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[Real Estate] 주택 취득세 감면 연장…지금 아파트 매입하면 '세테크' 효과 2013-03-26 15:31:08
이사철과 맞물려 입주에 들어가는 아파트를 매입하면 ‘세(稅)테크’ 효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 오는 6월30일까지 9억원 이하 주택을 취득할 경우 기존 2%에서 1%, 9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%에서 2%, 12억원 초과는 4%에서 3%로 취득세율이 각각 낮아진다. 1주택자가 분양가가 6억원인 아파트를 계약하면...
부동산만 믿었다가 노후 생활비 '반토막' 2013-02-24 16:55:27
수도 있다”고 조언했다. 1주택자라면 주택연금에 가입할 경우 현금흐름을 극대화할 수 있다. 만 60세에 3억원짜리 주택을 연금화하면 월 70만원가량을 평생 받는다.소액이라도 돈을 버는 재취업도 대안이다. 박승안 우리은행 투체어스 강남센터 부장은 “월급으로 500만원을 받는 사람은 20억원의 예금을 가진 것과 동일한...
[부자되는 부동산 상식이야기] 부모님 동거봉양은 '1가구2주택 비과세' 적용 2013-02-24 10:21:01
2주택자가 되기 때문에 주택을 처분할 때 양도소득세가 많이 나오는 것은 아닌지 걱정이 됐다. 이 경우 양도소득세는 어떻게 될까.현행 소득세법상 동거봉양을 목적으로 세대를 합친 경우에는 단순한 2주택자로 보지 않는다. 불가피한 사유로 인정해 ‘1세대 2주택자 비과세 특례조항’을 적용하고 있다. 다만 직계존속인...
[Real Estate] 청약시장 '블루칩' 동탄2신도시…이달말 쏟아진다 2013-02-13 15:31:12
1주택자에게는 기회가 될 수 있다. 당첨자 발표일이 같아 수요자는 공급 물량 중 1개사 1개 타입(유형)만 청약할 수 있기 때문이다. 청약가점이 낮은 사람이 수요자들의 청약 열기 등 전반적인 사항을 잘 살피면 당첨 기회를 높일 수 있다는 얘기다. 나인성 부동산써브 리서치팀장은 “3차 동시분양 물량뿐만 아니라 향후...
<단독주택 보유세 부담 얼마나 커지나> 2013-01-30 16:10:06
1%대 수준의 상승률보다는 높은 것이고 4년 연속 공시가격이 상승세를 보이면서 1주택자라도 고가주택을 보유한사람들은 피부로 체감하는 세부담이 만만치 않게 됐다. 국민은행에 따르면 서울 강동구 천호동 주택의 경우 공시가격이 지난해 5억2천400만원에서 5억3천700만원으로 2.48% 오르면서 재산세 부담도 지난해...
'주택 취득세 감면' 부활 이달 처리 힘들 듯 2013-01-02 17:13:37
“취득세 감면 혜택을 연장하려면 지난 1일 확정된 예산 내에서 지방세 결손 부분을 어떻게 메워줄지에 대한 논의를 해 나가야 한다”고 설명했다. 행정안전부 등에서는 취득세 감면 혜택을 다시 연장하면 지방세가 2조9000억원 정도 감소할 것으로 추산하고 있다.박근혜 대통령 당선인은 대선 기간 한국경제신문 등과의...