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"3억 낮춰도 안 팔려요"…GTX 타고 올랐던 집값 '돌변' 2021-12-08 16:43:32
아래로 내려갔다. 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 지수화한 매매수급지수는 기준선에서 0에 가까울수록 '살 사람'보다 '팔 사람'이 많다는 뜻이다. 주택 매매 거래량도 수도권을 중심으로 감소하고 있다. 국토교통부가 발표한 10월 전국 주택 매매 거래량은 총 7만5290건에 그쳤다. 전월 8만1631건...
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자녀 키우기 좋은 `초품아` 아파트 관심 2021-12-08 15:30:00
학부모 세대가 주택시장의 주 수요층으로 떠오르면서 초등학교와 가까운 아파트가 높은 관심을 받고 있다. 실제로 최근 아파트 매매거래량의 주된 연령층은 30~40세대다. 한국감정원의 올해(1~9월) 아파트 매매거래량을 보면 30~40대 거래 비중이 가장 높게 나타났다. 30대는 12만3,908건, 40대는 12만6,015건으로 두...
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공인중개사들이 화가 난 진짜 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-12-08 09:01:32
집값이 급등하자 주택담보대출 한도를 역대 최대로 올리는 중입니다. 미국의 경우 국책 모기지 보증 기관이 보증하는 주택담보대출(conforming loan) 한도를 1가구 1주택자에 한해 97만800달러까지 올렸다고 합니다. 서울 아파트 매매의 경우 집계가 어느 정도 끝난 올해 10월의 거래량은 2306건에 불과합니다. 이는 2019년...
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"집 한 채 가진 사람들이 양도세 좀 줄어든다고 팔겠느냐" 2021-12-07 15:55:15
개정안에서는 3620만원 수준으로 절반 이상 줄어든다. 올해 서울 매매 거래량은 지속 감소한 바 있다. 서울부동산광장에 따르면 올해 아파트 거래량은 1월 5796건을 기록한 이후 10월 2306건까지 줄었다. 1~10월 누적 거래량은 3만9876건에 그쳐 2012년 같은 기간의 3만2970건 이후 9년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 이번...
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"서울 집값 17% 빠질 것, 이유는…" 서울대 교수의 전망 2021-12-05 17:27:06
떨어진 상황에서 임대차 3법까지 시행돼 매매시장과 함께 전세시장이 뒤흔들렸다. 또 올해는 인플레이션이 부동산 가격을 끌어 올리고 있다”고 분석했다. 김 교수는 “서울 집값을 기준으로 애기하면 거래량에서 그런(하락) 징후가 나타난다”며 “서울에서는 노도성(노원구?도봉구?성동구)이 가장 거래가 활발한데, 올해 ...
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'서울대 출신' 서경석도 재수 끝에 붙었다…'공인중개사' 전망은? 2021-12-03 09:33:40
줄고 있는 것도 문제다. 국토교통부에 따르면 10월 전국 주택 매매 거래량은 총 7만5290건으로 지난해 대비 18.8% 줄었다. 서울에서는 8147건에 그치며 31개월 만에 최저치로 급감했다. 매매거래 뿐만 아니다 임대차 계약도 줄었다. 임대차법에서 계약갱신청구권으로 인해 2년에 한번 쓰던 계약이 4년에 한 번 꼴이 돼서다....
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수도권 주택 거래절벽 심화…서울 아파트, 31개월만 최저 2021-12-03 08:56:01
중심으로 주택 거래절벽 현상이 심화된 것으로 나타났다. 서울 주택 매매 거래량은 31개월 만에 최저치를 찍었다. 3일 국토교통부에 따르면 10월 전국 주택 매매 거래량은 총 7만5290건을 기록했다. 전월 8만1631건보다 7.8%, 지난해 10월 9만2769건보다는 18.8% 줄었다. 거래량 감소는 서울 등 수도권에서 도드라졌다....
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10월 전국 미분양 주택 소폭 증가…준공 후 미분양은 감소 2021-12-03 06:00:00
규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 397호로 전월(415호) 대비 4.3%(18호) 줄었고, 전용 85㎡ 이하는 1만3,678호로 전월(1만3,427호) 대비 1.9%(251호) 늘었다. 10월 주택 매매거래량은 총 7만5,290건으로 전월(8만1,631건) 대비 7.8% 감소, 전년 동월(’20.10월, 9만2,769건) 대비...
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서울 아파트 '거래 절벽'…강북구 1년 반 만에 상승 멈춰(종합) 2021-12-02 17:38:53
주택자 양도세 중과 완화 등 여러 변수도 있어서 당장 매물이 급증하는 분위기는 아니다"고 말했다. 최근 서울 아파트 시장은 '거래 절벽'이 심화하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 2천309건으로 2019년 3월(2천282건) 이후 2년 7개월 만에 최저치를 기록했다. 거래량이 연초...
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국민 10명 중 5명 "내년 상반기에도 집값 오른다" 2021-12-02 17:17:37
정비사업 활성화’(6.65%) 등의 답변이 뒤를 이었다. 매매가격 하락 이유로는 ‘대출 규제로 매수세 약화’(27.27%)를 든 비율이 가장 많았다. ‘대출 금리 인상 가능성’(22.99%)이 그다음으로 많았다. 올해 한국은행 기준금리가 두 차례 인상된 가운데 내년에도 추가 금리 인상 가능성이 제기되면서 수요 위축에 영향을 ...
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