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일반인 48% "내년 상반기에도 집값 오른다"…보합 38%·하락 14% 2021-12-02 11:01:22
상반기 주택 매매가격 전망에 대해 48.2%가 '상승'이라고 답했다. '보합'이라는 응답은 37.5%였고, '하락'은 14.3%에 불과했다. 부동산R114는 "상반기 실시한 조사에서 올해 하반기 전망에 대해 상승이라고 답한 비율이 62.1%였던 것과 비교하면 상승 응답은 줄고 하락 응답은 늘었다"면서 "하지만...
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매수문의 줄어든 '노도강'…즉시 입주 매물도 수천만원 낮춰 급매로 2021-12-01 17:25:18
지난달 10억2500만원(11층)으로 매매가격이 떨어졌다. 내년부터 총 대출액이 2억원을 초과하면 차주별 DSR(총부채원리금상환비율)이 적용되는 등 대출 규제가 더 강화된다. 이 때문에 대출 여부에 따라 집값이 많이 좌우되는 중저가 단지는 약세가 이어질 가능성이 높다는 분석이 나온다. 고가 아파트 시장도 안심 못...
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3.3㎡당 매매가 5000만원 넘는 서울 자치구, 1년 만에 2배 늘어 2021-12-01 08:47:53
26.9% 올랐다. 다만 서울 아파트 가격이 급격하게 오르면서 거래량은 급감하고 있다. 지난달 30일 기준 서울부동산정보광장의 아파트 매매거래 현황 자료를 보면, 올해 1~10월 서울 아파트 거래량은 3만9877건으로 집계돼 2012년(1~10월 기준) 3만2970건 이후 가장 적은 거래량을 기록했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은...
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"47층에 브랜드까지 총출동"…8년치 공급 쏟아지는 익산 2021-11-30 08:58:01
부동산 시장은 들썩이고 있다. 익산의 아파트 거래량과 외지인 매매건수는 동반 증가하고 있다. 한국부동산원에 따르면, 올해 1~9월까지 익산의 아파트 매매건수는 6930건이었는데 이 중 2026건(29.2%)가 외지인으로 나타났다. 지난해 같은 기간 4816건 중 595건으로 12.4%에 불과했다. 이와 비교하면 거래량과 외지인 수요...
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전용 84㎡ 단일면적 1224가구 ‘영종하늘도시 대성베르힐’ 분양 2021-11-29 14:22:48
전용면적 84㎡는 주택 매매시장의 주요 수요층인 3~4인 가구에 최적화된 중형 평형이다. 특히 알파룸, 4Bay·5Bay 혁신 설계 적용하는 등 공간 활용이 가능하다는 장점을 갖췄다. 전용 84㎡는 환금성도 우수해 거래량도 높게 나타난다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 올해 3분기(2021 7월~9월) 기준 전국 아파트 매매...
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"아파트 팔려고 내놨는데…" 집주인들 속탄다 2021-11-28 14:48:15
다주택자들 사이에선 "일단 버티자"라는 의견이 많다. 이미 종합부동산세를 대비해 대부분 매매나 증여로 주택을 정리했기 때문이다. 서울 아파트 증여 비중은 크게 늘었다. 한국부동산원에 따르면 올 들어 9월까지 서울에서 거래된 아파트 7만9964건 중 증여 거래는 1만804건으로, 전체의 13.5%를 차지했다. 관련 통계를...
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대출 규제·금리 인상 여파…매도-매수자 `줄다리기` 2021-11-28 11:07:23
등의 순이다. 반면 지난주 한국부동산원의 서울 아파트 매매수급지수는 98.6을 기록해 2주 연속 100 이하로 떨어지는 등 `매수자 우위` 시장이 이어졌다. 매수세가 위축되면서 거래량도 급감했다. 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 지난 9월 2천702건으로, 2019년 3월(2천282건) 이후 2년 6개월 만에 최저를 기록한...
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돈줄 죄고 금리 인상에 종부세까지…"집 사겠다는 사람이 없다" 2021-11-28 10:45:00
주택자라면 양도세 부담이 큰 강남권보다는 상대적으로 몸집이 가벼운 비강남권 아파트부터 정리하지 않겠느냐"며 "대출 규제의 영향도 애초 담보대출이 안되는 강남보다는 강북이 큰 상황"이라고 말했다. 그러나 지난주 한국부동산원의 서울 아파트 매매수급지수는 98.6을 기록해 2주 연속 100 이하로 떨어지는 등 집을...
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대출규제·금리인상 영향, 서울 아파트값 상승세 둔화 2021-11-26 14:53:51
현재와 같은 거래량과 상승률 둔화가 한동안 유지될 것으로 예상된다"며, "지속적인 대출규제를 통해 유동성 축소에 들어가더라도 집값 급등 요인의 한 축인 주택 공급 감소 우려가 해소되지 않고 있기 때문"이라고 덧붙였다. 임병철 연구원은 "매수심리가 위축됐지만, 교통망 호재 지역이나 공급 희소성이 부각되는 곳,...
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기준금리 다시 1% 시대…"주택 매수심리 더욱 위축될 것"(종합) 2021-11-25 17:21:56
대출한도 축소 움직임과 맞물리며 부동산 구매 심리를 제약하고, 주택 거래량을 더욱 감소시킬 것"이라고 예상했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 23일 기준 전국 아파트 매매(계약일 기준) 건수는 지난해 12월 8만2천890건에서 올해 9월 4만3천143건, 10월 4만857건, 11월 1만1천668건 등으로 급감했다....
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