룸주택 빈 방 속출 2013-07-07 17:23:44
구해…'관리부실' 로 흉물 전락 우려 “부동산 중개업소와 전화할 때마다 정말 가슴이 답답해집니다.” 2011년 서울 화곡동의 도시형생활주택 28㎡ 2채를 1억원씩 2억원에 분양받았던 박모씨. 그는 작년 말 주택이 완공된 이후 한시도 마음 편할 날이 없다. 임차인을 못 구해 두 달 만에 겨우 들인 임차인은 6개월...
[한경매물마당] 인천 검단신도시 상가주택 9억7000만원 등 14건 2013-06-28 17:20:07
남동구 택지개발지구 신축 빌딩=24m×8m도로 코너대지 490㎡, 연면적 1346㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 3000여가구 아파트 정문에 위치. 보증금 3억원, 융자 9억원, 월 수익 1700만원. 공실 없이 우량임차인 입점 중. 36억원. 010-8426-8001 ○경기 용인시 죽전역 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡의 엘리베이터 갖춘 지하...
'주택임대관리업' 2014년부터 도입 2013-06-27 23:43:56
포함)의 시설물 유지·보수, 임차인 관리 등의 종합서비스를 수행하는 것으로 정의했다. 주택임대관리업자는 시·군·구에 등록 절차를 거쳐야 한다. 다만 주택 공실 책임과 임대료 미납 위험을 안고 임대인에게 매달 임대료를 지급하는 ‘자기관리형 사업자’는 부도에 대비해 보증상품 가입을 의무화했다. 2011년 기준...
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