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마감임박, 롯데월드타워 잡아라! 잠실아파트 회사보유분 특별할인 분양! 2013-03-06 12:52:02
에너지 절약형 시스템을 적용해 주택 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 지역 난방 시스템은 에너지는 24시간 안정적으로 공급받으면서 관리비는 중앙난방방식보다 적게 나오는 게 장점이다. 여기에 태양광발전시스템·led조명·전열교환장치·우수정화시스템·에너지모니터링시스템·무인경비 등을 도입해 아파트...
'한경 머니 로드쇼'…노후대비 필수요소는 '현금흐름·장기투자' 2013-03-05 15:30:33
주택, 오피스텔 등이다. 상가는 부침이 심해 초보자가 뛰어들기에 녹록지 않다. 도시형 생활주택과 오피스텔의 경우 투자나 관리에 큰 어려움이 없어 매력적이긴 하지만 문제는 공급 과잉 가능성이다. 벌써부터 일부 지역에서는 공실(빈방)이 늘면서 주인들이 세입자를 구하는 데 애를 먹고 있다. 공실이 늘어나면 수익률은...
[한경매물마당] 서초구 대로변 3면 코너 빌딩 400억 등 16건 2013-03-04 16:49:25
상가=대학병원 앞 6차선 코너 건물의 1층 점포 105.6㎡(전용 62.1㎡). 보증금 8000만원, 월 360만원(부가세 별도)에 약국으로 임대 중. 40% 융자 시 실투자 3억4000만원, 연 수익률 9%. 전면이 9.5m로 넓어 가시성 좋은 상가. 7억원. 010-5257-1020 ◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 400㎡, 연면적 650㎡의 원룸 주택....
수익형 부동산, 공실 위험 피하는 방법은? 2013-03-04 09:08:17
쉽지 않다. 이럴 때에는 선임대후분양 상가를 노리라는 조언이다. 상권 활성화 수준과 안정적 업종이 유치됐는다 여부를 쉽게 따져볼 수 있어서다. 신규 건물이라도 역세권이고 세입자의 대기 수요가 많으면 입주전이라도 공실 위험성은 낮아질 수 있다.예전 아파트형공장이라고 불리던 지식산업센터는 구...
[한경매물마당] 서울 논현동 수익형 빌딩 68억 등 16건 2013-03-03 17:07:54
210억원. (02)3446-8100 ◆경기 수원시 신영통지구 죽전문점 상가=1만여가구 중심상업지역 대로변 삼거리 코너 8층 건물의 대로 방향 1층 점포 72㎡. 보증금 5000만원, 월 260만원에 프랜차이즈 죽전문점으로 장기임대 중. 융자 2억4000만원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 8%. 5억4000만원. 011-305-9797 ◆서울...
[2013 한경 머니 로드쇼] "월급 250만원 일자리는 10억짜리 예금과 마찬가지" 2013-03-03 10:17:49
많다. 집값이 예전처럼 상승하지 않는다면 상가나 소형 임대주택으로 전환해서 월세를 받는 방안을 모색하거나, 작은 집으로 옮기고 남은 돈을 현금이 나오는 자산에 투자하는 것도 고려할 만하다. 자격 요건이 되면 주택연금에 가입해 현금 흐름을 극대화할 수 있다.박승안 < 우리은행 투체어스 강남센터 부장 > ▶...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 서울 이태원 한남뉴타운, 한강변 최대 아파트단지 2013-03-03 10:09:57
주택의 매매 가격은 3.3㎡당 2000만원에 형성돼 있다. 대지 76㎡(23평) 전후의 상가주택 매매가격은 3.3㎡당 2800만원 선이다. 대지 33㎡(10평) 이하 다세대주택의 경우 3.3㎡당 4000만원 선이다.한남뉴타운은 서울시내 뉴타운 중에서 선호도가 가장 높은 곳이다. 인근 이태원은 관광특구로 지정되면서 상권이 활성화되고...
[2013 한경 머니 로드쇼] 현금흐름 떨어진 부동산 처분해야 2013-03-03 10:08:56
부동산(수익형부동산)은 도시형생활주택, 오피스텔 등이다. 상가는 부침이 심해 초보자가 뛰어들기에 녹록지 않다. 도시형생활주택과 오피스텔의 경우 투자나 관리에 큰 어려움이 없어 매력적이긴 하지만 문제는 공급과잉 가능성이다. 벌써부터 일부 지역에서는 공실(빈방)이 늘면서 주인들이 세입자를 구하는 데 애를 먹고...
[한경매물마당] 천안시 신부동 도시형 생활주택 등 12건 2013-03-03 10:04:54
책임관리 급매. 6억3000만원. 010-7590-0111◆시흥시 정왕동 도시형 생활주택대지 277㎡, 연면적 524㎡의 5층 신축 건물. 상가 1개, 원룸 24가구. 엘리베이트 설치, 임대 완료. 전세대 풀옵션. 융자 5억원, 보증금 1억5000만원, 실 투자 10억원에 월 수익 920만원. 010-8935-6236◆천안시 두정동 신축 도시형 생활주택...
[한경매물마당] 용인 동백지구 학원 상가 3억1000만원 등 15건 2013-03-03 10:00:48
수익률 7.5%. 안정적인 수익형 상가. 12억원. 010-3288-2750 ◆인천 부평 삼산체육관 인근 상가주택=중동ic, 지하철 7호선 삼산체육관역 역세권 대지 224㎡, 연면적 336㎡의 3층 신축 건물. 고급형 내외장재 사용. 융자 5억원, 보증금 1억5200만원, 실투자 5억6000만원에 월 수익 577만원. 안정적인 임대수익형으로 적합....