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내달부터 6억원이상 고액전세 대출 막는다(종합) 2014-02-21 08:03:34
전세 주택은 전세보증 한도가 기존 90%에서 80%로 낮아진다. 전세보증금이 4억원 이하이면 기존의 보증한도인 90%가 유지된다. 반면, 전세보증금 1억~4억원은 기준보증료율을 0.3%, 1억원은 0.2%로, 각각 기존보다 0.1% 포인트 떨어진다. 그 만큼 서민층은 금융비용을 덜게 된다. 이에 따라 대출금리가...
금융당국, 내달부터 6억원이상 고액전세 대출 막는다 2014-02-21 06:01:11
전세 주택은 전세보증 한도가 기존 90%에서 80%로 낮아진다. 전세보증금이 4억원 이하이면 기존의 보증한도인 90%가 유지된다. 반면, 전세보증금 1억~4억원은 기준보증료율을 0.3%, 1억원은 0.2%로, 각각 기존보다 0.1% 포인트 떨어진다. 그 만큼 서민층은 금융비용을 덜게 된다. 이에 따라 대출금리가...
[알쏭달쏭 세금] 상속세는 다른 상속인이 대신 내줄 수 있다 2014-02-17 06:57:31
소용없었다. 한국의 상속세는 ‘유산세 과세 체계’다. 유산세 과세 체계란 전체 상속 재산에 대해 국가가 세금을 매긴 뒤 그 세금을 뺀 나머지를 상속인들이 나눠 가져야 한다는 의미다. 상속인들은 전체 상속 재산에 대한 상속세를 연대 납부할 의무를 진다. 이 때문에 공동 상속인 누구에게나 상속세를 징수할 수 있게...
현오석 "부동산 시장, 상당한 회복 조짐 있다"(종합2보) 2014-02-13 17:18:27
전세를 매매 수요로 전환하는 방식으로 전세가격을 낮추고 공공임대 주택 공급을 늘리는 정책을 동시에 추진하고 있다"고 설명했다. 공공기관 정상화 과정에서 발생할 수 있는 우량자산 헐값 매각 가능성에 대해현 부총리는 "(문제가 안 생기도록) 신중하게 검토하겠다"고 밝혔다. 정부는 각 공공기관이 제출한...
현오석 "부동산 시장, 상당한 회복 조짐 있다"(종합) 2014-02-13 16:47:49
전세를 매매 수요로 전환하는 방식으로 전세가격을 낮추고 공공임대 주택 공급을 늘리는 정책을 동시에 추진하고 있다"고 설명했다. 공공기관 정상화 과정에서 발생할 수 있는 우량자산 헐값 매각 가능성에 대해현 부총리는 "(문제가 안 생기도록) 신중하게 검토하겠다"고 밝혔다. 정부는 각 공공기관이 제출한...
2014년 수도권 주택시장 회복 가능성 '쑥쑥'…실수요자, 개발호재 있는 아파트 노려볼 만 2014-02-05 06:57:15
등 부동산 규제 완화로 불확실성이 해소됐다. 전세가격 급등과 전세난에 지친 세입자들이 내집 마련에 나서고 있기 때문으로 판단된다. 하지만 미국 양적완화 축소, 아르헨티나, 터키 등 신흥국 통화위기 등이 그나마 회복 조짐을 보이는 부동산 시장에 찬물을 끼얹을까 우려되기도 한다. 2014년 부동산 시장 전망과 투자전...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
판단하고, 전세에서 다른 전세로 이사하면서 기존 차입을 유지하는 경우에는 기존 입주일·전입일을 기준으로 판단하는 방식으로전세 소득공제제도 차입일 기준이 보완된다. ▲성실신고확인 세무사 등 선임신고 기한 연장 = 해당 과세기간의 다음연도 4월말로 신고기한이 연장된다. ▲영세사업자 복식부기 의무...
[부동산, 이제는 월세시대]④임대사업자, 최대 절세 요건 갖추려면? 2014-01-23 07:57:00
전세주택 등이다.◆ 영구적 임대목적 전용 40㎡ 이하 주택 재산세 면제 임대사업자는 부동산을 보유할 시 발생하는 재산세도 감면 받는다. 임대주택법에 따르면 국내에 2가구 이상의 임대용 공동주택을 건축하거나 오피스텔을 매입해 과세기준일을 기준으로 임대 목적으로 사용하는 경우 재산세가 감면된다.다만 전용면적...
주택임대 관련 세제혜택 많아져 2014-01-13 06:59:24
이하)을 전세보증금 과세 대상에서 제외하는 규정이 올해 말 종료 예정이었지만, 2016년 말까지 혜택을 유지하기로 했다. 임대인을 위한 대표적인 세제 혜택이다. 기존에는 3주택 이상 보유자 중 전세보증금 합계가 3억원을 넘으면 임대수익 이자에 대해 세금을 내야 했다. 구체적으로 설명하면 과세당국은 전세보증금...
[다주택자 양도세 중과 폐지] '집값 폭등'때 규제 사실상 다 풀려…주택거래 '숨통' 틔울 듯 2013-12-30 21:10:53
전세의 월세화 현상이 확산되면서 저금리 속에 주택의 임대 수익률이 상대적으로 높은 것도 임대사업자 확대를 유인하는 계기라는 설명이다. 황용천 해밀컨설팅 대표는 “다주택자들이 일부 물건 매각에 나서겠지만 기본적으로 시장에서 새로운 투자 상품이 많아진 게 사실”이라며 “임대사업자로 나서는 다주택자도 적지...