7월이 두렵다…다가오는 `임대차 3법` 공포 [심층분석] 2022-03-29 18:57:06

또 새로운 월세계약은 일정 수준을 넘지 못하도록 `상한 기준표`를 따르도록 했습니다. 그런데 베를린의 `월세 상한제`는 1년 만에 위헌 판결이 났습니다. 법 자체의 문제보다는 독일 연방정부가 이미 임대료 상한제를 시행하고 있기 때문에 중복 규제였다는 이유였죠. 이와 별개로 그 효과를 살펴볼 필요가 있습니다. 일단...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #7월이 두렵다다가오는

공인중개사협회, 임대차3법 폐지·축소 찬성…"법개정 이뤄져야" 2022-03-29 17:44:21

임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 폐지·축소 방침에 대해 적극적으로 찬성한다고 밝혔다. 협회는 "관련 제도 시행 이후 갱신 계약과 신규 계약 간에 가격 차이가 나는 이중 가격의 문제, 전세 매물 잠김과 월세 전환, 임대인과 임차인의 갈등 등의 부작용이 발생했다"며 "개업 공인중개사들이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #공인중개사협회 임대차3법

수술대 오르는 임대차 3법…HDC현산 퇴출 압박 나선 국토부 [식후땡 부동산] 2022-03-29 13:00:01

방안도 정부와 논의하기로 했습니다. 계약갱신청구권과 관련해 장기적으로 최대 4년까지 연장할 수 있는 현행 제도를 폐지하고 전세 기간 자체를 3년으로 늘리는 개선안이 언급됩니다. 전·월세 상한제의 경우 아예 없애는 방안과 상한률을 5%보다 높게 설정하는 방안이 검토되는 것으로 알려졌습니다. 올해 5월 31일로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수술대 오르는

"임대차 3법 후 서울아파트 임대매물 16.2%↓…전국의 3배" 2022-03-29 12:14:51

고려할 때 사회 후생의 감소 가능성을 암시하는 것"이라며 "정부의 과도한 시장개입으로 인한 실수요자 등의 피해가 조심스럽게 우려되는 대목"이라고 비판했다. 임대차 3법은 2020년 7월 30일 국회에서 통과됐다. 계약갱신청구권과 전월세 상한제는 이튿날인 31일부터, 전월세신고제는 작년 6월부터 각각 시행됐다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #임대차 3법

"임대차 3법 이후 서울 아파트 임대 매물 16.2% 감소" 2022-03-29 11:33:31

아파트 매매와 임대(전·월세) 매물량 자료와 국토교통부 거래량 자료를 활용해 2020년 1월부터 작년 10월까지 서울·경기·인천·세종 지역 아파트 시장 추세를 분석한 결과다. 최 부연구위원은 "임대차 3법을 포함하는 일련의 부동산 정책은 매매 시장보다 임대 시장에 더 큰 영향을 미친 것으로 짐작된다"며 "서울의...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #임대차 3법

"임대차 3법 폐지·축소 검토" 2022-03-28 17:28:38

대통령직인수위원회가 28일 계약갱신청구권제 전·월세상한제 전·월세신고제를 핵심으로 하는 이른바 ‘임대차 3법’을 단계적으로 폐지할 뜻을 밝혔다. 임대차 3법 전면 재검토는 윤석열 대통령 당선인의 공약이다. 하지만 더불어민주당의 동의가 필요한 법 개정 사항으로 추진 과정에서 난항이 예상된다. 원일희 인수위...

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #임대차 3법

갱신청구권 우선 손질…시장혼란 우려에 임대차 3법 단계 손질 가닥 2022-03-28 17:27:09

월세상한 비율 완화 등 구체적인 개선안이 확정될 것으로 전망된다. 임대차 3법은 △2년의 임차 계약 후 1회에 한해 추가 2년을 보장하는 ‘계약갱신청구권’ △임대료 증액 상한을 이전 계약의 5% 이내로 제한한 ‘전·월세상한제’ △계약 30일 이내 관련 정보를 신고하도록 하는 ‘전·월세신고제’를 말한다. 시장에선...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #갱신청구권 우선