"서울 강북 재개발 유망… 지방은 다주택자 매도 영향에 하락세" 2018-07-04 17:00:52

줄 것”이라고 내다봤다.전문가들은 분양 단지에 청약할 때도 자금 사정 등을 고려해야 한다고 조언한다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “분양시장에서 ‘로또분양’이라 불리는 물량 대부분은 등기 전까지 전매가 금지된 지역에서 나온다”며 “1주택자 양도세 비과세 요건을 충족하는...

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개인집단대출 6월 1조5천억 늘어…3개월 연속 1조원대 증가 2018-07-03 07:29:11

따라 분양가가 시세보다 싸게 나온 이른바 '로또 아파트'가 속출하며 청약 열기가 달아올랐다. 올해 3월 말 1순위 청약 접수를 진행한 '당산 센트럴 아이파크'를 비롯한 수도권 아파트는 물론 대구 중구 남산동 'e편한세상남산', 대전 서구 'e편한세상 둔산 1단지' 등은 수십대 1에서 수백...

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• #개인집단대출 6월 #아파트 #집단대출 #증가액 #증가세 #대출 #증감액 #입주

상반기 주택시장 '전국적 가격 안정세·청약시장은 후끈' 2018-07-01 10:59:01

전 시세를 밑도는 등 약세를 면치 못했다. ◇ '로또 아파트 잡아라' 전국에서 청약열기 후끈 분양시장은 상반기 내내 뜨거웠다. 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증서 발급을 위한 분양가 심사과정에서 사실상 분양가를 통제한 영향으로 '로또 아파트'를 양산하며 이들 단지에 수만명의 청약자들이 몰리는 ...

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65% "신규 분양단지 투자 유망"… "재건축·재개발"은 17% 그쳐 2018-06-29 17:40:06

있다.양지영 r&c 연구소장은 “최근 서울 등 인기 지역은 분양할 때마다 ‘로또 청약’이라는 말이 나올 정도”라며 “재건축 규제로 신규 공급이 제한되면서 분양시장 차익을 노리는 투자자들이 더 몰릴 수 있다”고 전망했다. 박원갑 국민은행 wm스타자문단 수석부동산전문위원도 “...

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• #65 신규

"주변보다 2억원 싸다"… 전용 84㎡ 중도금 대출도 가능 2018-06-29 17:34:01

분양가는 주변 시세보다 낮아 당첨 시 2억원 안팎의 차익을 얻을 수 있는 ‘로또 아파트’로 꼽힌다. 주택보증공사(hug) 기준 3.3㎡당 일반 분양가는 2428만원, 가구 수를 반영한 가중평균은 3.3㎡당 2547만원이다. 이에 따라 분양가는 전용 37㎡ 3억7000만원부터 전용 119㎡ 11억9000만원까지 형성돼 있다. 전용...

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• #주변보다 2억원

[전문가 포럼] 이전과는 다른 주택시장에 적응해야 2018-06-25 19:28:09

추세다.6·13 지방선거를 전후해 주택산업연구원은 분양경기실사지수(hssi)와 입주경기실사지수(hosi)를 발표했다. hssi는 4개월 만에 70선이 무너지는 등 신규 주택의 공급 여건은 날로 나빠지고 있다. 지역 간(수도권과 지방), 업체 간(대형과 중소형) 양극화도 심화되고 있어, 수도권과 대형 업체로 쏠린 분양시장...

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• #전문가 포럼

[집코노미] 과천 로또아파트, 9억 이하에도 중도금 대출 '꽉' 막힌 사연 2018-06-25 09:52:44

예정자들은 ‘사기 분양’이라며 분노하고 있다.올해 첫 로또아파트로 불린 '과천 센트럴파크 푸르지오 써밋'의 중도금 집단대출이 난항을 겪고 있어 입주 예정자들이 혼란에 빠졌다.지난 1월 대우건설이 과천 주공7-1단지를 재건축해 분양한 이 단지는 전체 일반공급 물량 575가구 가운데 전용 59㎡...

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• #집코노미 과천 #중도금 #대출 #조합 #과천 #전용 #분양 #보증

"단기적으로 집값하락·거래절벽 현상 나타날 듯" 2018-06-22 17:34:17

예측했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양가 상한제 규제를 받아 일명 ‘로또 분양’으로 불리는 수도권 신규 아파트 청약 인기가 더 높아질 것”이라고 전망했다.윤아영/민경진/양길성 기자 youngmoney@hankyung.com [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업계 최대...

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• #단기적으로 집값하락거래절벽

오산 역대 청약률에 최고가점 70점까지 … 오산대역 더샵 센트럴시티 인기 높다 2018-06-22 17:16:37

등 오산분양시장에서 이변이 속출하고 있다. 청약점수 70점은 `로또 아파트`로 불리는 수도권 주요분양단지에서도 당첨 확률이 높은 점수다. `10만 청약설` 이야기가 나올 정도로 상반기 가장 핫 분양단지 였던 `디에이치자이 개포`의 평균 청약가점도 65.93점 수준이다. 실제로 가점 70점이 되려면, 무주택 기간은 15년...

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• #오산 역대 #오산대 #더샵 #오산 #센트럴시티 #분양단지 #이야기

'과천 위버필드' 잔여 25가구 추첨에 2만4천여명…경쟁률 960대1 2018-06-21 19:03:57

이 아파트는 3.3㎡당 평균 분양가가 2천955만원(주택도시보증공사 분양보증 발급 기준)으로 책정돼 주변 시세보다 낮다. 이 때문에 당첨만 되면 1억∼2억원의 시세 차익을 얻을 수 있다는 기대감이 형성되며 '로또 단지'로 거론되기도 했다. 업계 관계자는 "이 단지는 1순위 청약 당첨자를 발표하면서 예비당첨자를...

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• #과천 위버필드 #경쟁률 #과천